Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Adgar Plaza One
Wynajęty w 95% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 568 m², łącznie 3727 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 10 min pieszo.
Oddany w 2000, 12 300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1600 m².
Adgar Plaza One to zmodernizowany budynek biurowy klasy B+ usytuowany w południowej części miasta, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i w niedużej odległości od lotniska. Wraz z budynkami Adgar Plaza A i B należy do kompleksu Adgar Plaza. Sieć Adgar to obiekty wyposażone w centra szkoleniowo - eventowe i rozbudowaną strefę fit. Biurowiec One posiada 9 kondygnacji naziemnych i lokale handlowo - usługowe na parterze. Oferuje ok. 12 300 m2 powierzchni najmu, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 600 m2. Wyróżnia się nietypową, zróżnicowaną bryłą z kwadratowymi oknami i całkowicie przeszkloną ścianą szczytową. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji biura przy wsparciu specjalistów Adgar. Obiekt posiada certyfikat LEED Gold co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka, środowiska i finansów firm. Na terenie kompleksu znajduje się m.in. centrum konferencyjne, przestrzeń coworkingowa, kawiarnia, przedszkole i bezpłatna wypożyczalnia rowerów BMW. Do dyspozycji najemców taras na dachu z pięknym widokiem na panoramę Warszawy, myjnia samochodowa, klub fitness z basenem i kortami do squasha oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Przed budynkiem znajduje się atrakcyjny plac z elementami zieleni i małej architektury. Biurowiec Adgar Plaza One położony jest w prestiżowej, biznesowej części warszawskiego Mokotowa, blisko dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79. W okolicy znajduje się m.in. Galeria Mokotów i centra medyczne. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut.
95%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Adgar Plaza One na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Adgar Plaza One.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²
7958192517189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2000
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026).
Lokalizacja biurowca Adgar Plaza One
Jak dojechać do budynku Adgar Plaza One komunikacją miejską?
Z budynku Adgar Plaza One do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.
Kolej
10 min pieszo
Warszawa Służewiec·635 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Wynalazek·146 mlinie 171831
+2Postępu 3 min · Rondo Unii Europejskiej 8 min
3 min pieszo
Postępu·153 mlinie 171831
8 min pieszo
Rondo Unii Europejskiej·456 mlinie 171831
Autobus
3 min pieszo
Wynalazek·146 mlinie 189401402504
+2Postępu 3 min · Park Postępu 5 min
3 min pieszo
Postępu·153 mlinie 189401402504
5 min pieszo
Park Postępu·312 mlinie 218
Rower miejski
5 min pieszo
Marynarska 12·267 m·10 stanowisk
+2Signum Work Station 7 min · Westfield Mokotów 8 min
7 min pieszo
Signum Work Station·432 m·6 stanowisk
8 min pieszo
Westfield Mokotów ·485 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Adgar Plaza One?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Adgar Plaza One znajdziesz 32 lokale na lunch, 2 apteki i 18 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 10 min pieszo.
Lunch i kawa
32
lokale na lunch i kawęnajbliżej:CoffeeLia · 1 min,Green Caffè Nero · 2 min,Bombaj Masala · 3 min
Codzienne sprawy
15
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
2
aptekinajbliżej:Dbam o Zdrowie · 5 min
8
bankomatów
18
paczkomatów
Zdrowie i sport
9
przychodni
6
siłowninajbliżej:Zdrofit Adgar Plaza · 2 min,Zdrofit · 4 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Holiday Inn Express · 3 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park linearny "Suwak" · 10 min, 2,4 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
7
parkingów publicznychnajbliżej:Adgar Plaza A · 1 min
4
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Adgar Plaza One?
+−
Adgar Plaza One ma obecnie do wynajęcia 568–3727 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Adgar Plaza One?
+−
Stawka czynszu w budynku Adgar Plaza One zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Adgar Plaza One?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Adgar Plaza One wynosi 31 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Adgar Plaza One wynosi 12 300 m². Powierzchnia typowego piętra to 1600 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Adgar Plaza One?
+−
Z budynku Adgar Plaza One do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Adgar Plaza One?
+−
Adgar Plaza One ma w zasięgu 8 minut pieszo 32 lokale gastronomiczne. Najbliżej: CoffeeLia (1 min), Green Caffè Nero (2 min), Bombaj Masala (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Adgar Plaza One została zakończona w 2000/2011.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Adgar Plaza One obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.