Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro myhive Crown Tower

Hrubieszowska 2, Wola, Warszawa

myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola

+2

Oferta najmu biura myhive Crown Tower

Dostępna powierzchnia
211–1593 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna
36 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura myhive Crown Tower

  • Wynajęty w 85% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 211 m², łącznie 1593 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Very Good.
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 2 min pieszo.
  • Oddany w 2004, 8600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².

Crown Tower to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w prestiżowej lokalizacji na terenie warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu. Posiada 12 kondygnacji naziemnych i oferuje prawie 8 600 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 000 m2. Elewacja biurowca jest ciekawym połączeniem szkła, kamienia i stali. Obiekt wyróżnia się charakterystycznym, wystającym poza obrys budynku okrągłym dachem. Reprezentacyjna architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest znakomicie wyeksponowany i bardzo dobrze rozpoznawalny. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowe i gastronomiczne, m.in. kawiarnia i piekarnia. Do dyspozycji najemców bezpłatny system rowerowy dostępny w sezonie wiosennym i letnim, prysznice dla rowerzystów, udogodnienia dla społeczności parku biurowego myhive oraz miejsca parkingowe w bryle budynku. Dodatkowym atutem jest wewnętrzny dziedziniec oraz bliski dostęp do atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Crown Tower położony jest na warszawskiej Woli w otoczeniu szklanych biurowców, przy bezpośrednim wejściu do stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego i w sąsiedztwie głównych arterii tej części Warszawy. Otoczenie wielu międzynarodowych firm i instytucji finansowych sprzyja rozwojowi biznesu, a położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wspomniana stacja metra. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów oraz Pałacu Kultury i Nauki zajmuje ok. 8 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.

Budynek należy do parku biurowego myhive.

Standard biura myhive Crown Tower

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu myhive Crown Tower

Całkowita powierzchnia biurowa8600 m²
Powierzchnia typowego piętra1000 m²
Data zakończenia budowy2004
Poziom wynajęcia85%Rejon Wola: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

myhive Crown Tower na tle 89 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to myhive Crown Tower.

Rok budowy2004

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026).

Lokalizacja biurowca myhive Crown Tower

Jak dojechać do budynku myhive Crown Tower komunikacją miejską?

myhive Crown Tower: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 2 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 11 min pieszo.

  • Metro
    • 2 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 121 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Płocka 15 min
    • 15 min pieszo
      Płocka· 902 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Warszawa Główna· 674 m linie IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
    +2Warszawa Ochota WKD 14 min · Warszawa Ochota 14 min
    • 14 min pieszo
      Warszawa Ochota WKD· 847 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    • 14 min pieszo
      Warszawa Ochota· 888 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Karolkowa· 86 m linie 10 11 17
    +2Rondo Daszyńskiego 4 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 6 min
    • 4 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 247 m linie 1 9 10 11 17 22 24
    • 6 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 369 m linie 1 9 22 24
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Karolkowa· 86 m linie 105 106 178
    +2Rondo Daszyńskiego 4 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 6 min
    • 4 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 247 m linie 105 106 178
    • 6 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 369 m linie 106
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Kasprzaka - Karolkowa· 161 m· 8 stanowisk
    +2Metro Rondo Daszyńskiego 4 min · Warsaw Spire 6 min
    • 4 min pieszo
      Metro Rondo Daszyńskiego· 235 m· 14 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Warsaw Spire· 353 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku myhive Crown Tower?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku myhive Crown Tower znajdziesz 77 lokali na lunch, 2 apteki i 12 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 77
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Mersi · 1 min, Czarny Wilk · 1 min, Dozo Vegan Ramen · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 22
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 2
      apteki najbliżej: Cosmedica · 2 min
    • 30
      bankomatów
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 13
      przychodni
    • 10
      siłowni najbliżej: In Time · 2 min, Po Prostu Pilates · 2 min
  • Dla gości
    • 3
      hotele najbliżej: Holiday Inn Express Warsaw · 5 min
  • Dla rodziców
    • 8
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 13
      parkingów publicznych najbliżej: parkingi24h.pl · 7 min
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
myhive Crown Point, Prosta 70, Warszawa, Wola

Prosta 70
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia261–1832 m²
Hrubieszowska 6a, Hrubieszowska 6a, Warszawa, Wola

Hrubieszowska 6a
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia266 m²
Crown Square, Przyokopowa 31, Warszawa, Wola

Przyokopowa 31
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu21,5–22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia236–5609 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
PROXIMO II, Przyokopowa 26, Warszawa, Wola

Przyokopowa 26
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2075 m²
LIXA C, Kasprzaka 4, Warszawa, Wola

Kasprzaka 4
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia221–1244 m²
LightON, Prosta 69, Warszawa, Wola

Prosta 69
Wola, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–23 634 m²
Wola Center, Przyokopowa 33, Warszawa, Wola

Przyokopowa 33
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1457 m²
Karolkowa Business Park, Karolkowa 30, Warszawa, Wola

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1428 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–8162 m²
Skyliner II, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu27–28 €/m²
Dostępna powierzchnia500–4176 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²

Biura o zbliżonym standardzie

V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–4929 m²
Saski Crescent, Królewska 16, Warszawa, Śródmieście

Królewska 16
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia432–1067 m²
myhive IO-1, Puławska 182, Warszawa, Mokotów

Puławska 182
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia320–1046 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Zaułek Piękna, Piękna 18, Warszawa, Śródmieście

Piękna 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia399–2409 m²
LIFE Building, Al. Jana Pawła II 25, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 25
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu19–21 €/m²
Dostępna powierzchnia254–2675 m²
Equator II, Aleje Jerozolimskie 96, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 96
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1812 m²
Pasaż Lipińskiego, Aleje Jerozolimskie 61/63, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 61/63
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–645 m²
N21, Nowogrodzka 21, Warszawa, Śródmieście

Nowogrodzka 21
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia138–983 m²
Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²

myhive Crown Tower – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie myhive Crown Tower?

myhive Crown Tower ma obecnie do wynajęcia 211–1593 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku myhive Crown Tower?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku myhive Crown Tower?

Opłata eksploatacyjna w budynku myhive Crown Tower wynosi 36 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku myhive Crown Tower wynosi 8600 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².

Czy w pobliżu budynku myhive Crown Tower jest stacja metra?

myhive Crown Tower: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 2 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 11 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku myhive Crown Tower?

myhive Crown Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 77 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mersi (1 min), Czarny Wilk (1 min), Dozo Vegan Ramen (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca myhive Crown Tower została zakończona w 2004.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca myhive Crown Tower obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.