Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)

Koszykowa 63, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Centrum

+5

Oferta najmu biura Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)

Dostępna powierzchnia
140–1106 m²
Stawka czynszu
20–23 €/m²
Opłata eksploatacyjna
49,9 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)

  • Wynajęty w 79% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 140 m², łącznie 1106 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 7 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 5331 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 810 m².

Park biurowy Hala Koszyki to jedno z najbardziej atrakcyjnych i nietuzinkowych miejsc do pracy w Warszawie. Jest to wielokrotnie nagradzany i unikatowy projekt rewitalizacji zabytkowych hal oraz budowy trzech współczesnych budynków biurowych, oferujący ok. 15 000 m2 niepowtarzalnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Biura w charakterystyce loftowej zapewniają możliwość elastycznej aranżacji oraz najwyższy standard wykończenia. W każdym z budynków znajdują się reprezentacyjne hole recepcyjne. Bezpośrednio z biur można przejść do części restauracyjnej i handlowej Hali Koszyków. Kompleks położony jest w ścisłym centrum miasta, na warszawskim Śródmieściu, w sąsiedztwie Politechniki Warszawskiej i głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy oraz parki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Ponadto w okolicy znajduje się wiele ambasad i instytucji rządowych.

Budynek należy do parku biurowego Hala Koszyki.

Standard biura Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)

  • Certyfikat ekologiczny
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)

Całkowita powierzchnia biurowa5331 m²
Powierzchnia typowego piętra810 m²
Data zakończenia budowyIV kw. 2016
Poziom wynajęcia79%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Hala Koszyki budynek K61B (bud. C).

Czynsz ofertowy (€/m²)21,5 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2016

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)

Jak dojechać do budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) komunikacją miejską?

Hala Koszyki budynek K61B (bud. C): najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

  • Metro
    • 7 min pieszo
      Politechnika· 416 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Centrum 14 min
    • 14 min pieszo
      Centrum· 881 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 13 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 806 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +2Warszawa Centralna 15 min · Warszawa Śródmieście WKD 15 min
    • 15 min pieszo
      Warszawa Centralna· 899 m linie IR R9 RE1 RE2 RE3 RE31 RE8 RE9 +3 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
    • 15 min pieszo
      Warszawa Śródmieście WKD· 933 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Pl. Politechniki· 265 m linie 10 11 14 15
    +2Pl. Konstytucji 6 min · Koszykowa 7 min
    • 6 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 328 m linie 4 15 16 18
    • 7 min pieszo
      Koszykowa· 394 m linie 10 11 17 19 33
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Noakowskiego· 183 m linie 159
    +2Pl. Konstytucji 6 min · Koszykowa 7 min
    • 6 min pieszo
      Pl. Konstytucji· 328 m linie 118 151 159 411 502 514 520 525
    • 7 min pieszo
      Koszykowa· 394 m linie 159
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych· 176 m· 5 stanowisk
    +2Noakowskiego - Koszykowa 4 min · Plac Politechniki 5 min
    • 4 min pieszo
      Noakowskiego - Koszykowa· 204 m· 10 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Plac Politechniki· 283 m· 12 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) znajdziesz 164 lokale na lunch, 5 aptek i 4 paczkomaty. To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Pole Mokotowskie, 10 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 164
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Port Royal · 1 min, Sobremesa · 1 min, Gringo Bar · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 23
      sklepy spożywcze najbliżej: Eurospar · 1 min
    • 5
      aptek najbliżej: Ziko Apteka · 4 min
    • 21
      bankomatów
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 18
      przychodni
    • 8
      siłowni najbliżej: Mouve · 1 min, Voyaform · 2 min
  • Dla gości
    • 6
      hoteli najbliżej: Sen Pszczoły · 2 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Pole Mokotowskie · 10 min, 80,6 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 11
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
The Nest, Piękna 49, Warszawa, Śródmieście

Piękna 49
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia255 m²
Norway House, Lwowska 19, Warszawa, Śródmieście

Lwowska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu21,5–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–481 m²
Koszykowa 54 / IPC, Koszykowa 54, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 54
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu17,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–647 m²
Wilcza 46, Wilcza 46, Warszawa, Śródmieście

Wilcza 46
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,3 €/m²
Dostępna powierzchnia309 m²
Śniadeckich 10, Śniadeckich 10, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–135 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–261 m²
Śniadeckich 17, Śniadeckich 17, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–140 PLN/m²
Dostępna powierzchnia114–256 m²
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Śródmieście

Piękna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,95 €/m²
Dostępna powierzchnia246–604 m²
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warszawa, Śródmieście

Wspólna 47/49
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–882 m²
M76, Marszałkowska 76, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 76
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia243–905 m²
Park Avenue, Wspólna 70, Warszawa, Śródmieście

Wspólna 70
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26–26,5 €/m²
Dostępna powierzchnia121–1703 m²
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Śródmieście

Polna 40
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu35 €/m²
Dostępna powierzchnia100–228 m²
Stratos Office Center, Skorupki 5, Warszawa, Śródmieście

Skorupki 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–25 €/m²
Dostępna powierzchnia259 m²

Biura o zbliżonym standardzie

myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866 m²
New City, Marynarska 15, Warszawa, Mokotów

Marynarska 15
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4883 m²
Sky Office Center, Rzymowskiego 31, Warszawa, Mokotów

Rzymowskiego 31
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–440 m²
Nefryt, Domaniewska 39, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 39
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15,8 €/m²
Dostępna powierzchnia273–2164 m²
Karolkowa Business Park, Karolkowa 30, Warszawa, Wola

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1428 m²
Diuna / Marynarska Business Park, Taśmowa 7, Warszawa, Mokotów

Taśmowa 7
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia146–2400 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Diamond Business Park Ursus, Posag 7 Panien 1, Warszawa, Ursus

Posag 7 Panien 1
Ursus, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia197–1311 m²
Horizon Plaza, Domaniewska 39 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 39 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura29
Stawka czynszu13,5–14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–18 403 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²

Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?

Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) ma obecnie do wynajęcia 140–1106 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?

Stawka czynszu w budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) zaczyna się od 20 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?

Opłata eksploatacyjna w budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) wynosi 49,9 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) wynosi 5331 m². Powierzchnia typowego piętra to 810 m².

Czy w pobliżu budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) jest stacja metra?

Hala Koszyki budynek K61B (bud. C): najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)?

Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) ma w zasięgu 8 minut pieszo 164 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Port Royal (1 min), Sobremesa (1 min), Gringo Bar (1 min). To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) została zakończona w IV kw. 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Hala Koszyki budynek K61B (bud. C) obejmuje Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.