Chmielna 85/87, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+3
Oferta najmu biura V Tower (daw. Warta Tower)
Dostępna powierzchnia
500–5707 m²
Stawka czynszu
22,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
33,73 PLN/m²
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura V Tower (daw. Warta Tower)
Wynajęty w 83% - do wynajęcia 5 powierzchni od 500 m², łącznie 5707 m².
Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 11 min pieszo.
Oddany w 2000, 32 700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 750 m².
Chmielna 85/87 to 21-kondygnacyjny nowoczesny biurowiec usytuowany tuż obok Al. Jerozolimskich. Do dyspozycji najemców oddano 27.000 mkw powierzchni biurowej oraz ponad 500 miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację przestrzeni, a rozległe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Biurowiec odznacza wysoki standard wykończenia, na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się patio z egzotycznym ogrodem. Chmielna 85/87 znajduję się w ścisłym centrum stolicy, w pobliżu Dworca Centralnego, szybkiej kolei miejskiej, stacji Metro Centrum, przystanków licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz rozległej bazy hotelowej, gastronomicznej, a także sklepów i instytucji finansowych.
Standard biura V Tower (daw. Warta Tower)
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu V Tower (daw. Warta Tower)
Całkowita powierzchnia biurowa
32 700 m²
Powierzchnia typowego piętra
750 m²
Data zakończenia budowy
2000
Poziom wynajęcia
83%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
V Tower (daw. Warta Tower) na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to V Tower (daw. Warta Tower).
Czynsz ofertowy (€/m²)22,5 €/m²
951513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2000
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca V Tower (daw. Warta Tower)
Jak dojechać do budynku V Tower (daw. Warta Tower) komunikacją miejską?
V Tower (daw. Warta Tower): najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 11 min pieszo. Do stacji Warszawa Ochota dojdziesz stąd w 4 min pieszo.
Metro
11 min pieszo
Rondo ONZ·665 mlinie M2co 3 min w szczycie
+1Rondo Daszyńskiego 11 min
11 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·697 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
4 min pieszo
Warszawa Ochota·221 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Ochota WKD 5 min · Warszawa Śródmieście WKD 8 min
5 min pieszo
Warszawa Ochota WKD·311 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
8 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·510 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Pl. Starynkiewicza·164 mlinie 79222425
+2Pl. Zawiszy 6 min · Norblin 9 min
6 min pieszo
Pl. Zawiszy·362 mlinie 179222425
9 min pieszo
Norblin·516 mlinie 101117
Autobus
3 min pieszo
Pl. Starynkiewicza·164 mlinie 127128157158159175
+2Sienna 6 min · Pl. Zawiszy 6 min
6 min pieszo
Sienna·325 mlinie 157
6 min pieszo
Pl. Zawiszy·362 mlinie 127128157158159175504517
Rower miejski
4 min pieszo
Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki”·222 m·5 stanowisk
+2al. Jerozolimskie - Lindleya 4 min · Żelazna - Sienna 5 min
4 min pieszo
al. Jerozolimskie - Lindleya·252 m·10 stanowisk
5 min pieszo
Żelazna - Sienna·288 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy budynku V Tower (daw. Warta Tower)?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku V Tower (daw. Warta Tower) znajdziesz 74 lokale na lunch, 5 aptek i 21 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Alfonsa Grotowskiego, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
74
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Lupo · 1 min,Flora Caffé · 2 min,Fadi Kebab · 2 min
Codzienne sprawy
28
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
5
apteknajbliżej:Słoneczna · 2 min
20
bankomatów
21
paczkomatów
Zdrowie i sport
30
przychodni
7
siłowninajbliżej:Polka Pilates · 4 min,FORMA Movement Studio · 5 min
Dla gości
6
hotelinajbliżej:Holiday Inn Warszawa City Centre · 5 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Skwer Alfonsa Grotowskiego · 5 min, 1,6 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
15
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Międzynarodowa firma prawnicza Clyde & Co dołączyła do grona najemców biurowca V Tower, usytuowanego przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Otwarcie nowej siedziby to początek działalności brytyjskiej kanc...
W drugim kwartale 2024 r. roku zaprezentowane zostaną nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie biurowe dostępne w V Tower przy ul. Chmielnej w Warszawie. Budowa showroomu biurowego w V Tower rozpocznie ...
Budynek Warta Tower, zlokalizowany przy ulicy Chmielnej w Warszawie, przechodzi obecnie proces modernizacji, który obejmuje wyposażenie w najnowocześniejsze systemy i rozwiązania, spełniające najwyższ...
Trwają intensywne prace nad projektem rewitalizacji biurowca przy Chmielnej 85/87, znanej jako Dawna Warta Tower, usytuowanego w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu w Warszawie. Obiekt ten, wznies...
Jeden z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w Warszawie zmienił właściciela. Chodzi o Warta Tower, ikoniczny wieżowiec znajdujący się przy ulicy Chmielnej został sprzedany za ponad 63 mln euro. Obie...
V Tower (daw. Warta Tower) – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie V Tower (daw. Warta Tower)?
+−
V Tower (daw. Warta Tower) ma obecnie do wynajęcia 500–5707 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku V Tower (daw. Warta Tower)?
+−
Stawka czynszu w budynku V Tower (daw. Warta Tower) zaczyna się od 22,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku V Tower (daw. Warta Tower)?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku V Tower (daw. Warta Tower) wynosi 33,73 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku V Tower (daw. Warta Tower) wynosi 32 700 m². Powierzchnia typowego piętra to 750 m².
Czy w pobliżu budynku V Tower (daw. Warta Tower) jest stacja metra?
+−
V Tower (daw. Warta Tower): najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 11 min pieszo. Do stacji Warszawa Ochota dojdziesz stąd w 4 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku V Tower (daw. Warta Tower)?
+−
V Tower (daw. Warta Tower) ma w zasięgu 8 minut pieszo 74 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Lupo (1 min), Flora Caffé (2 min), Fadi Kebab (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca V Tower (daw. Warta Tower) została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca V Tower (daw. Warta Tower) obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
