Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Campus 160 / Miasteczko Orange

Aleje Jerozolimskie 160, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

Campus 160 / Miasteczko Orange, Aleje Jerozolimskie 160, Warszawa, Ochota i Włochy
Campus 160 / Miasteczko Orange, Aleje Jerozolimskie 160, Warszawa, Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Campus 160 / Miasteczko Orange

Dostępna powierzchnia
300–1200 m²
Stawka czynszu
15 €/m²
Opłata eksploatacyjna
26 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Campus 160 / Miasteczko Orange

  • Wynajęty w 97% - do wynajęcia 6 powierzchni od 300 m², łącznie 1200 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Warszawa Aleje Jerozolimskie (R80, RE2, RE8, RE90, RL, S2, S3, S4, S40, WKD), 8 min pieszo.
  • Oddany w 2013, 44 849 m² powierzchni biurowej.

Campus 160 to nowoczesny kompleks biurowy klasy A+ zlokalizowany w Warszawie, oferujący najemcom łącznie 44 849 m² wysokiej klasy powierzchni użytkowej. Całość inwestycji składa się z pięciu kameralnych, sześciokondygnacyjnych budynków, które zostały zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie pracy i efektywności biznesowej. Obiekt dysponuje imponującym zapleczem parkingowym, oferując ponad 1000 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz dedykowaną infrastrukturę dla 120 rowerzystów. Już na etapie projektowania kompleks otrzymał certyfikat BREEAM z wysoką oceną „Very Good”, co potwierdza rygorystyczne podejście do standardów ekologicznych oraz dbałość o niskie koszty eksploatacji dzięki wysokiej efektywności energetycznej. Najemcy Campus 160 mają do dyspozycji szeroki wachlarz usług na wyciągnięcie ręki. Na terenie kompleksu znajdują się: nowoczesna kantyna i stylowa kawiarnia, idealne na przerwy obiadowe i spotkania biznesowe. Funkcjonalny sklep spożywczy ułatwiający codzienne zakupy. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych, wspierająca zeroemisyjną mobilność. Unikalny, zadrzewiony ogród, który stanowi zielone serce kompleksu i doskonałe miejsce do regeneracji sił w trakcie dnia pracy. Kompleks charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem z pozostałymi dzielnicami miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz bliskość stacji WKD zapewniają szybki i komfortowy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów biznesowych.

Standard biura Campus 160 / Miasteczko Orange

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu

Informacje o biurowcu Campus 160 / Miasteczko Orange

Całkowita powierzchnia biurowa44 849 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2013
Poziom wynajęcia97%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Campus 160 / Miasteczko Orange na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Campus 160 / Miasteczko Orange.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²

mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2013

mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).

Lokalizacja biurowca Campus 160 / Miasteczko Orange

Jak dojechać do budynku Campus 160 / Miasteczko Orange komunikacją miejską?

Z budynku Campus 160 / Miasteczko Orange do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Warszawa Aleje Jerozolimskie· 487 m linie R80 RE2 RE8 RE90 RL S2 S3 S4 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    +1Warszawa Reduta Ordona 10 min
    • 10 min pieszo
      Warszawa Reduta Ordona· 618 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Śmigłowca· 232 m linie 127 158 178 187 191 208 717 817
    +2CH Reduta 6 min · PKP WKD Al. Jerozolimskie 7 min
    • 6 min pieszo
      CH Reduta· 381 m linie 158
    • 7 min pieszo
      PKP WKD Al. Jerozolimskie· 436 m linie 127 178 187 191 208 517 717 817
  • Rower miejski
    • 1 min pieszo
      Miasteczko Orange· 42 m· 6 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Campus 160 / Miasteczko Orange znajdziesz 11 lokali na lunch, 5 paczkomatów i 3 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Park Szczęśliwicki, 10 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 11
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Costa · 2 min, Kawiarnia foREST · 5 min, Mleczarnia Jerozolimska · 8 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Delikatesy Centrum · 2 min
    • 3
      bankomaty
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
    • 1
      siłownia najbliżej: Zdrofit · 8 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hampton by Hilton Warsaw Reduta · 6 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Szczęśliwicki · 10 min, 35,6 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych
    • 4
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ochota i Włochy
Mistral B, Aleje Jerozolimskie 162A, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 162A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia138–3084 m²
Mistral A, Aleje Jerozolimskie 162, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 162
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158–1877 m²
Jerozolimskie 154 / Hasco-Lek, Aleje Jerozolimskie 154, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 154
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia170–806 m²
Adgar Park West D, Aleje Jerozolimskie 181, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 181
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia300–8047 m²
Mszczonowska 2, Mszczonowska 2, Warszawa, Ochota

Mszczonowska 2
Ochota, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–2750 m²
Adgar Park West A, Aleje Jerozolimskie 181A, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 181A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia113–1812 m²
Atrium Reduta Office, Aleje Jerozolimskie 148, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 148
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1379 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Libra Business Centre 1, Daimlera 2, Warszawa, Włochy

Daimlera 2
Włochy, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5940 m²
Jerozolimskie Business Park B, Aleje Jerozolimskie 146b, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 146b
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia353 m²
Blue Office, Aleje Jerozolimskie 179, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 179
Ochota, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–9860 m²
Jerozolimskie Business Park D, Aleje Jerozolimskie 146d, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 146d
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia547–1547 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–8162 m²
Neopark A, Cybernetyki 10, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–4082 m²
Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²

Campus 160 / Miasteczko Orange – informacje z rynku

Koniec Miasteczka Orange – biurowy kompleks wkracza w nową erę

Kompleks biurowy przy Alei Jerozolimskich 160 w Warszawie, znany wcześniej jako Miasteczko Orange, przechodzi rebranding i przyjmuje nową nazwę – Campus 160. Zmiana ta ma na celu lepsze odzwierciedlen...

Campus 160 / Miasteczko Orange – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Campus 160 / Miasteczko Orange?

Campus 160 / Miasteczko Orange ma obecnie do wynajęcia 300–1200 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?

Stawka czynszu w budynku Campus 160 / Miasteczko Orange zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?

Opłata eksploatacyjna w budynku Campus 160 / Miasteczko Orange wynosi 26 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Campus 160 / Miasteczko Orange wynosi 44 849 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?

Z budynku Campus 160 / Miasteczko Orange do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Campus 160 / Miasteczko Orange?

Campus 160 / Miasteczko Orange ma w zasięgu 8 minut pieszo 11 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Costa (2 min), Kawiarnia foREST (5 min), Mleczarnia Jerozolimska (8 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Campus 160 / Miasteczko Orange została zakończona w III kw. 2013.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Campus 160 / Miasteczko Orange obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.