Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Eurocentrum Alfa

Aleje Jerozolimskie 136, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota i Włochy
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota i Włochy
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota i Włochy
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota i Włochy
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota i Włochy
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota i Włochy
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Eurocentrum Alfa

Dostępna powierzchnia
167–1534 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna
28 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Eurocentrum Alfa

  • Wynajęty w 94% - do wynajęcia 6 powierzchni od 167 m², łącznie 1534 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Very Good, LEED Platinum.
  • Najbliższa stacja: Warszawa Zachodnia WKD (WKD), 10 min pieszo.
  • Oddany w 2002, 14 612 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 968 m².

Eurocentrum Alfa to nowoczesny wieżowiec biurowy klasy A usytuowany na obrzeżach ścisłego centrum Warszawy, w prestiżowym otoczeniu wysokiej klasy biurowców. Posiada 21 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia typowego piętra wynosi prawie 970 m2. Budynek Alfa należy do centrum biznesowego, które składa się z 4 obiektów i oferuje łącznie 31 500 m2 powierzchni całkowitej. Szklany wieżowiec jest najwyższą i najlepiej wyeksponowaną częścią kompleksu. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, centrum konferencyjne i lokale handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia, nowoczesny design, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem LEED Platinum, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynki całego kompleksu łączy pasaż z szeroką ofertą handlowo - restauracyjną. Pomocą służy również profesjonalny Concierge & Lifestyle Manager. Do dyspozycji najemców liczne udogodnienia, atria z naturalną roślinnością, naziemne i podziemne miejsca parkingowe, infrastruktura dla rowerzystów oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych. Ciekawostką i atutem jest to, że na dachach kompleksu znajduje się miejska pasieka. Eurocentrum Office Complex położony jest na granicy dzielnic Ochota i Wola, przy głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta, blisko Centralnego Obszaru Biznesu. Otoczenie wielu międzynarodowych firm i instytucji finansowych sprzyja rozwojowi biznesu, a położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Warszawa Zachodnia, nieco dalej przystanki tramwajowe. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów oraz Pałacu Kultury i Nauki zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 16 minut.

Standard biura Eurocentrum Alfa

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Eurocentrum Alfa

Całkowita powierzchnia biurowa14 612 m²
Powierzchnia typowego piętra968 m²
Data zakończenia budowy2002
Poziom wynajęcia94%Rejon Ochota i Włochy: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Eurocentrum Alfa na tle 104 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Eurocentrum Alfa.

Rok budowy2002

mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).

Lokalizacja biurowca Eurocentrum Alfa

Jak dojechać do budynku Eurocentrum Alfa komunikacją miejską?

Z budynku Eurocentrum Alfa do stacji Warszawa Zachodnia WKD dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 15 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 10 min pieszo
      Warszawa Zachodnia WKD· 593 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    +2Warszawa Zachodnia 10 min · Warszawa Zachodnia (Peron 9) 14 min
    • 10 min pieszo
      Warszawa Zachodnia· 610 m linie IR R1 R2 R3 R6 R61 R7 R9 +15 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 30 min w szczycie
    • 14 min pieszo
      Warszawa Zachodnia (Peron 9)· 849 m linie R80 R90 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Grzymały-Sokołowskiego· 195 m linie 127 154 158 159 167 172 182 184 +3
    +2Białobrzeska 5 min · Kolejowa 6 min
    • 5 min pieszo
      Białobrzeska· 278 m linie 127 158 159
    • 6 min pieszo
      Kolejowa· 360 m linie 103
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Eurocentrum· 117 m· 10 stanowisk
    +2al. Jerozolimskie - Niemcewicza 6 min · Kopińska - Białobrzeska 8 min
    • 6 min pieszo
      al. Jerozolimskie - Niemcewicza· 383 m· 15 stanowisk
    • 8 min pieszo
      Kopińska - Białobrzeska· 458 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Eurocentrum Alfa?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Eurocentrum Alfa znajdziesz 15 lokali na lunch, 3 apteki i 11 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Alojzego Pawełka, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 15
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Carte d'Or · 1 min, Shaolin Sushi & Wok · 1 min, Eurocentrum Bistro · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 9
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 3
      apteki najbliżej: DOZ · 1 min
    • 3
      bankomaty
    • 11
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Zdrofit · 4 min, Ciało · 5 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Skwer Alojzego Pawełka · 7 min, 3 ha, Park Pięciu Sióstr · 8 min, 8,5 ha
  • Dojazd autem
    • 16
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ochota i Włochy
Eurocentrum Office Complex Delta Faza II, Aleje Jerozolimskie 132/134, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 132/134
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia317–2170 m²
Eurocentrum Office Complex Gamma i Beta Faza I, Aleje Jerozolimskie 132/134, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 132/134
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia179–4604 m²
myhive Nimbus, Aleje Jerozolimskie 98, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 98
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia335–884 m²
Equator II, Aleje Jerozolimskie 96, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 96
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1812 m²
Equator I, Aleje Jerozolimskie 94, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 94
Ochota, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia170–2910 m²
West Station I, Aleje Jerozolimskie 142A, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 142A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,6 €/m²
Dostępna powierzchnia545–1750 m²
Brama Zachodnia, Aleje Jerozolimskie 92, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 92
Ochota, Warszawa

Dostępne biura18
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8735 m²
Biurowiec PKP, Aleje Jerozolimskie 140, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 140
Ochota, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–47 000 m²
Bitwy Warszawskiej Business Center, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7, Warszawa, Ochota

Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu5 €/m²
Dostępna powierzchnia1315 m²
Elizy Orzeszkowej 5, Elizy Orzeszkowej 5, Warszawa, Ochota

Elizy Orzeszkowej 5
Ochota, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu44 PLN/m²
Dostępna powierzchnia2786 m²
Jerozolimskie Business Park D, Aleje Jerozolimskie 146d, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 146d
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia547–1547 m²
Blue Office, Aleje Jerozolimskie 179, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 179
Ochota, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–9860 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Atrium Plaza, Al. Jana Pawła II 29, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 29
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu17–18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–448 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Sienna Center, Sienna 73/75, Warszawa, Wola

Sienna 73/75
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1331 m²
Annopol Business Park, Annopol 4A, Warszawa, Białołęka

Annopol 4A
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1800 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²
Royal Trakt Offices, Al. Ujazdowskie 41, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 41
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5–26 €/m²
Dostępna powierzchnia137–1234 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²

Eurocentrum Alfa – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Eurocentrum Alfa?

Eurocentrum Alfa ma obecnie do wynajęcia 167–1534 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Eurocentrum Alfa?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Eurocentrum Alfa?

Opłata eksploatacyjna w budynku Eurocentrum Alfa wynosi 28 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Eurocentrum Alfa wynosi 14 612 m². Powierzchnia typowego piętra to 968 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Eurocentrum Alfa?

Z budynku Eurocentrum Alfa do stacji Warszawa Zachodnia WKD dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 15 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Eurocentrum Alfa?

Eurocentrum Alfa ma w zasięgu 8 minut pieszo 15 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Carte d'Or (1 min), Shaolin Sushi & Wok (1 min), Eurocentrum Bistro (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Eurocentrum Alfa została zakończona w 2002.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Eurocentrum Alfa obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.