Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Le Palais

Próżna 7-9, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Le Palais, Próżna 7-9, Warszawa, Centrum
Le Palais, Próżna 7-9, Warszawa, Centrum
Le Palais, Próżna 7-9, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Le Palais

Dostępna powierzchnia
112 m²
Stawka czynszu
25 €/m²
Opłata eksploatacyjna
35 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Le Palais

  • Wynajęty w 98% - do wynajęcia 112 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Świętokrzyska (M1, M2), 3 min pieszo.
  • Oddany w 2012, 5507 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1016 m².

Le Palais to 2 zabytkowe, XIX-wieczne kamienice, które przeszły rewitalizację w celu adaptacji na powierzchnie biurowe. Charakterystyczne budynki wyróżniają się elegancką architekturą w stylu renesansowym. Stały się kwintesencją szlachetności oraz wizytówką historycznej części Warszawy. Do dyspozycji najemców udostępniono powierzchnie biurowe o wielkości blisko 4 500 m2 oraz ekskluzywne lokale handlowe i wielopoziomowy parking podziemny. W budynku znajdują się zarówno pomieszczenia historyczne z pełnym wystrojem oraz nowoczesne powierzchnie typu open space. Unikalne kamienice Le Palais usytuowane są na warszawskim Śródmieściu, tuż przy pl. Grzybowskim i głównych arteriach komunikacyjnych, w samym sercu prestiżowego Centralnego Obszaru Biznesu. Doskonale skomunikowana lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz krzyżujące się linie metra na stacji Świętokrzyska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 20 minut. W najbliższej okolicy znajduje się Ogród Saski, CH Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty gastronomicznej i kulturalnej.

Standard biura Le Palais

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Le Palais

Całkowita powierzchnia biurowa5507 m²
Powierzchnia typowego piętra1016 m²
Data zakończenia budowy2012
Poziom wynajęcia98%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
  • BREEAM · Good2. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Le Palais na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Le Palais.

Czynsz ofertowy (€/m²)25,0 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2012

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).

Lokalizacja biurowca Le Palais

Jak dojechać do budynku Le Palais komunikacją miejską?

Le Palais: najbliższa stacja metra to Świętokrzyska (M1, M2), 3 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

  • Metro
    • 3 min pieszo
      Świętokrzyska· 188 m linie M1 M2 co 2,5 min w szczycie
    +2Rondo ONZ 8 min · Centrum 10 min
    • 8 min pieszo
      Rondo ONZ· 459 m linie M2 co 3 min w szczycie
    • 10 min pieszo
      Centrum· 596 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 13 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 815 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +1Warszawa Centralna 14 min
    • 14 min pieszo
      Warszawa Centralna· 848 m linie IR R9 RE1 RE2 RE3 RE31 RE8 RE9 +3 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Królewska· 295 m linie 4 15 16 18
    +2Metro Świętokrzyska 5 min · Rondo ONZ 9 min
    • 5 min pieszo
      Metro Świętokrzyska· 309 m linie 4 15 16 18
    • 9 min pieszo
      Rondo ONZ· 553 m linie 10 11 17 19 33
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Pl. Grzybowski· 131 m linie 106
    +2Królewska 5 min · Metro Świętokrzyska 5 min
    • 5 min pieszo
      Królewska· 295 m linie 106 107 171
    • 5 min pieszo
      Metro Świętokrzyska· 309 m linie 171 178
  • Rower miejski
    • 1 min pieszo
      Plac Grzybowski· 59 m· 12 stanowisk
    +2Emilii Plater - Świętokrzyska 5 min · Marszałkowska - Królewska 5 min
    • 5 min pieszo
      Emilii Plater - Świętokrzyska· 304 m· 12 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Marszałkowska - Królewska· 312 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Le Palais?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Le Palais znajdziesz 78 lokali na lunch, 5 aptek i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Mirowski, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 78
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Landa · 1 min, Vincent · 1 min, Coffeedesk · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 21
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 5
      aptek najbliżej: Cefarm · 3 min
    • 32
      bankomaty
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 17
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: Heart Gym & Wellness · 6 min, CityFit · 6 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Radisson Collection Hotel · 6 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park Mirowski · 4 min, 3,7 ha, Park Świętokrzyski · 4 min, 3,6 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 7
      parkingów publicznych najbliżej: ZTP Plac Żelaznej Bramy · 6 min, 47 miejsc
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
KróLEWska 18, Królewska 18, Warszawa, Śródmieście

Królewska 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia417 m²
Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Śródmieście

Zielna 37
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia259–525 m²
Cosmopolitan, Twarda 2/4, Warszawa, Śródmieście

Twarda 2/4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia193–1386 m²
Saski Crescent, Królewska 16, Warszawa, Śródmieście

Królewska 16
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia432–1067 m²
Królewska 14 / Saski Park, Królewska 14, Warszawa, Śródmieście

Królewska 14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia366–7512 m²
Grzybowska Park, Grzybowska 5A, Warszawa, Śródmieście

Grzybowska 5A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu23,5 €/m²
Dostępna powierzchnia593–2006 m²
Centrum Królewska, Marszałkowska 142, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 142
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia269–875 m²
Twarda 7, Twarda 7, Warszawa, Śródmieście

Twarda 7
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–900 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Twarda 14/16, Twarda 14/16, Warszawa, Śródmieście

Twarda 14/16
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–515 m²
Centrum Marszałkowska, Marszałkowska 126/134, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 126/134
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia262 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Ambassador Office Building, Domaniewska 34 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 34 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia329–4919 m²
Sky Office Center, Rzymowskiego 31, Warszawa, Mokotów

Rzymowskiego 31
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–440 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–2634 m²
Neopark A, Cybernetyki 10, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–4082 m²
Nefryt, Domaniewska 39, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 39
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15,8 €/m²
Dostępna powierzchnia273–2164 m²
myhive IO-1, Puławska 182, Warszawa, Mokotów

Puławska 182
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia320–1046 m²
Karolkowa Business Park, Karolkowa 30, Warszawa, Wola

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1428 m²
Diuna / Marynarska Business Park, Taśmowa 7, Warszawa, Mokotów

Taśmowa 7
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia146–2400 m²
Mokotów Nova, Wołoska 22, Warszawa, Mokotów

Wołoska 22
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura12
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia124–8130 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²

Le Palais – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Le Palais?

Le Palais ma obecnie do wynajęcia 112 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Le Palais?

Stawka czynszu w budynku Le Palais zaczyna się od 25 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Le Palais?

Opłata eksploatacyjna w budynku Le Palais wynosi 35 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Le Palais wynosi 5507 m². Powierzchnia typowego piętra to 1016 m².

Czy w pobliżu budynku Le Palais jest stacja metra?

Le Palais: najbliższa stacja metra to Świętokrzyska (M1, M2), 3 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Le Palais?

Le Palais ma w zasięgu 8 minut pieszo 78 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Landa (1 min), Vincent (1 min), Coffeedesk (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Le Palais została zakończona w 2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Le Palais obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.