Wspólna 47/49, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+3
Oferta najmu biura Wspólna 47/49 / Wspólna Center
Dostępna powierzchnia
100–882 m²
Stawka czynszu
16,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
32 PLN/m²
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wspólna 47/49 / Wspólna Center
Wynajęty w 88% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 882 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 7 min pieszo.
Oddany w 2000, 7200 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1065 m².
Wspólna 47/49 to nowoczesny 8-kondygnacyjny biurowiec. Do dyspozycji najemców oddano 7.200 mkw biurowej powierzchni najmu oraz 129 miejsc na parkingu podziemnym. Przeszklona fasada umożliwia optymalne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Biurowiec Wspólna 47/49 jest położony w sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej - jednej z głównych arterii miejskich, w okolicy są przystanki linii tramwajowych i autobusowych oraz stacja metra Centrum. W niedalekiej odległości znajduje się również Dworzec Centralny, stacja SKM oraz CH Złote Tarasy, a także wiele hoteli, kawiarni i restauracji.
Standard biura Wspólna 47/49 / Wspólna Center
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Wspólna 47/49 / Wspólna Center
Całkowita powierzchnia biurowa
7200 m²
Powierzchnia typowego piętra
1065 m²
Data zakończenia budowy
2000
Poziom wynajęcia
88%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2015 Refurbishment & Fit-out
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wspólna 47/49 / Wspólna Center na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wspólna 47/49 / Wspólna Center.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,5 €/m²
951513272518206810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2000
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca Wspólna 47/49 / Wspólna Center
Jak dojechać do Wspólna 47/49 / Wspólna Center komunikacją miejską?
Do Wspólna 47/49 / Wspólna Center najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz z Wspólna 47/49 / Wspólna Center w 7 min pieszo.
Metro
7 min pieszo
Centrum·426 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+2Politechnika 13 min · Świętokrzyska 15 min
13 min pieszo
Politechnika·797 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
15 min pieszo
Świętokrzyska·942 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
Kolej
7 min pieszo
Warszawa Śródmieście·439 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Centralna 11 min · Warszawa Śródmieście WKD 13 min
11 min pieszo
Warszawa Centralna·684 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
13 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·818 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Tramwaj
2 min pieszo
Hoża·110 mlinie 4151618
+2Centrum 7 min · Pl. Konstytucji 8 min
7 min pieszo
Centrum·389 mlinie 4791516182224+1
8 min pieszo
Pl. Konstytucji·479 mlinie 4151618
Autobus
2 min pieszo
Hoża·110 mlinie 520525
+2Centrum 7 min · Wspólna 7 min
7 min pieszo
Centrum·389 mlinie 117127128131158171175507+4
7 min pieszo
Wspólna·402 mlinie 107
Rower miejski
2 min pieszo
Marszałkowska - Hoża·96 m·8 stanowisk
+2Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych 6 min · Metro Centrum 6 min
6 min pieszo
Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych·344 m·5 stanowisk
6 min pieszo
Metro Centrum·376 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy Wspólna 47/49 / Wspólna Center?
W zasięgu 8 minut pieszo od Wspólna 47/49 / Wspólna Center znajdziesz 210 lokali na lunch, 8 aptek i 14 paczkomatów. To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Lunch i kawa
210
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Po Prostu Wspólna · 1 min,Konbini · 1 min,Miso Ramen · 1 min
Codzienne sprawy
29
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
8
apteknajbliżej:Dbam o Zdrowie · 2 min
36
bankomatów
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
14
przychodni
5
siłowninajbliżej:Yoga Beat · 4 min,Body Bar 99 · 4 min
Dla gości
11
hotelinajbliżej:SCSK Żurawia · 2 min
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
5
parkingów publicznychnajbliżej:ZTP Hoża · 4 min
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Butikowy budynek biurowy Wspólna 47/49 został już w pełni wynajęty. W zeszłym orku w biurowcu wynajęto ponad 4 000 mkw., dzięki czemu do jego grona najemców dołączyły takie firmy jak Enervigo czy Fund...
Nastąpiła zmiana właściciela warszawskiego biurowca Wspólna 47/49. Budynek został sprzedany przez firmę CA Immo spółce Yareal.
Budynek biurowy Wspólna 47/49 w Warszawie był do tej pory własnością f...
Często zadawane pytania o Wspólna 47/49 / Wspólna Center
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wspólna 47/49 / Wspólna Center?
+−
Obecnie w Wspólna 47/49 / Wspólna Center dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100–882 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Wspólna 47/49 / Wspólna Center?
+−
Stawka czynszu w Wspólna 47/49 / Wspólna Center zaczyna się od 16,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Wspólna 47/49 / Wspólna Center?
+−
Opłata eksploatacyjna w Wspólna 47/49 / Wspólna Center wynosi 32 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wspólna 47/49 / Wspólna Center wynosi 7200 m². Powierzchnia typowego piętra to 1065 m².
Czy w pobliżu Wspólna 47/49 / Wspólna Center jest stacja metra?
+−
Do Wspólna 47/49 / Wspólna Center najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz z Wspólna 47/49 / Wspólna Center w 7 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Wspólna 47/49 / Wspólna Center?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Wspólna 47/49 / Wspólna Center jest 210 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Po Prostu Wspólna (1 min), Konbini (1 min), Miso Ramen (1 min). To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wspólna 47/49 / Wspólna Center została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wspólna 47/49 / Wspólna Center obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
