Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Karolkowa Business Park
Do wynajęcia 6 powierzchni od 106 m², łącznie 1428 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo.
Oddany w 2015, 14 651 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².
Karolkowa Business Park oferuje ponad 15 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, rozmieszczonej na 12 kondygnacjach naziemnych. Na parterze kompleksu zlokalizowano powierzchnie handlowe. Biurowiec zapewnia komfortowe warunki pracy, a przeszklona fasada umożliwia zwiększony dostęp światła dziennego. Konstrukcja nieruchomości pozwala na dowolną aranżację wnętrz, zgodnie z potrzebami najemcy. Obiekt otoczony zielenią, dodatkowo z ogrodami na dachu. Do dyspozycji najemców 260 podziemnych miejsc parkingowych. Karolkowa Business Park znajduje się na warszawskiej Woli, w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 20 minut.
Standard biura Karolkowa Business Park
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Karolkowa Business Park
Całkowita powierzchnia biurowa
14 651 m2
Powierzchnia typowego piętra
2000 m2
Data zakończenia budowy
2015
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Karolkowa Business Park na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Karolkowa Business Park.
mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2015
3391261025174
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca Karolkowa Business Park
Jak dojechać do Karolkowa Business Park komunikacją miejską?
Do Karolkowa Business Park najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz z Karolkowa Business Park w 15 min pieszo.
Metro
5 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·319 mlinie M2co 3 min w szczycie
+1Płocka 12 min
12 min pieszo
Płocka·764 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
15 min pieszo
Warszawa Główna·907 mlinie IRR1PolRegio, Koleje Mazowieckie
Tramwaj
5 min pieszo
Karolkowa·287 mlinie 101117
+2Muzeum Powstania Warszawskiego 5 min · Rondo Daszyńskiego 7 min
5 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·306 mlinie 192224
7 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·419 mlinie 191011172224
Autobus
5 min pieszo
Karolkowa·287 mlinie 105106178
+2Muzeum Powstania Warszawskiego 5 min · Rondo Daszyńskiego 7 min
5 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·306 mlinie 106
7 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·419 mlinie 105106178
Rower miejski
5 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·300 m·8 stanowisk
+2Kasprzaka - Karolkowa 6 min · Warsaw Spire 6 min
6 min pieszo
Kasprzaka - Karolkowa·328 m·8 stanowisk
6 min pieszo
Warsaw Spire·360 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy Karolkowa Business Park?
W zasięgu 8 minut pieszo od Karolkowa Business Park znajdziesz 64 lokale na lunch, 3 apteki i 12 paczkomatów.
Lunch i kawa
64
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Shell Café · 1 min,Pizza Hut · 1 min,Semifreddo · 1 min
Codzienne sprawy
17
sklepów spożywczychnajbliżej:Aldi · 1 min
3
aptekinajbliżej:Cosmedica · 1 min
23
bankomaty
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
13
przychodni
8
siłowninajbliżej:Mat Mates · 1 min,Evolve · 2 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Moxy Warsaw City · 7 min
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
13
parkingów publicznychnajbliżej:parkingi24h.pl · 5 min
1
stacja ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Karolkowa Business Park?
+−
Obecnie w Karolkowa Business Park dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 106-1428 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Karolkowa Business Park?
+−
Stawka czynszu w Karolkowa Business Park zaczyna się od 22.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Karolkowa Business Park?
+−
Opłata eksploatacyjna w Karolkowa Business Park wynosi 24.53 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Karolkowa Business Park wynosi 14651 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2000 m2.
Czy w pobliżu Karolkowa Business Park jest stacja metra?
+−
Do Karolkowa Business Park najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz z Karolkowa Business Park w 15 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Karolkowa Business Park?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Karolkowa Business Park są 64 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Shell Café (1 min), Pizza Hut (1 min), Semifreddo (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Karolkowa Business Park została zakończona w 2015.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Karolkowa Business Park obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
