Aleje Jerozolimskie 181, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Adgar Park West D
Dostępna powierzchnia
300–8047 m²
Stawka czynszu
16 €/m²
Opłata eksploatacyjna
21 PLN/m2
Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Adgar Park West D
Do wynajęcia 4 powierzchnie od 300 m², łącznie 8047 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Reduta Ordona (WKD), 9 min pieszo.
Planowane oddanie w 2029, 8000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2141 m².
Adgar Park West D to nowoczesny budynek biurowy i jednocześnie ostatni etap inwestycji. Kompleks jest jednym z najbardziej przyjaznych dla pracowników obiektem biurowym stolicy z przemyślanym pakietem udogodnień i rozbudowaną strefą fit. Budynek D w standardzie klasy A+ składa się z dwóch brył połączonych łącznikiem. Posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 8 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Powierzchnia typowego pietra wynosi ok. 2 100 m2. W biurowcu zastosowano innowacyjny pomysł z umieszczeniem 16-metrowej ścianki wspinaczkowej w przeszklonym 4-kondygnacyjnym lobby. Na terenie parku biurowego znajduje się m.in. centrum szkoleniowe, przeszklone atrium, przestrzenie eventowe, przedszkole, klub fitness, akademia tańca, myjnia samochodowa, klinika medyczna, sklepy sportowe, lokale gastronomiczne i bezpłatna wypożyczalnia rowerów BMW. Budynki zostały otoczone strefami zieleni z elementami małej architektury i całoroczną bieżnią. Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji biura przy wsparciu specjalistów Adgar. Wszystkie obiekty Adgar posiadają certyfikat LEED Gold co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka, środowiska i finansów firm. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Adgar Park West D położony jest w zachodniej części miasta na terenie dzielnicy Ochota, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i bezpośrednio przy al. Jerozolimskich - głównej arterii komunikacyjnej, która jest odcinkiem drogi krajowej nr 7 i prowadzi wprost do Pałacu Kultury i Nauki. Kompleks znajduje się w sąsiedztwie centrów handlowych Blue City i Atrium Reduta oraz blisko Parku Szczęśliwickiego. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i 3 stacje kolejowe. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 15 minut.
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026).
Lokalizacja biurowca Adgar Park West D
Jak dojechać do Adgar Park West D komunikacją miejską?
Do stacji Warszawa Reduta Ordona dojdziesz z Adgar Park West D w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.
Kolej
9 min pieszo
Warszawa Reduta Ordona·568 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
+1Warszawa Aleje Jerozolimskie 13 min
13 min pieszo
Warszawa Aleje Jerozolimskie·827 mlinie R80RE2RE8RE90RLS2S3S4+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Autobus
3 min pieszo
Śmigłowca·172 mlinie 127158178187191208717817
+2CH Reduta 4 min · Berestecka 5 min
4 min pieszo
CH Reduta·239 mlinie 158
5 min pieszo
Berestecka·267 mlinie 127158159172178187191208+3
Rower miejski
7 min pieszo
Miasteczko Orange·392 m·6 stanowisk
+1Blue City 7 min
7 min pieszo
Blue City·431 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy Adgar Park West D?
W zasięgu 8 minut pieszo od Adgar Park West D znajdziesz 26 lokali na lunch, 2 apteki i 8 paczkomatów. To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy. Zieleń w pobliżu: Park Szczęśliwicki, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
26
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Kawiarnia foREST · 2 min,Szeroko · 3 min,Zhuzhu kitchen Chebureki · 4 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:Wonder Of Asia · 5 min
2
aptekinajbliżej:Dr Zdrowie · 5 min
5
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
3
siłownienajbliżej:Zdrofit · 2 min,CityFit · 6 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hampton by Hilton Warsaw Reduta · 6 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Szczęśliwicki · 6 min, 35,6 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
12
parkingów publicznych
7
stacji ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Adgar Park West D?
+−
Obecnie w Adgar Park West D dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 300-8047 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Adgar Park West D?
+−
Stawka czynszu w Adgar Park West D zaczyna się od 16 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Adgar Park West D?
+−
Opłata eksploatacyjna w Adgar Park West D wynosi 21 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Adgar Park West D wynosi 8000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2141 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Adgar Park West D?
+−
Do stacji Warszawa Reduta Ordona dojdziesz z Adgar Park West D w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Adgar Park West D?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Adgar Park West D jest 26 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Kawiarnia foREST (2 min), Szeroko (3 min), Zhuzhu kitchen Chebureki (4 min). To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
+−
Zakończenie budowy biurowca Adgar Park West D planowane jest na 2029.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Adgar Park West D obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.