Biuro Central Tower / Orco Tower

Name: Biuro do wynajęcia - Central Tower / Orco Tower
Creator: Hubert Capik

Aleje Jerozolimskie 81, Ochota, Warszawa · rejon Centrum

Central Tower / Orco Tower, Aleje Jerozolimskie 81, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Central Tower / Orco Tower

Dostępna powierzchnia: 139–1509 m²
Stawka czynszu: Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna: 32 PLN/m²

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Central Tower / Orco Tower

Wynajęty w 96% - do wynajęcia 6 powierzchni od 139 m², łącznie 1509 m².
Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 10 min pieszo.
Oddany w 1996, 14 460 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 535 m².

Central Tower to 26-piętrowy wieżowiec, w którym jest ponad 12.200 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. Biurowiec ma charakterystyczną architekturę, dzięki której jest rozpoznawalny. Układ typowego piętra umożliwia elastyczny i funkcjonalny podział powierzchni, zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemców. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Centralnego, przy Al. Jerozolimskich. W pobliżu znajdują się: centrum handlowe Złote Tarasy, Hotel Marriott i inne prestiżowe obiekty. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dostęp do środków transportu publicznego, w niedalekiej odległości jest stacja Metro Centrum. Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje 20 minut.

Standard biura Central Tower / Orco Tower

Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Central Tower / Orco Tower

Całkowita powierzchnia biurowa	14 460 m²
Powierzchnia typowego piętra	535 m²
Data zakończenia budowy	1996

Poziom wynajęcia	96%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Central Tower / Orco Tower na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Central Tower / Orco Tower.

Rok budowy1996

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Lokalizacja biurowca Central Tower / Orco Tower

Jak dojechać do budynku Central Tower / Orco Tower komunikacją miejską?

Central Tower / Orco Tower: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście WKD dojdziesz stąd w 2 min pieszo.

Metro
- 10 min pieszo
  Rondo ONZ· 634 m linie M2 co 3 min w szczycie
+2Centrum 12 min · Świętokrzyska 15 min
- 12 min pieszo
  Centrum· 720 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
- 15 min pieszo
  Świętokrzyska· 960 m linie M1 M2 co 2,5 min w szczycie
Kolej
- 2 min pieszo
  Warszawa Śródmieście WKD· 103 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
+2Warszawa Centralna 4 min · Warszawa Śródmieście 8 min
- 4 min pieszo
  Warszawa Centralna· 213 m linie IR R9 RE1 RE2 RE3 RE31 RE8 RE9 +3 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
- 8 min pieszo
  Warszawa Śródmieście· 490 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
Tramwaj
- 4 min pieszo
  Dw. Centralny· 232 m linie 7 9 10 11 17 19 22 24 +2
+2Pl. Starynkiewicza 7 min · Koszykowa 9 min
- 7 min pieszo
  Pl. Starynkiewicza· 441 m linie 7 9 22 24 25
- 9 min pieszo
  Koszykowa· 522 m linie 10 11 17 19 33
Autobus
- 4 min pieszo
  Dw. Centralny· 232 m linie 117 127 128 131 158 159 160 174 +7
+1Pl. Starynkiewicza 7 min
- 7 min pieszo
  Pl. Starynkiewicza· 441 m linie 127 128 157 158 159 175
Rower miejski
- 6 min pieszo
  Emilii Plater - al. Jerozolimskie· 350 m· 14 stanowisk
+2al. Jerozolimskie - Lindleya 6 min · al. Jana Pawła II - Złota 6 min
- 6 min pieszo
  al. Jerozolimskie - Lindleya· 373 m· 10 stanowisk
- 6 min pieszo
  al. Jana Pawła II - Złota· 376 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Central Tower / Orco Tower?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Central Tower / Orco Tower znajdziesz 110 lokali na lunch, 7 aptek i 23 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Skwer Alfonsa Grotowskiego, 7 min pieszo.

