Aleje Jerozolimskie 160, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Campus 160 / Miasteczko Orange
Dostępna powierzchnia
300–1200 m²
Stawka czynszu
15 €/m²
Opłata eksploatacyjna
26 PLN/m²
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Campus 160 / Miasteczko Orange
Wynajęty w 97% - do wynajęcia 6 powierzchni od 300 m², łącznie 1200 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Warszawa Aleje Jerozolimskie (R80, RE2, RE8, RE90, RL, S2, S3, S4, S40, WKD), 8 min pieszo.
Oddany w 2013, 44 849 m² powierzchni biurowej.
Campus 160 to nowoczesny kompleks biurowy klasy A+ zlokalizowany w Warszawie, oferujący najemcom łącznie 44 849 m² wysokiej klasy powierzchni użytkowej. Całość inwestycji składa się z pięciu kameralnych, sześciokondygnacyjnych budynków, które zostały zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie pracy i efektywności biznesowej. Obiekt dysponuje imponującym zapleczem parkingowym, oferując ponad 1000 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz dedykowaną infrastrukturę dla 120 rowerzystów. Już na etapie projektowania kompleks otrzymał certyfikat BREEAM z wysoką oceną „Very Good”, co potwierdza rygorystyczne podejście do standardów ekologicznych oraz dbałość o niskie koszty eksploatacji dzięki wysokiej efektywności energetycznej. Najemcy Campus 160 mają do dyspozycji szeroki wachlarz usług na wyciągnięcie ręki. Na terenie kompleksu znajdują się: nowoczesna kantyna i stylowa kawiarnia, idealne na przerwy obiadowe i spotkania biznesowe. Funkcjonalny sklep spożywczy ułatwiający codzienne zakupy. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych, wspierająca zeroemisyjną mobilność. Unikalny, zadrzewiony ogród, który stanowi zielone serce kompleksu i doskonałe miejsce do regeneracji sił w trakcie dnia pracy. Kompleks charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem z pozostałymi dzielnicami miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz bliskość stacji WKD zapewniają szybki i komfortowy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów biznesowych.
Standard biura Campus 160 / Miasteczko Orange
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Informacje o biurowcu Campus 160 / Miasteczko Orange
Całkowita powierzchnia biurowa
44 849 m²
Data zakończenia budowy
III kw. 2013
Poziom wynajęcia
97%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Campus 160 / Miasteczko Orange na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Campus 160 / Miasteczko Orange.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²
6469201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2013
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).
Jak dojechać do budynku Campus 160 / Miasteczko Orange komunikacją miejską?
Z budynku Campus 160 / Miasteczko Orange do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Aleje Jerozolimskie·487 mlinie R80RE2RE8RE90RLS2S3S4+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
+1Warszawa Reduta Ordona 10 min
10 min pieszo
Warszawa Reduta Ordona·618 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Autobus
4 min pieszo
Śmigłowca·232 mlinie 127158178187191208717817
+2CH Reduta 6 min · PKP WKD Al. Jerozolimskie 7 min
Co jest w okolicy budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Campus 160 / Miasteczko Orange znajdziesz 11 lokali na lunch, 5 paczkomatów i 3 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park Szczęśliwicki, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
11
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Costa · 2 min,Kawiarnia foREST · 5 min,Mleczarnia Jerozolimska · 8 min
Codzienne sprawy
3
sklepy spożywczenajbliżej:Delikatesy Centrum · 2 min
3
bankomaty
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
1
siłownianajbliżej:Zdrofit · 8 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hampton by Hilton Warsaw Reduta · 6 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Szczęśliwicki · 10 min, 35,6 ha
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
8
parkingów publicznych
4
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Kompleks biurowy przy Alei Jerozolimskich 160 w Warszawie, znany wcześniej jako Miasteczko Orange, przechodzi rebranding i przyjmuje nową nazwę – Campus 160. Zmiana ta ma na celu lepsze odzwierciedlen...
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Campus 160 / Miasteczko Orange?
+−
Campus 160 / Miasteczko Orange ma obecnie do wynajęcia 300–1200 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?
+−
Stawka czynszu w budynku Campus 160 / Miasteczko Orange zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Campus 160 / Miasteczko Orange wynosi 26 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Campus 160 / Miasteczko Orange wynosi 44 849 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?
+−
Z budynku Campus 160 / Miasteczko Orange do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?
+−
Campus 160 / Miasteczko Orange ma w zasięgu 8 minut pieszo 11 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Costa (2 min), Kawiarnia foREST (5 min), Mleczarnia Jerozolimska (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Campus 160 / Miasteczko Orange została zakończona w III kw. 2013.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Campus 160 / Miasteczko Orange obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.