Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wynalazek Tower
Wynajęty w 88% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 200 m², łącznie 985 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 9 min pieszo.
Oddany w 1999, 5400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 610 m².
Wynalazek 4 to nowoczesny wieżowiec biurowo - usługowy usytuowany w biznesowej, dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa. Posiada 10 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 6 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 615 m2. Biało - niebieski budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany i wysoce rozpoznawalny. Wysoki standard wykończenia, możliwość aranżacji przestrzeni w układzie gabinetowym i typu open space oraz optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Prócz atrakcyjnych powierzchni biurowych, w budynku mieści się m.in. klinika medyczna. Do dyspozycji najemców wiele naziemnych miejsc postojowych na ogrodzonym terenie wokół biurowca i na pobliskich ogólnodostępnych parkingach. Budynek położony jest w południowej części Warszawy, blisko dużego węzła komunikacyjnego. W okolicy znajdują się wysokiej klasy parki biurowe, centrum handlowe Galeria Mokotów, nieco dalej Lotnisko Chopina w Warszawie. Biznesowe otoczenie sprzyja rozwojowi własnej firmy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa Warszawa Służewiec, a kilka przystanków dalej - stacja I linii metra Wilanowska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 20 minut, do wspomnianego lotniska – mniej niż 10 minut.
Standard biura Wynalazek Tower
Czujnik dymu
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Wynalazek Tower
Całkowita powierzchnia biurowa
5400 m²
Powierzchnia typowego piętra
610 m²
Data zakończenia budowy
1999
Poziom wynajęcia
88%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wynalazek Tower na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wynalazek Tower.
Czynsz ofertowy (€/m²)10,0 €/m²
7958192616189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1999
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Wynalazek Tower
Jak dojechać do budynku Wynalazek Tower komunikacją miejską?
Z budynku Wynalazek Tower do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.
Kolej
9 min pieszo
Warszawa Służewiec·534 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
4 min pieszo
Wynalazek·205 mlinie 171831
+2Postępu 5 min · PKP Służewiec 9 min
5 min pieszo
Postępu·283 mlinie 171831
9 min pieszo
PKP Służewiec·538 mlinie 171831
Autobus
3 min pieszo
Komputerowa·187 mlinie 317
+2Wynalazek 4 min · Rondo Żabczyńskiego 5 min
4 min pieszo
Wynalazek·205 mlinie 189401402504
5 min pieszo
Rondo Żabczyńskiego·266 mlinie 317
Rower miejski
6 min pieszo
Marynarska 12·343 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Wynalazek Tower?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wynalazek Tower znajdziesz 43 lokale na lunch, 1 aptekę i 19 paczkomatów. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 10 min pieszo.
Lunch i kawa
43
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Metta Vegan · 2 min,San Giovanni · 2 min,Banh Mi Viet Nam · 2 min
Codzienne sprawy
17
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
1
aptekanajbliżej:Lege Artis · 4 min
6
bankomatów
19
paczkomatów
Zdrowie i sport
9
przychodni
4
siłownienajbliżej:Women’s Health Concept · 4 min,Zdrofit Adgar Plaza · 6 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Hampton by Hilton Warsaw Mokotow · 4 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park linearny "Suwak" · 10 min, 2,4 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
9
parkingów publicznychnajbliżej:Adgar Plaza A · 6 min
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wynalazek Tower?
+−
Wynalazek Tower ma obecnie do wynajęcia 200–985 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Wynalazek Tower?
+−
Stawka czynszu w budynku Wynalazek Tower zaczyna się od 10 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wynalazek Tower?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Wynalazek Tower wynosi 21 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wynalazek Tower wynosi 5400 m². Powierzchnia typowego piętra to 610 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Wynalazek Tower?
+−
Z budynku Wynalazek Tower do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wynalazek Tower?
+−
Wynalazek Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 43 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Metta Vegan (2 min), San Giovanni (2 min), Banh Mi Viet Nam (2 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wynalazek Tower została zakończona w 1999.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wynalazek Tower obejmuje Czujnik dymu, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.