Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Pałac Sobańskich

Al. Ujazdowskie 13, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Centrum
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Centrum
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Centrum

Pałac Sobańskich – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
1100 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Pałac Sobańskich – opis

  • Wynajęty w 0% - do wynajęcia 1100 m².
  • Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 10 min pieszo.
  • Oddany w 1876, 1100 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 216 m².

Pałac Sobańskich to zabytkowa rezydencja z pięknym ogrodem i tarasem. Znajduje się w centrum miasta przy Trakcie Królewskim, w pobliżu Łazienek Królewskich i Trasy Łazienkowskiej. Posiada 1 100 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi 216 m2. Wyróżnia się zachwycającą i reprezentacyjną architekturą. Wysoki standard wykończenia, przestronne i ekskluzywne wnętrza oraz optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W budynku znajduje się atrakcyjna powierzchnia biurowa, sala balowa i wykwintna restauracja. Odbywają się tu wesela, konferencje i spotkania biznesowe. Pałac Sobańskich położony jest w południowej części Śródmieścia, vis a vis Parku Ujazdowskiego. W okolicy znajdują się ministerstwa, urzędy, ambasady i Sejm RP. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 8 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – niecałe 20 minut.

Pałac Sobańskich – standard

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Pałac Sobańskich – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa1100 m²
Powierzchnia typowego piętra216 m²
Data zakończenia budowy1876
Poziom wynajęcia0%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Pałac Sobańskich – lokalizacja

Pałac Sobańskich – jak dojechać komunikacją miejską?

Pałac Sobańskich: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 20 linii autobusowych.

  • Metro
    • 10 min pieszo
      Politechnika· 580 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 7 min pieszo
      Pl. Zbawiciela· 443 m linie 4 10 11 14 15 16 18
    +2Trasa Łazienkowska 9 min · Pl. Konstytucji 10 min
    • 9 min pieszo
      Trasa Łazienkowska· 518 m linie 4 10 11 14 15 16 18
    • 10 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 578 m linie 4 15 16 18
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Pl. Na Rozdrożu· 201 m linie 116 138 143 151 166 180 182 187 +9
    +2Piękna 5 min · Mokotowska 7 min
    • 5 min pieszo
      Piękna· 260 m linie 107 116 118 159 166 180
    • 7 min pieszo
      Mokotowska· 395 m linie 107 118 159
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      Plac Na Rozdrożu· 201 m· 12 stanowisk
    +2Mokotowska - Piękna 6 min · Plac Zbawiciela 7 min
    • 6 min pieszo
      Mokotowska - Piękna· 348 m· 10 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Plac Zbawiciela· 429 m· 8 stanowisk

Pałac Sobańskich – co jest w okolicy?

Pałac Sobańskich: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 56 lokali na lunch, 3 apteki i 1 paczkomat. Zieleń w pobliżu: Park Ujazdowski, 2 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 56
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Klub Polskiej Rady Biznesu · 1 min, Joel · 2 min, Regina · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour Express · 2 min
    • 3
      apteki najbliżej: Dbam o Zdrowie · 6 min
    • 8
      bankomatów
    • 1
      paczkomat
  • Zdrowie i sport
    • 7
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: Yoga Republic · 7 min, Quantum · 7 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Sen Pszczoły · 8 min
  • Zieleń
    • 7
      parków najbliżej: Park Ujazdowski · 2 min, 5,1 ha, Park Jazdów · 5 min, 4,7 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 3
      parkingi publiczne
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Mokotowska 33, Mokotowska 33/35, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 33/35
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,2 €/m²
Dostępna powierzchnia262–667 m²
Zaułek Piękna, Piękna 18, Warszawa, Śródmieście

Piękna 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia399–2409 m²
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Śródmieście

Piękna 20
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia157 m²
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Śródmieście

Piękna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,95 €/m²
Dostępna powierzchnia246–604 m²
Royal Trakt Offices, Al. Ujazdowskie 41, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 41
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5–26 €/m²
Dostępna powierzchnia137–1234 m²
SZUCHA – PREMIUM OFFICES, al. Szucha 19, Warszawa, Śródmieście

al. Szucha 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia337 m²
Wiejska 17, Wiejska 17, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu104,2–119,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–266 m²
Centrum Biurowe Krucza, Krucza 16/22, Warszawa, Śródmieście

Krucza 16/22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–169 m²
Śniadeckich 10, Śniadeckich 10, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–135 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–261 m²
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu85–120 PLN/m²
Dostępna powierzchnia109–2428 m²
Śniadeckich 17, Śniadeckich 17, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–140 PLN/m²
Dostępna powierzchnia114–256 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Triton Park, Grójecka 194, Warszawa, Ochota

Grójecka 194
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–180 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warszawa, Mokotów

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Jerozolimskie 200 / J200, Aleje Jerozolimskie 200, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 200
Ochota, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1261 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²

Pałac Sobańskich – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pałac Sobańskich?

Pałac Sobańskich ma obecnie do wynajęcia 1100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Pałac Sobańskich – jaka jest stawka czynszu?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Pałac Sobańskich – jaka jest opłata eksploatacyjna?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Pałac Sobańskich – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 1100 m². Powierzchnia typowego piętra to 216 m².

Pałac Sobańskich – czy w pobliżu jest stacja metra?

Pałac Sobańskich: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 20 linii autobusowych.

Pałac Sobańskich – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Pałac Sobańskich ma w zasięgu 8 minut pieszo 56 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Klub Polskiej Rady Biznesu (1 min), Joel (2 min), Regina (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Pałac Sobańskich: budowa została zakończona w 1876.

Jaki jest standard biura?

Pałac Sobańskich – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.