Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Piękna 19 / Mała Pasta

Piękna 19, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Centrum
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Centrum
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Centrum
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Centrum
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Centrum
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Centrum
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Centrum
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Centrum

+1

Oferta najmu biura Piękna 19 / Mała Pasta

Dostępna powierzchnia
246–604 m²
Stawka czynszu
19,95 €/m²
Opłata eksploatacyjna
37,24 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Piękna 19 / Mała Pasta

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 246 m², łącznie 604 m².
  • Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 7 min pieszo.
  • Oddany w 1938, 2398 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².

Biurowiec przy ul. Pięknej 19, znany również pod historyczną nazwą Mała Pasta, to prestiżowy punkt na mapie warszawskiego Śródmieścia. Ten kameralny, gruntownie zrewitalizowany obiekt łączy w sobie unikalny charakter przedwojennej architektury z nowoczesnymi standardami klasy B+. Budynek oferuje około 2300 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, która dzięki swojej elastyczności pozwala na dowolną aranżację wnętrz – od klasycznego układu gabinetowego po nowoczesny open space. Jednym z największych atutów obiektu jest przeszklona ostatnia kondygnacja, która zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem i wyjątkowy widok na panoramę centrum miasta. Standard wykończenia obejmuje m.in. klimatyzację, podnoszone podłogi, nowoczesne systemy teletechniczne oraz całodobową ochronę i monitoring. Dodatkowym udogodnieniem dla najemców jest dostępność 12 naziemnych miejsc parkingowych na terenie posesji. Nieruchomość znajduje się w samym sercu stolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Konstytucji oraz kluczowej arterii komunikacyjnej – ulicy Marszałkowskiej. Okolica słynie z prestiżowego sąsiedztwa licznych ambasad, placówek rządowych oraz instytucji finansowych. W przerwie od pracy najemcy mogą korzystać z bogatej oferty gastronomicznej pobliskich restauracji (m.in. U Szwejka, Izumi Sushi) i kawiarni, a bliskość Parku Ujazdowskiego sprzyja chwilom odpoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy dostęp do każdego zakątka Warszawy. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli budynek od stacji metra Politechnika (linia M1), a liczne linie tramwajowe i autobusowe zatrzymujące się przy Placu Konstytucji umożliwiają szybki transfer w każdą stronę miasta. Dworzec Centralny: znajduje się w odległości zaledwie 5-10 minut jazdy samochodem. Lotnisko Chopina: dojazd do międzynarodowego portu lotniczego zajmuje około 20–25 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla firm współpracujących z zagranicznymi kontrahentami.

Standard biura Piękna 19 / Mała Pasta

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Piękna 19 / Mała Pasta

Całkowita powierzchnia biurowa2398 m²
Powierzchnia typowego piętra350 m²
Data zakończenia budowy1938

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Piękna 19 / Mała Pasta na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Piękna 19 / Mała Pasta.

Czynsz ofertowy (€/m²)20,0 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy1938

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026).

Lokalizacja biurowca Piękna 19 / Mała Pasta

Jak dojechać do budynku Piękna 19 / Mała Pasta komunikacją miejską?

Piękna 19 / Mała Pasta: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 15 min pieszo.

  • Metro
    • 7 min pieszo
      Politechnika· 413 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Centrum 15 min
    • 15 min pieszo
      Centrum· 915 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 15 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 956 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 121 m linie 4 15 16 18
    +2Pl. Zbawiciela 7 min · Hoża 7 min
    • 7 min pieszo
      Pl. Zbawiciela· 410 m linie 4 10 11 14 15 16 18
    • 7 min pieszo
      Hoża· 424 m linie 4 15 16 18
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 121 m linie 118 151 159 411 502 514 520 525
    +2Mokotowska 3 min · Hoża 7 min
    • 3 min pieszo
      Mokotowska· 161 m linie 107 118 159
    • 7 min pieszo
      Hoża· 424 m linie 520 525
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Plac Konstytucji· 121 m· 12 stanowisk
    +2Mokotowska - Piękna 4 min · Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych 5 min
    • 4 min pieszo
      Mokotowska - Piękna· 231 m· 10 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych· 318 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Piękna 19 / Mała Pasta?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Piękna 19 / Mała Pasta znajdziesz 183 lokale na lunch, 8 aptek i 4 paczkomaty. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Park Ujazdowski, 8 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 183
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Złoty Kociołek · 1 min, Kbar · 1 min, BurgerLab · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 23
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 8
      aptek najbliżej: Ziko Apteka · 4 min
    • 25
      bankomatów
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 18
      przychodni
    • 9
      siłowni najbliżej: Quantum · 2 min, Studio Sprawnego Ciała · 4 min
  • Dla gości
    • 5
      hoteli najbliżej: Sen Pszczoły · 1 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Ujazdowski · 8 min, 5,1 ha
  • Dla rodziców
    • 7
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 6
      parkingów publicznych najbliżej: ZTP Hoża · 7 min
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Śródmieście

Piękna 20
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia157 m²
Mokotowska 33, Mokotowska 33/35, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 33/35
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,2 €/m²
Dostępna powierzchnia262–667 m²
Zaułek Piękna, Piękna 18, Warszawa, Śródmieście

Piękna 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia399–2409 m²
Śniadeckich 10, Śniadeckich 10, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–135 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–261 m²
Koszykowa 54 / IPC, Koszykowa 54, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 54
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu17,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–647 m²
Stratos Office Center, Skorupki 5, Warszawa, Śródmieście

Skorupki 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–25 €/m²
Dostępna powierzchnia259 m²
Centrum Biurowe Krucza, Krucza 16/22, Warszawa, Śródmieście

Krucza 16/22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–169 m²
Norway House, Lwowska 19, Warszawa, Śródmieście

Lwowska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu21,5–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–481 m²
Wilcza 46, Wilcza 46, Warszawa, Śródmieście

Wilcza 46
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,3 €/m²
Dostępna powierzchnia309 m²
Śniadeckich 17, Śniadeckich 17, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–140 PLN/m²
Dostępna powierzchnia114–256 m²
M76, Marszałkowska 76, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 76
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia243–548 m²
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 63
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu20–23 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1106 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3141 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Triton Park, Grójecka 194, Warszawa, Ochota

Grójecka 194
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–180 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warszawa, Mokotów

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Jerozolimskie 200 / J200, Aleje Jerozolimskie 200, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 200
Ochota, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1261 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²

Piękna 19 / Mała Pasta – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Piękna 19 / Mała Pasta?

Piękna 19 / Mała Pasta ma obecnie do wynajęcia 246–604 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Piękna 19 / Mała Pasta?

Stawka czynszu w budynku Piękna 19 / Mała Pasta zaczyna się od 19,95 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Piękna 19 / Mała Pasta?

Opłata eksploatacyjna w budynku Piękna 19 / Mała Pasta wynosi 37,24 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Piękna 19 / Mała Pasta wynosi 2398 m². Powierzchnia typowego piętra to 350 m².

Czy w pobliżu budynku Piękna 19 / Mała Pasta jest stacja metra?

Piękna 19 / Mała Pasta: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 15 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Piękna 19 / Mała Pasta?

Piękna 19 / Mała Pasta ma w zasięgu 8 minut pieszo 183 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Złoty Kociołek (1 min), Kbar (1 min), BurgerLab (1 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Piękna 19 / Mała Pasta została zakończona w 1938.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Piękna 19 / Mała Pasta obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Otwierane okna.