Grzybowska 5A, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
4.7/5 (12 ocen)
Oferta najmu biura Grzybowska Park
Dostępna powierzchnia
593–2006 m²
Stawka czynszu
23,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
31 PLN/m2
Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Grzybowska Park
Wynajęty w 94% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 593 m², łącznie 2006 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo.
Oddany w 2008, 10 370 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1300 m².
Grzybowska Park to nowoczesny budynek biurowy położony w prestiżowej części stolicy, na terenie Centralnego Obszaru Biznesu. Posiada 8 kondygnacji naziemnych i 10 370 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 300 m2. Biurowiec wyróżnia się elewacją z piaskowca i całkowicie przeszkloną fasadą. Reprezentacyjna architektura i usytuowanie przy jednej z najbardziej znanych ulic stolicy sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe oraz kawiarnia. Grzybowska Park znajduje się w Śródmieściu, w otoczeniu wysokiej klasy wieżowców. W okolicy znajduje się m.in. Hala Mirowska i Park Mirowski, nieco dalej – Ogród Saski oraz Pałac Kultury i Nauki. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja II linii metra Rondo ONZ. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – niecałe 20 minut.
Standard biura Grzybowska Park
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Grzybowska Park
Całkowita powierzchnia biurowa
10 370 m2
Powierzchnia typowego piętra
1300 m2
Data zakończenia budowy
2008
Poziom wynajęcia
94%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Grzybowska Park na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Grzybowska Park.
Czynsz ofertowy (€/m²)23,5 €/m²
951414272518206810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,6 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2008
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).
Lokalizacja biurowca Grzybowska Park
Jak dojechać do Grzybowska Park komunikacją miejską?
Do Grzybowska Park najbliżej jest ze stacji metra Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz z Grzybowska Park w 15 min pieszo.
Metro
6 min pieszo
Rondo ONZ·363 mlinie M2co 3 min w szczycie
+2Świętokrzyska 7 min · Centrum 13 min
7 min pieszo
Świętokrzyska·428 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
13 min pieszo
Centrum·802 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
15 min pieszo
Warszawa Centralna·904 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
+1Warszawa Śródmieście 15 min
15 min pieszo
Warszawa Śródmieście·954 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
6 min pieszo
Hala Mirowska·338 mlinie 171933
+2Królewska 8 min · Rondo ONZ 8 min
8 min pieszo
Królewska·459 mlinie 4151618
8 min pieszo
Rondo ONZ·464 mlinie 1011171933
Autobus
3 min pieszo
Pl. Grzybowski·175 mlinie 106
+2Al. Jana Pawła II 5 min · Hala Mirowska 6 min
5 min pieszo
Al. Jana Pawła II·275 mlinie 106
6 min pieszo
Hala Mirowska·338 mlinie 160
Rower miejski
4 min pieszo
Plac Grzybowski·240 m·12 stanowisk
+2al. Jana Pawła II - Grzybowska 5 min · Ptasia - Zimna 5 min
5 min pieszo
al. Jana Pawła II - Grzybowska·287 m·14 stanowisk
5 min pieszo
Ptasia - Zimna·312 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy Grzybowska Park?
W zasięgu 8 minut pieszo od Grzybowska Park znajdziesz 82 lokale na lunch, 8 aptek i 18 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Mirowski, 1 min pieszo.
Lunch i kawa
82
lokale na lunch i kawęnajbliżej:The Alchemist · 1 min,Green Caffè Nero · 1 min,Pablo · 1 min
Codzienne sprawy
25
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
8
apteknajbliżej:Dr. Max · 5 min
34
bankomaty
18
paczkomatów
Zdrowie i sport
18
przychodni
5
siłowninajbliżej:Heart Gym & Wellness · 2 min,CityFit · 5 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Safesqr i CodiLime wybrały budynek Grzybowska Park w Warszawie jako swoje nowe siedziby. Obie te firmy działają w sektorze nowych technologii.
CodiLime to firma specjalizująca się w inżynierii opro...
Operator biur serwisowanych OmniOffice wynajął całe czwarte piętro w biurowcu Grzybowska Park, znajdującym się w ścisłym centrum Warszawy i należącym do funduszu Deka Immobilien.
Innowacyjny biurow...
Siedziba grupy Abris Capital Partners nadal będzie mieścić się w warszawskim biurowcu Grzybowska Park. Nowa umowa zakłada powiększenie wynajmowanej przez firmę powierzchni do 1 650 mkw.
Abris Capit...
Często zadawane pytania o Grzybowska Park
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Grzybowska Park?
+−
Obecnie w Grzybowska Park dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 593-2006 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Grzybowska Park?
+−
Stawka czynszu w Grzybowska Park zaczyna się od 23.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Grzybowska Park?
+−
Opłata eksploatacyjna w Grzybowska Park wynosi 31 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Grzybowska Park wynosi 10370 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1300 m2.
Czy w pobliżu Grzybowska Park jest stacja metra?
+−
Do Grzybowska Park najbliżej jest ze stacji metra Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz z Grzybowska Park w 15 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Grzybowska Park?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Grzybowska Park są 82 lokale gastronomiczne. Najbliżej: The Alchemist (1 min), Green Caffè Nero (1 min), Pablo (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Grzybowska Park została zakończona w 2008.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Grzybowska Park obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.