Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Adgar Park West D

Aleje Jerozolimskie 181, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

Adgar Park West D, Aleje Jerozolimskie 181, Warszawa, Ochota i Włochy
Adgar Park West D, Aleje Jerozolimskie 181, Warszawa, Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Adgar Park West D

Dostępna powierzchnia
300–8047 m²
Stawka czynszu
16 €/m²
Opłata eksploatacyjna
21 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Adgar Park West D

  • Do wynajęcia 4 powierzchnie od 300 m², łącznie 8047 m².
  • Najbliższa stacja: Warszawa Reduta Ordona (WKD), 9 min pieszo.
  • Planowane oddanie w 2029, 8000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2141 m².

Adgar Park West D to nowoczesny budynek biurowy i jednocześnie ostatni etap inwestycji. Kompleks jest jednym z najbardziej przyjaznych dla pracowników obiektem biurowym stolicy z przemyślanym pakietem udogodnień i rozbudowaną strefą fit. Budynek D w standardzie klasy A+ składa się z dwóch brył połączonych łącznikiem. Posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 8 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Powierzchnia typowego pietra wynosi ok. 2 100 m2. W biurowcu zastosowano innowacyjny pomysł z umieszczeniem 16-metrowej ścianki wspinaczkowej w przeszklonym 4-kondygnacyjnym lobby. Na terenie parku biurowego znajduje się m.in. centrum szkoleniowe, przeszklone atrium, przestrzenie eventowe, przedszkole, klub fitness, akademia tańca, myjnia samochodowa, klinika medyczna, sklepy sportowe, lokale gastronomiczne i bezpłatna wypożyczalnia rowerów BMW. Budynki zostały otoczone strefami zieleni z elementami małej architektury i całoroczną bieżnią. Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji biura przy wsparciu specjalistów Adgar. Wszystkie obiekty Adgar posiadają certyfikat LEED Gold co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka, środowiska i finansów firm. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Adgar Park West D położony jest w zachodniej części miasta na terenie dzielnicy Ochota, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i bezpośrednio przy al. Jerozolimskich - głównej arterii komunikacyjnej, która jest odcinkiem drogi krajowej nr 7 i prowadzi wprost do Pałacu Kultury i Nauki. Kompleks znajduje się w sąsiedztwie centrów handlowych Blue City i Atrium Reduta oraz blisko Parku Szczęśliwickiego. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i 3 stacje kolejowe. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 15 minut.

Budynek należy do parku biurowego Adgar Park West.

Standard biura Adgar Park West D

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Adgar Park West D

Całkowita powierzchnia biurowa8000 m2
Powierzchnia typowego piętra2141 m2
Planowana data zakończenia budowy2029

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Adgar Park West D na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Adgar Park West D.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²

mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2029

mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026).

Lokalizacja biurowca Adgar Park West D

Jak dojechać do Adgar Park West D komunikacją miejską?

Do stacji Warszawa Reduta Ordona dojdziesz z Adgar Park West D w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Warszawa Reduta Ordona· 568 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    +1Warszawa Aleje Jerozolimskie 13 min
    • 13 min pieszo
      Warszawa Aleje Jerozolimskie· 827 m linie R80 RE2 RE8 RE90 RL S2 S3 S4 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Śmigłowca· 172 m linie 127 158 178 187 191 208 717 817
    +2CH Reduta 4 min · Berestecka 5 min
    • 4 min pieszo
      CH Reduta· 239 m linie 158
    • 5 min pieszo
      Berestecka· 267 m linie 127 158 159 172 178 187 191 208 +3
  • Rower miejski
    • 7 min pieszo
      Miasteczko Orange· 392 m· 6 stanowisk
    +1Blue City 7 min
    • 7 min pieszo
      Blue City· 431 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy Adgar Park West D?

W zasięgu 8 minut pieszo od Adgar Park West D znajdziesz 26 lokali na lunch, 2 apteki i 8 paczkomatów. To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy. Zieleń w pobliżu: Park Szczęśliwicki, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 26
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Kawiarnia foREST · 2 min, Szeroko · 3 min, Zhuzhu kitchen Chebureki · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 5
      sklepów spożywczych najbliżej: Wonder Of Asia · 5 min
    • 2
      apteki najbliżej: Dr Zdrowie · 5 min
    • 5
      bankomatów
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
    • 3
      siłownie najbliżej: Zdrofit · 2 min, CityFit · 6 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hampton by Hilton Warsaw Reduta · 6 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Szczęśliwicki · 6 min, 35,6 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych
    • 7
      stacji ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ochota i Włochy
Adgar Park West A, Aleje Jerozolimskie 181A, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 181A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia113–1812 m²
Jerozolimskie 154 / Hasco-Lek, Aleje Jerozolimskie 154, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 154
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia170–806 m²
Atrium Reduta Office, Aleje Jerozolimskie 148, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 148
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1379 m²
Mszczonowska 2, Mszczonowska 2, Warszawa, Ochota

Mszczonowska 2
Ochota, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–2750 m²
Campus 160 / Miasteczko Orange, Aleje Jerozolimskie 160, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 160
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1200 m²
Blue Office, Aleje Jerozolimskie 179, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 179
Ochota, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–9860 m²
Jerozolimskie Business Park B, Aleje Jerozolimskie 146b, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 146b
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia353 m²
Jerozolimskie Business Park D, Aleje Jerozolimskie 146d, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 146d
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia547–1547 m²
Mistral B, Aleje Jerozolimskie 162A, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 162A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia138–3084 m²
Mistral A, Aleje Jerozolimskie 162, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 162
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia158–1877 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Libra Business Centre 1, Daimlera 2, Warszawa, Włochy

Daimlera 2
Włochy, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5940 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²

Często zadawane pytania o Adgar Park West D

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Adgar Park West D?

Obecnie w Adgar Park West D dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 300-8047 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Adgar Park West D?

Stawka czynszu w Adgar Park West D zaczyna się od 16 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Adgar Park West D?

Opłata eksploatacyjna w Adgar Park West D wynosi 21 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Adgar Park West D wynosi 8000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2141 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Adgar Park West D?

Do stacji Warszawa Reduta Ordona dojdziesz z Adgar Park West D w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Adgar Park West D?

W zasięgu 8 minut pieszo od Adgar Park West D jest 26 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Kawiarnia foREST (2 min), Szeroko (3 min), Zhuzhu kitchen Chebureki (4 min). To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Zakończenie budowy biurowca Adgar Park West D planowane jest na 2029.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Adgar Park West D obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.