Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
+3
Oferta najmu biura Bitwy Warszawskiej Business Center
Dostępna powierzchnia
1315 m²
Stawka czynszu
5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
28,5 PLN/m²
Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Bitwy Warszawskiej Business Center
Wynajęty w 94% - do wynajęcia 1315 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Zachodnia WKD (WKD), 15 min pieszo.
Oddany w 2002, 20 500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3000 m².
Bitwy Warszawskiej Business Center to nowoczesny kompleks biurowy położony na Ochocie. Składa się z 3 niezależnych części, każda z nich ma oddzielne wejście. Do dyspozycji najemców w biurowcu znajduje się kantyna, kiosk oraz centrum konferencyjne. Na swoją siedzibę budynek wybrało wiele dużych firm, m.in.: Grupa Żywiec i Shell Polska. Biurowiec jest bardzo dobrze widoczny z zewnątrz dzięki 140-metrowej fasadzie. Zlokalizowany 4 km od centrum Warszawy i 10 km od lotniska Okęcie. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Standard biura Bitwy Warszawskiej Business Center
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Bitwy Warszawskiej Business Center
Całkowita powierzchnia biurowa
20 500 m²
Powierzchnia typowego piętra
3000 m²
Data zakończenia budowy
2002
Poziom wynajęcia
94%Rejon Ochota i Włochy: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Bitwy Warszawskiej Business Center na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bitwy Warszawskiej Business Center.
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2002
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).
Lokalizacja biurowca Bitwy Warszawskiej Business Center
Jak dojechać do budynku Bitwy Warszawskiej Business Center komunikacją miejską?
Z budynku Bitwy Warszawskiej Business Center do stacji Warszawa Zachodnia WKD dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.
Kolej
15 min pieszo
Warszawa Zachodnia WKD·905 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Tramwaj
7 min pieszo
Bitwy Warszawskiej 1920 r.·408 mlinie 1791415
+2Hale Banacha 7 min · Och-Teatr 10 min
7 min pieszo
Hale Banacha·436 mlinie 1915
10 min pieszo
Och-Teatr·623 mlinie 1791415
Autobus
1 min pieszo
Dunajecka·60 mlinie 154157184208414
+2Rokosowska 4 min · Opaczewska 5 min
4 min pieszo
Rokosowska·244 mlinie 154157172184
5 min pieszo
Opaczewska·273 mlinie 154157184208414
Rower miejski
7 min pieszo
Grójecka - Bitwy Warszawskiej 1920 roku·439 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Bitwy Warszawskiej Business Center?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bitwy Warszawskiej Business Center znajdziesz 17 lokali na lunch, 4 apteki i 7 paczkomatów. To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy. Zieleń w pobliżu: Skwer Dobrego Maharadży, 3 min pieszo.
Lunch i kawa
17
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Office Bistro · 2 min,Smak Tradycji · 3 min,Dobra Buła · 5 min
Codzienne sprawy
17
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
4
aptekinajbliżej:Ziko Apteka · 5 min
9
bankomatów
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
11
przychodni
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Ibis Warszawa West Station · 6 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Przestrzeń jednego z warszawskich biurowców będzie pełniła rolę siedziby Urzędu do Spraw Cudzoziemców. Jeden z departamentów organu znajduje się teraz w budynku Bitwy Warszawskiej Business Center.
...
Spółka Shell przedłużyła umowę najmu w biurowcu Bitwy Warszawskiej Business Center. Budynek stanowi główną siedzibę firmy w Polsce.
Spółka Shell, której początki sięgają 1890 roku, to jeden ze świa...
Warszawski kompleks biurowy Bitwy Warszawskiej Business Center uzyskał niedawno certyfikat BREEAM na poziomie Very Good w kategorii ''Asset'' i ''Management''. Inwestycja promuje działania ekologiczne...
Bitwy Warszawskiej Business Center – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bitwy Warszawskiej Business Center?
+−
Bitwy Warszawskiej Business Center ma obecnie do wynajęcia 1315 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Bitwy Warszawskiej Business Center?
+−
Stawka czynszu w budynku Bitwy Warszawskiej Business Center zaczyna się od 5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bitwy Warszawskiej Business Center?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Bitwy Warszawskiej Business Center wynosi 28,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bitwy Warszawskiej Business Center wynosi 20 500 m². Powierzchnia typowego piętra to 3000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Bitwy Warszawskiej Business Center?
+−
Z budynku Bitwy Warszawskiej Business Center do stacji Warszawa Zachodnia WKD dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bitwy Warszawskiej Business Center?
+−
Bitwy Warszawskiej Business Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 17 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Office Bistro (2 min), Smak Tradycji (3 min), Dobra Buła (5 min). To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Bitwy Warszawskiej Business Center została zakończona w 2002.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Bitwy Warszawskiej Business Center obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
