Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Centrum Zielna bud. C

Zielna 37, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Centrum
Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Centrum
Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Centrum
Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Centrum
Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Centrum
Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Centrum

Centrum Zielna bud. C – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
259–525 m²
Stawka czynszu
15–16 €/m²
Opłata eksploatacyjna
42,86 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Centrum Zielna bud. C – opis

  • Wynajęty w 94% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 259 m², łącznie 525 m².
  • Najbliższa stacja: Świętokrzyska (M1, M2), 1 min pieszo.
  • Oddany w 2004, 8600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 250 m².

Centrum Zielna to kameralny obiekt biurowy o wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia obiektu składa się z trzech niezależnych budynków, połączonych ze sobą komunikacyjnie do poziomu szóstej kondygnacji. Budynek A to historyczny gmach PASTy, zaś budynki B i C to dobudowane obiekty. Całość tworzy unikatową strukturę, która wiąże tradycję z nowoczesną architekturą. Kompleks w swej najwyższej części składa się z trzynastu kondygnacji naziemnych oraz trzech kondygnacji podziemnych przeznaczonych na parking. W budynku znajduje się centrum konferencyjne, restauracja i bank. Biurowiec znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu, tuż przy stacji metra Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra. Taka lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wspomniana stacja metra. Dworzec Centralny jest dostępny w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 20 minut. Obiekt położony jest w otoczeniu licznych hoteli, restauracji i kawiarni, 400 m od Centrum Handlowego Złote Tarasy, w niedalekiej odległości od Ogrodu Saskiego. Ponadto w okolicy znajduje się wiele instytucji finansowych i administracji państwowej.

Budynek należy do parku biurowego Centrum Zielna.

Centrum Zielna bud. C – standard

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Centrum Zielna bud. C – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa8600 m²
Powierzchnia typowego piętra250 m²
Data zakończenia budowy2004
Poziom wynajęcia94%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Centrum Zielna bud. C na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Zielna bud. C.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,5 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2004

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).

Centrum Zielna bud. C – lokalizacja

Centrum Zielna bud. C – jak dojechać komunikacją miejską?

Centrum Zielna bud. C: najbliższa stacja metra to Świętokrzyska (M1, M2), 1 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

  • Metro
    • 1 min pieszo
      Świętokrzyska· 42 m linie M1 M2 co 2,5 min w szczycie
    +2Centrum 8 min · Rondo ONZ 9 min
    • 8 min pieszo
      Centrum· 505 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    • 9 min pieszo
      Rondo ONZ· 571 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 13 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 779 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +1Warszawa Centralna 14 min
    • 14 min pieszo
      Warszawa Centralna· 868 m linie IR R9 RE1 RE2 RE3 RE31 RE8 RE9 +3 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Metro Świętokrzyska· 185 m linie 4 15 16 18
    +1Królewska 4 min
    • 4 min pieszo
      Królewska· 240 m linie 4 15 16 18
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Metro Świętokrzyska· 185 m linie 171 178
    +2Królewska 4 min · Pl. Grzybowski 4 min
    • 4 min pieszo
      Królewska· 240 m linie 106 107 171
    • 4 min pieszo
      Pl. Grzybowski· 248 m linie 106
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Plac Grzybowski· 173 m· 12 stanowisk
    +2Metro Świętokrzyska 4 min · Marszałkowska - Królewska 4 min
    • 4 min pieszo
      Metro Świętokrzyska· 250 m· 14 stanowisk
    • 4 min pieszo
      Marszałkowska - Królewska· 254 m· 10 stanowisk

Centrum Zielna bud. C – co jest w okolicy?

Centrum Zielna bud. C: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 78 lokali na lunch, 3 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Świętokrzyski, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 78
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Sosiser · 1 min, San Thai · 2 min, Charlotte Menora · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Delikatesy ABC · 2 min
    • 3
      apteki najbliżej: Cefarm · 1 min
    • 31
      bankomatów
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 16
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: Zdrofit · 5 min, Heart Gym & Wellness · 8 min
  • Dla gości
    • 3
      hotele najbliżej: Hotel Warszawa · 7 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park Świętokrzyski · 3 min, 3,6 ha, Ogród Saski · 4 min, 15,5 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 7
      parkingów publicznych najbliżej: ZTP Plac Żelaznej Bramy · 8 min, 47 miejsc
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Le Palais, Próżna 7-9, Warszawa, Śródmieście

Próżna 7-9
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia112 m²
Królewska 14 / Saski Park, Królewska 14, Warszawa, Śródmieście

Królewska 14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia366–7512 m²
KróLEWska 18, Królewska 18, Warszawa, Śródmieście

Królewska 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia417 m²
Centrum Królewska, Marszałkowska 142, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 142
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia269–875 m²
Saski Crescent, Królewska 16, Warszawa, Śródmieście

Królewska 16
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia432–1067 m²
Jasna 15, Jasna 15, Warszawa, Śródmieście

Jasna 15
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170–462 m²
Centrum Marszałkowska, Marszałkowska 126/134, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 126/134
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia262 m²
Cosmopolitan, Twarda 2/4, Warszawa, Śródmieście

Twarda 2/4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia193–1386 m²
Grzybowska Park, Grzybowska 5A, Warszawa, Śródmieście

Grzybowska 5A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu23,5 €/m²
Dostępna powierzchnia593–2006 m²
Twarda 7, Twarda 7, Warszawa, Śródmieście

Twarda 7
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–900 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Mazowiecka 9, Mazowiecka 9, Warszawa, Śródmieście

Mazowiecka 9
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia295 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia226–6753 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Triton Park, Grójecka 194, Warszawa, Ochota

Grójecka 194
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–180 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warszawa, Mokotów

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Jerozolimskie 200 / J200, Aleje Jerozolimskie 200, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 200
Ochota, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1261 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²

Centrum Zielna bud. C – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Zielna bud. C?

Centrum Zielna bud. C ma obecnie do wynajęcia 259–525 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Centrum Zielna bud. C – jaka jest stawka czynszu?

Centrum Zielna bud. C – stawka czynszu zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Centrum Zielna bud. C – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Centrum Zielna bud. C – opłata eksploatacyjna wynosi 42,86 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Centrum Zielna bud. C – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 8600 m². Powierzchnia typowego piętra to 250 m².

Centrum Zielna bud. C – czy w pobliżu jest stacja metra?

Centrum Zielna bud. C: najbliższa stacja metra to Świętokrzyska (M1, M2), 1 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

Centrum Zielna bud. C – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Centrum Zielna bud. C ma w zasięgu 8 minut pieszo 78 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Sosiser (1 min), San Thai (2 min), Charlotte Menora (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Centrum Zielna bud. C: budowa została zakończona w 2004.

Jaki jest standard biura?

Centrum Zielna bud. C – standard obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.