Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Concept Tower

Grzybowska 87, Wola, Warszawa

Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

+3

Oferta najmu biura Concept Tower

Dostępna powierzchnia
397–855 m²
Stawka czynszu
22,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
36,6 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Concept Tower

  • Wynajęty w 95% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 397 m², łącznie 855 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Pass, LEED Gold.
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo.
  • Oddany w 2013, 7853 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 600 m².

Concept Tower to nowoczesny wieżowiec biurowy klasy A+ usytuowany w Centralnym Obszarze Biznesu, w sąsiedztwie prestiżowych wieżowców i Muzeum Powstania Warszawskiego. Posiada 15 kondygnacji naziemnych i ponad 7 850 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 600 m2. Wyróżnia się charakterystyczną szklaną ścianą frontową, której środkowa część jest odchylona od pionu. Reprezentacyjna architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem LEED Gold, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe. Do dyspozycji najemców tarasy i podziemne miejsca parkingowe. Concept Tower położony jest na warszawskiej Woli blisko głównych arterii komunikacyjnych. Sąsiedztwo najwyższej klasy biurowców, banków, międzynarodowych korporacji, a także hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji, tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań zawodowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 8 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.

Standard biura Concept Tower

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Concept Tower

Całkowita powierzchnia biurowa7853 m²
Powierzchnia typowego piętra600 m²
Data zakończenia budowy01.2013
Poziom wynajęcia95%Rejon Wola: 96% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · PassNajniższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
  • LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Concept Tower na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Concept Tower.

Czynsz ofertowy (€/m²)22,5 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2013

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).

Lokalizacja biurowca Concept Tower

Jak dojechać do budynku Concept Tower komunikacją miejską?

Concept Tower: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 15 min pieszo.

  • Metro
    • 6 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 365 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Płocka 12 min
    • 12 min pieszo
      Płocka· 760 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 15 min pieszo
      Warszawa Główna· 959 m linie IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 292 m linie 1 9 22 24
    +2Karolkowa 6 min · R-1 Zajezdnia Wola 7 min
    • 6 min pieszo
      Karolkowa· 345 m linie 10 11 17
    • 7 min pieszo
      R-1 Zajezdnia Wola· 399 m linie 1 9 10 13 17 19 20 24 +2
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 292 m linie 106
    +2Karolkowa 6 min · Zajezdnia Wola 7 min
    • 6 min pieszo
      Karolkowa· 345 m linie 105 106 178
    • 7 min pieszo
      Zajezdnia Wola· 410 m linie 106
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 279 m· 8 stanowisk
    +2Warsaw Spire 6 min · Kasprzaka - Karolkowa 7 min
    • 6 min pieszo
      Warsaw Spire· 361 m· 10 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Kasprzaka - Karolkowa· 386 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Concept Tower?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Concept Tower znajdziesz 63 lokale na lunch, 3 apteki i 12 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 63
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Semifreddo · 1 min, Pizza Hut · 1 min, Hong Ha · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 17
      sklepów spożywczych najbliżej: Aldi · 1 min
    • 3
      apteki najbliżej: Cosmedica · 2 min
    • 22
      bankomaty
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 14
      przychodni
    • 9
      siłowni najbliżej: Mat Mates · 1 min, Evolve · 3 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Moxy Warsaw City · 6 min
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych najbliżej: parkingi24h.pl · 4 min
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Karolkowa Business Park, Karolkowa 30, Warszawa, Wola

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1428 m²
Wola Center, Przyokopowa 33, Warszawa, Wola

Przyokopowa 33
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1457 m²
Crown Square, Przyokopowa 31, Warszawa, Wola

Przyokopowa 31
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu21,5–22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia236–5609 m²
Hrubieszowska 6a, Hrubieszowska 6a, Warszawa, Wola

Hrubieszowska 6a
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia266 m²
PROXIMO II, Przyokopowa 26, Warszawa, Wola

Przyokopowa 26
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2075 m²
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola

Hrubieszowska 2
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia211–1324 m²
LIXA D, Giełdowa 5, Warszawa, Wola

Giełdowa 5
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia550–2599 m²
LIXA C, Kasprzaka 4, Warszawa, Wola

Kasprzaka 4
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia221–1244 m²
myhive Crown Point, Prosta 70, Warszawa, Wola

Prosta 70
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia247–1177 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
G9 / VICTORIA, Giełdowa 7/9, Warszawa, Wola

Giełdowa 7/9
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
LIXA E, Kasprzaka 6, Warszawa, Wola

Kasprzaka 6
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24 €/m²
Dostępna powierzchnia745 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Platinium Business Park V, Domaniewska 44 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 44 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–14,75 €/m²
Dostępna powierzchnia266–1079 m²
D48, Domaniewska 48, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 48
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia144–3234 m²
Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–4929 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–1903 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²

Concept Tower – informacje z rynku

Wieżowiec Concept Tower został sprzedany

Nowa transakcja na warszawskim rynku nieruchomości. CPI Property Group dokonała sprzedaży biurowca Concept Tower, zlokalizowanego na warszawskiej Woli. Wieżowiec o wysokości 15 pięter został w pełni w...

Nowa siedziba TIP Trailer Services Poland

Do grona najemców warszawskiego biura Concept Tower dołączyła firma TIP Trailer Services Poland. Do nowego biura najemca wprowadzi się w marcu 2024 r., gdzie zajmie ok. 450 mkw. TIP jest wiodącym, ...

Concept Tower – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Concept Tower?

Concept Tower ma obecnie do wynajęcia 397–855 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Concept Tower?

Stawka czynszu w budynku Concept Tower zaczyna się od 22,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Concept Tower?

Opłata eksploatacyjna w budynku Concept Tower wynosi 36,6 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Concept Tower wynosi 7853 m². Powierzchnia typowego piętra to 600 m².

Czy w pobliżu budynku Concept Tower jest stacja metra?

Concept Tower: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 15 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Concept Tower?

Concept Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 63 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Semifreddo (1 min), Pizza Hut (1 min), Hong Ha (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Concept Tower została zakończona w 01.2013.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Concept Tower obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Otwierane okna.