Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Park Avenue
Wynajęty w 99% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 121 m², łącznie 1703 m².
Certyfikaty: LEED Gold.
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 10 min pieszo.
Oddany w 2018, 13 800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1430 m².
Park Avenue to wysokiej klasy projekt biurowy klasy A oferujący ponad 14 000mkw nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek złożony z dwóch trzonów na planie litery "L": 7-kondygnacyjnego usytuowanego wzdłuż ul.Wspólnej oraz 15-kondygnacyjnego w części wewnętrznej terenu inwestycji.Budynek będzie składał się z 3 kondygnacji podziemnych, na których będą zlokalizowane miejsca parkingowe.Głębokie okna zapewnią doskonały dostęp do światła dziennego, do dyspozycji Najemców będą także trzy tarasy. Park Avenue zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta przy ul. Wspólnej w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Marriott, Dworca Centralnego oraz Złotych Tarasów. Bliskość Al. Jerozolimskich - kluczowej arterii Warszawy zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji - w pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Centrum.
Standard biura Park Avenue
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Park Avenue
Całkowita powierzchnia biurowa
13 800 m²
Powierzchnia typowego piętra
1430 m²
Data zakończenia budowy
IV kw. 2018
Poziom wynajęcia
99%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v4)
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Park Avenue na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Park Avenue.
Czynsz ofertowy (€/m²)26,3 €/m²
951513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2018
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).
Lokalizacja biurowca Park Avenue
Jak dojechać do Park Avenue komunikacją miejską?
Do Park Avenue najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz z Park Avenue w 7 min pieszo.
Metro
10 min pieszo
Centrum·637 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+2Rondo ONZ 14 min · Politechnika 15 min
14 min pieszo
Rondo ONZ·892 mlinie M2co 3 min w szczycie
15 min pieszo
Politechnika·933 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
7 min pieszo
Warszawa Centralna·396 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
+2Warszawa Śródmieście WKD 7 min · Warszawa Śródmieście 7 min
7 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·418 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
7 min pieszo
Warszawa Śródmieście·444 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
W zasięgu 8 minut pieszo od Park Avenue znajdziesz 130 lokali na lunch, 8 aptek i 13 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Alfonsa Grotowskiego, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
130
lokali na lunch i kawęnajbliżej:LAB · 1 min,LunCh8 · 1 min,Malina · 2 min
Codzienne sprawy
21
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
8
apteknajbliżej:Dbam o Zdrowie · 4 min
25
bankomatów
13
paczkomatów
Zdrowie i sport
26
przychodni
3
siłownienajbliżej:New Moon · 6 min,Yoga Beat · 8 min
Dla gości
6
hotelinajbliżej:Hampton by Hilton Warsaw City Centre · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Skwer Alfonsa Grotowskiego · 10 min, 1,6 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
12
parkingów publicznych
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Park Avenue?
+−
Obecnie w Park Avenue dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 121–1703 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Park Avenue?
+−
Stawka czynszu w Park Avenue zaczyna się od 26 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Park Avenue?
+−
Opłata eksploatacyjna w Park Avenue wynosi 37,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Park Avenue wynosi 13 800 m². Powierzchnia typowego piętra to 1430 m².
Czy w pobliżu Park Avenue jest stacja metra?
+−
Do Park Avenue najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz z Park Avenue w 7 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Park Avenue?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Park Avenue jest 130 lokali gastronomicznych. Najbliżej: LAB (1 min), LunCh8 (1 min), Malina (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Park Avenue została zakończona w IV kw. 2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Park Avenue obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
