Koszykowa 63, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+5
Oferta najmu biura Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)
Dostępna powierzchnia
140–1106 m²
Stawka czynszu
20–23 €/m²
Opłata eksploatacyjna
49,9 PLN/m²
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)
Wynajęty w 79% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 140 m², łącznie 1106 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 7 min pieszo.
Oddany w 2016, 5331 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 810 m².
Park biurowy Hala Koszyki to jedno z najbardziej atrakcyjnych i nietuzinkowych miejsc do pracy w Warszawie. Jest to wielokrotnie nagradzany i unikatowy projekt rewitalizacji zabytkowych hal oraz budowy trzech współczesnych budynków biurowych, oferujący ok. 15 000 m2 niepowtarzalnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Biura w charakterystyce loftowej zapewniają możliwość elastycznej aranżacji oraz najwyższy standard wykończenia. W każdym z budynków znajdują się reprezentacyjne hole recepcyjne. Bezpośrednio z biur można przejść do części restauracyjnej i handlowej Hali Koszyków. Kompleks położony jest w ścisłym centrum miasta, na warszawskim Śródmieściu, w sąsiedztwie Politechniki Warszawskiej i głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy oraz parki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Ponadto w okolicy znajduje się wiele ambasad i instytucji rządowych.
Informacje o biurowcu Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)
Całkowita powierzchnia biurowa
5331 m²
Powierzchnia typowego piętra
810 m²
Data zakończenia budowy
IV kw. 2016
Poziom wynajęcia
79%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Hala Koszyki budynek K61B (bud. C).
Czynsz ofertowy (€/m²)21,5 €/m²
1041513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2016
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)
Jak dojechać do budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) komunikacją miejską?
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C): najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.
Metro
7 min pieszo
Politechnika·416 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Centrum 14 min
14 min pieszo
Centrum·881 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
13 min pieszo
Warszawa Śródmieście·806 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Centralna 15 min · Warszawa Śródmieście WKD 15 min
15 min pieszo
Warszawa Centralna·899 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
15 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·933 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Tramwaj
5 min pieszo
Pl. Politechniki·265 mlinie 10111415
+2Pl. Konstytucji 6 min · Koszykowa 7 min
6 min pieszo
Pl. Konstytucji·328 mlinie 4151618
7 min pieszo
Koszykowa·394 mlinie 1011171933
Autobus
3 min pieszo
Noakowskiego·183 mlinie 159
+2Pl. Konstytucji 6 min · Koszykowa 7 min
6 min pieszo
Pl. Konstytucji·328 mlinie 118151159411502514520525
7 min pieszo
Koszykowa·394 mlinie 159
Rower miejski
3 min pieszo
Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych·176 m·5 stanowisk
+2Noakowskiego - Koszykowa 4 min · Plac Politechniki 5 min
4 min pieszo
Noakowskiego - Koszykowa·204 m·10 stanowisk
5 min pieszo
Plac Politechniki·283 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) znajdziesz 164 lokale na lunch, 5 aptek i 4 paczkomaty. To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Pole Mokotowskie, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
164
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Port Royal · 1 min,Sobremesa · 1 min,Gringo Bar · 1 min
Codzienne sprawy
23
sklepy spożywczenajbliżej:Eurospar · 1 min
5
apteknajbliżej:Ziko Apteka · 4 min
21
bankomatów
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
18
przychodni
8
siłowninajbliżej:Mouve · 1 min,Voyaform · 2 min
Dla gości
6
hotelinajbliżej:Sen Pszczoły · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Pole Mokotowskie · 10 min, 80,6 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
11
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?
+−
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) ma obecnie do wynajęcia 140–1106 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?
+−
Stawka czynszu w budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) zaczyna się od 20 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) wynosi 49,9 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) wynosi 5331 m². Powierzchnia typowego piętra to 810 m².
Czy w pobliżu budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) jest stacja metra?
+−
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C): najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?
+−
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) ma w zasięgu 8 minut pieszo 164 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Port Royal (1 min), Sobremesa (1 min), Gringo Bar (1 min). To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) została zakończona w IV kw. 2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) obejmuje Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.