Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Tulipan House

Domaniewska 50, Mokotów, Warszawa

Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

+3

Oferta najmu biura Tulipan House

Dostępna powierzchnia
1000–6500 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna
28 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Tulipan House

  • Wynajęty w 64% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 1000 m², łącznie 6500 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Very Good.
  • Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 10 min pieszo.
  • Oddany w 2008, 17 895 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 4619 m².

Tulipan House to nowoczesny obiekt oferujący blisko 17 500 m2 biurowej powierzchni najmu o wysokim standardzie. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 4 500 m2. Biurowiec posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 481 podziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni oraz optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. W sercu budynku znajduje się przeszklone atrium wypełnione zielenią oraz restauracje i punkty usługowe. Budynek Tulipan House położony jest w najbardziej dynamicznie rozwijającej się części Warszawy - na Mokotowie. W pobliżu znajduje się lotnisko Okęcie oraz jedno z większych centrów handlowych Galeria Mokotów. W sąsiedztwie przebiega trasa ekspresowa S79 zapewniająca szybkie połączenie z Południową Obwodnicą Warszawy, a tym samym z trasami wylotowymi z miasta. Lokalizacja umożliwia doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 10 minut.

Standard biura Tulipan House

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Tulipan House

Całkowita powierzchnia biurowa17 895 m²
Powierzchnia typowego piętra4619 m²
Data zakończenia budowy2008
Poziom wynajęcia64%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Good2. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Tulipan House na tle 119 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Tulipan House.

Rok budowy2008

mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).

Lokalizacja biurowca Tulipan House

Jak dojechać do budynku Tulipan House komunikacją miejską?

Z budynku Tulipan House do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 10 min pieszo
      Warszawa Służewiec· 611 m linie R80 RE2 RE8 RE80 RE90 RL S2 S3 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 7 min pieszo
      Wynalazek· 390 m linie 17 18 31
    +2PKP Służewiec 8 min · Postępu 8 min
    • 8 min pieszo
      PKP Służewiec· 486 m linie 17 18 31
    • 8 min pieszo
      Postępu· 501 m linie 17 18 31
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Domaniewska Office Park· 122 m linie 218
    +2Park Postępu 3 min · Racjonalizacji 5 min
    • 3 min pieszo
      Park Postępu· 174 m linie 218
    • 5 min pieszo
      Racjonalizacji· 273 m linie 136 218 308
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      Signum Work Station· 221 m· 6 stanowisk
    +1Marynarska 12 5 min
    • 5 min pieszo
      Marynarska 12· 295 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Tulipan House?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Tulipan House znajdziesz 32 lokale na lunch, 1 aptekę i 18 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 32
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Thai Wok · 2 min, Wawa Lunch · 3 min, Maki Maki · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 17
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dbam o Zdrowie · 2 min
    • 9
      bankomatów
    • 18
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: In Time · 4 min, Zdrofit Adgar Plaza · 5 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Holiday Inn Express · 5 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park linearny "Suwak" · 7 min, 2,4 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne najbliżej: Adgar Plaza A · 5 min
    • 3
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
MatchPoint A / Domaniewska Office Park Alfa, Domaniewska 50 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,25–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1745 m²
Domaniewska 45, Domaniewska 45, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 45
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu13–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia279–2099 m²
myhive Park Postępu, Postępu 21, Warszawa, Mokotów

Postępu 21
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia129–7397 m²
D48, Domaniewska 48, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 48
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia144–3234 m²
Signum Work Station / Trinity Park III, Domaniewska 49, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 49
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia387–6132 m²
K4, Konstruktorska 4, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 4
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–21 000 m²
Adgar Plaza B, Postępu 17B, Warszawa, Mokotów

Postępu 17B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia145–1289 m²
Adgar Plaza A, Postępu 17 A, Warszawa, Mokotów

Postępu 17 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2260 m²
Adgar BIT, Konstruktorska 11, Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 11
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia374–794 m²
T-Mobile Office Park, Marynarska 12, Warszawa, Mokotów

Marynarska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia130–9219 m²
Platinium Business Park IV, Domaniewska 44, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 44
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–14,75 €/m²
Dostępna powierzchnia199–3284 m²
Adgar Plaza One, Postępu 15, Warszawa, Mokotów

Postępu 15
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia568–3727 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
Sienna Center, Sienna 73/75, Warszawa, Wola

Sienna 73/75
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1331 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–879 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Atrium Plaza, Al. Jana Pawła II 29, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 29
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu17–18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–448 m²
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warszawa, Śródmieście

Wspólna 47/49
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–882 m²
Annopol Business Park, Annopol 4A, Warszawa, Białołęka

Annopol 4A
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1800 m²
Royal Trakt Offices, Al. Ujazdowskie 41, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 41
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5–26 €/m²
Dostępna powierzchnia137–1234 m²
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 136
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu15,5–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia167–1534 m²
Central Tower / Orco Tower, Aleje Jerozolimskie 81, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 81
Ochota, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia139–1254 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²

Tulipan House – informacje z rynku

Warszawski Tulipan House po znacznej modernizacji

Warszawski biurowiec Tulipan House przeszedł znaczną modernizację. Obiekt zyskał nowe udogodnienia, dzięki którym stał się bardziej atrakcyjną i proekologiczną lokalizacją dla najemców. Tulipan Hou...

Tulipan House – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Tulipan House?

Tulipan House ma obecnie do wynajęcia 1000–6500 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Tulipan House?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Tulipan House?

Opłata eksploatacyjna w budynku Tulipan House wynosi 28 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Tulipan House wynosi 17 895 m². Powierzchnia typowego piętra to 4619 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Tulipan House?

Z budynku Tulipan House do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Tulipan House?

Tulipan House ma w zasięgu 8 minut pieszo 32 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Thai Wok (2 min), Wawa Lunch (3 min), Maki Maki (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Tulipan House została zakończona w 2008.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Tulipan House obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.