Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Neopark A
Wynajęty w 96% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 400 m², łącznie 4082 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Warszawa Służewiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 8 min pieszo.
Oddany w 2017, 11 293 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2300 m².
Neopark to dwa zintegrowane z naturą budynki klasy A, tworzące nowoczesny, elegancki i innowacyjny park biurowy. Budynek A oferuje ok. 11 300 m2 powierzchni całkowitej rozmieszczonej na 5 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2 300 m2. Oba budynki oferują ok. 24 000 m2 powierzchni na wynajem. Wysoki standard wykończenia, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Atutem inwestycji jest zastosowanie rozwiązań przyjaznych środowisku i technologii mających na celu obniżenie kosztów eksploatacji. Wśród udogodnień wymienić można m.in. znajdujące się na parterach lokale handlowo – usługowe oraz strefę fitness. Kompleks został zaprojektowany w oparciu o koncepcję kampusu polegającą na połączeniu funkcji biurowej z rekreacyjną, zachęcającą do aktywnego wypoczynku. Pomiędzy budynkami znajduje się przestronne, zielone patio z elementami małej architektury, ścieżkami do biegania i rowerowymi. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Neopark znajduje się w biznesowej, dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Mokotowa, w pobliżu dużego węzła komunikacyjnego, lotniska i Galerii Mokotów. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowa oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – mniej niż 10 minut. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, hotelowej oraz medycznej.
96%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Neopark A na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Neopark A.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²
7958192517189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2017
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (8.11.2026).
Lokalizacja biurowca Neopark A
Jak dojechać do budynku Neopark A komunikacją miejską?
Z budynku Neopark A do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Służewiec·477 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
6 min pieszo
Wynalazek·375 mlinie 171831
+2Postępu 8 min · PKP Służewiec 9 min
8 min pieszo
Postępu·485 mlinie 171831
9 min pieszo
PKP Służewiec·532 mlinie 171831
Autobus
2 min pieszo
Komputerowa·84 mlinie 317
+2Rondo Żabczyńskiego 6 min · Wynalazek 6 min
6 min pieszo
Rondo Żabczyńskiego·323 mlinie 317
6 min pieszo
Wynalazek·375 mlinie 189401402504
Rower miejski
8 min pieszo
Marynarska 12·449 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Neopark A?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Neopark A znajdziesz 39 lokali na lunch, 1 aptekę i 16 paczkomatów. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 10 min pieszo.
Lunch i kawa
39
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Prosushi · 1 min,Sweet Design · 2 min,Buongiorno · 2 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
1
aptekanajbliżej:Lege Artis · 2 min
2
bankomaty
16
paczkomatów
Zdrowie i sport
6
przychodni
2
siłownienajbliżej:Women’s Health Concept · 6 min,Zdrofit Adgar Plaza · 8 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Hampton by Hilton Warsaw Mokotow · 5 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park linearny "Suwak" · 10 min, 2,4 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
5
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dwa biurowce warszawskiego kompleksu Neopark zmieniły właściciela. Nowoczesne budynki należą teraz do funduszu Amundi Real Estate.
Fundusz Amundi Real Estate kupił dwa biurowce wchodzące w skład ko...
Neopark A – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Neopark A?
+−
Neopark A ma obecnie do wynajęcia 400–4082 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Neopark A?
+−
Stawka czynszu w budynku Neopark A zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Neopark A?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Neopark A wynosi 32 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Neopark A wynosi 11 293 m². Powierzchnia typowego piętra to 2300 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Neopark A?
+−
Z budynku Neopark A do stacji Warszawa Służewiec dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Neopark A?
+−
Neopark A ma w zasięgu 8 minut pieszo 39 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Prosushi (1 min), Sweet Design (2 min), Buongiorno (2 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Neopark A została zakończona w 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Neopark A obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.