Lunch i kawa
- 110
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Corner Cafe · 1 min, W Kuchni · 1 min, U Kacpra · 2 min
Codzienne sprawy
- 26
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
- 7
  aptek najbliżej: Dbam o Zdrowie · 3 min
- 31
  bankomatów
- 23
  paczkomaty
Zdrowie i sport
- 26
  przychodni
- 5
  siłowni najbliżej: Zdrofit · 4 min, FS8 · 4 min
Dla gości
- 4
  hotele najbliżej: Presidential · 4 min
Zieleń
- 1
  park najbliżej: Skwer Alfonsa Grotowskiego · 7 min, 1,6 ha
Dla rodziców
- 1
  przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
- 18
  parkingów publicznych
- 1
  stacja ładowania aut
- Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 75 dB i więcej
- Tramwaje i kolej: 65–70 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 26 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum

Nowogrodzka Square

Aleje Jerozolimskie 93
Ochota, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu24,5 €/m²

Dostępna powierzchnia140–998 m²

Lilium Tower

Aleje Jerozolimskie
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura30

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia1300–52 000 m²

Varso Tower

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia851–5466 m²

Varso 2

Chmielna 73
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia613–4108 m²

Centrum LIM / Marriott

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22

Stawka czynszu21,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4035 m²

Varso 1

Chmielna 71
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia804 m²

Warsaw Corporate Center / WCC

Emilii Plater 28
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu19–20 €/m²

Dostępna powierzchnia256–1692 m²

Pasaż Lipińskiego

Aleje Jerozolimskie 61/63
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu15–18 €/m²

Dostępna powierzchnia100–736 m²

Park Avenue

Wspólna 70
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu26–26,5 €/m²

Dostępna powierzchnia121–1703 m²

Lumen

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu21 €/m²

Dostępna powierzchnia648–1500 m²

Skylight

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu21–22 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2455 m²

Nowogrodzka 50

Nowogrodzka 50
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura12

Stawka czynszu68–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–777 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Tulipan House

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia1000–6500 m²

Annopol Business Park

Annopol 4A
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu12,5 €/m²

Dostępna powierzchnia400–1800 m²

Prosta Tower

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu26 €/m²

Dostępna powierzchnia332 m²

Eurocentrum Alfa

Aleje Jerozolimskie 136
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu15,5–16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia167–1534 m²

Blue Office

Aleje Jerozolimskie 179
Ochota, Warszawa

Dostępne biura9

Stawka czynszu12,5 €/m²

Dostępna powierzchnia297–9860 m²

Uniqa Forum

Jutrzenki 139
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu12,5 €/m²

Dostępna powierzchnia137–1468 m²

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,75 €/m²

Dostępna powierzchnia380–790 m²

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu13–18 €/m²

Dostępna powierzchnia393–1793 m²

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu17,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia110–8619 m²

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11

Stawka czynszu15,5–17 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4640 m²

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–3215 m²

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia106 m²

Central Tower / Orco Tower – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Central Tower / Orco Tower?

Central Tower / Orco Tower ma obecnie do wynajęcia 139–1509 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Central Tower / Orco Tower?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Central Tower / Orco Tower?

Opłata eksploatacyjna w budynku Central Tower / Orco Tower wynosi 32 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Central Tower / Orco Tower wynosi 14 460 m². Powierzchnia typowego piętra to 535 m².

Czy w pobliżu budynku Central Tower / Orco Tower jest stacja metra?

Central Tower / Orco Tower: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście WKD dojdziesz stąd w 2 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Central Tower / Orco Tower?

Central Tower / Orco Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 110 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Corner Cafe (1 min), W Kuchni (1 min), U Kacpra (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Central Tower / Orco Tower została zakończona w 1996.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Central Tower / Orco Tower obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.

Biuro Central Tower / Orco Tower

Aleje Jerozolimskie 81, Ochota, Warszawa · rejon Centrum

Oferta najmu biura Central Tower / Orco Tower

Szybkie zapytanie

Opis biura Central Tower / Orco Tower

Standard biura Central Tower / Orco Tower

Informacje o biurowcu Central Tower / Orco Tower

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Central Tower / Orco Tower

Jak dojechać do budynku Central Tower / Orco Tower komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Central Tower / Orco Tower?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Biura o zbliżonym standardzie

Central Tower / Orco Tower – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Central Tower / Orco Tower?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Central Tower / Orco Tower?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Central Tower / Orco Tower?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Czy w pobliżu budynku Central Tower / Orco Tower jest stacja metra?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Central Tower / Orco Tower?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?