Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura City Gate
Wynajęty w 79% - do wynajęcia 11 powierzchni od 100 m², łącznie 4640 m².
Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 13 min pieszo.
Oddany w 2000, 19 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².
City Gate to kompleks biurowo - handlowy o powierzchni 26.000 mkw, oferujący do wynajęcia ponad 20.000 mkw powierzchni biurowej, w pełni wyposażone centrum konferencyjne i 226 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Kształt biurowca zapewnia dobry dostęp światła dziennego. Obiekt połączony jest bezpośrednim przejściem z Hotelem Ibis. W budynku znajdują się m.in. restauracja, bank, kiosk oraz kantyna. Biurowiec City Gate zlokalizowany jest przy skrzyżowaniu ul. Okopowej i al. Solidarności. Oferuje bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej – w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
Standard biura City Gate
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu City Gate
Całkowita powierzchnia biurowa
19 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1200 m²
Data zakończenia budowy
2000
Poziom wynajęcia
79%Rejon Wola: 96% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
City Gate na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to City Gate.
mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2000
3391261025174
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026).
Lokalizacja biurowca City Gate
Jak dojechać do budynku City Gate komunikacją miejską?
City Gate: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Metro
13 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·783 mlinie M2co 3 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Okopowa·153 mlinie 19131719202223+3
+2Wola - Ratusz 7 min · Żytnia 7 min
7 min pieszo
Wola - Ratusz·399 mlinie 131719202326
7 min pieszo
Żytnia·401 mlinie 12227
Autobus
3 min pieszo
Okopowa·153 mlinie 106171190
+2Leszno 6 min · Wola - Ratusz 7 min
6 min pieszo
Leszno·350 mlinie 171190
7 min pieszo
Wola - Ratusz·399 mlinie 106157171190
Rower miejski
7 min pieszo
Wolność - Bellottiego·413 m·8 stanowisk
+2Żelazna - Chłodna 7 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 7 min
7 min pieszo
Żelazna - Chłodna·442 m·8 stanowisk
7 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·444 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku City Gate?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku City Gate znajdziesz 72 lokale na lunch, 5 aptek i 19 paczkomatów.
Lunch i kawa
72
lokale na lunch i kawęnajbliżej:ToBaYA · 1 min,Celeste · 1 min,Ibis Kitchen · 1 min
Codzienne sprawy
22
sklepy spożywczenajbliżej:Biedronka · 1 min
5
apteknajbliżej:Przy Okopowej · 4 min
17
bankomatów
19
paczkomatów
Zdrowie i sport
11
przychodni
6
siłowninajbliżej:Dar · 3 min,F45 · 4 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Ibis Warszawa Centrum · 1 min
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
15
parkingów publicznychnajbliżej:parkingi24h.pl · 7 min
2
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Firma Rituals Cosmetics Polska dołączyła do grona najemców warszawskiego biurowca CityGate. Firma do nowego biura wprowadzi się w maju 2024 r. i zajmie około 600 mkw. Brookfield Partners reprezentował...
City Gate – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie City Gate?
+−
City Gate ma obecnie do wynajęcia 100–4640 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku City Gate?
+−
Stawka czynszu w budynku City Gate zaczyna się od 15,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku City Gate?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku City Gate wynosi 36 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku City Gate wynosi 19 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².
Czy w pobliżu budynku City Gate jest stacja metra?
+−
City Gate: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku City Gate?
+−
City Gate ma w zasięgu 8 minut pieszo 72 lokale gastronomiczne. Najbliżej: ToBaYA (1 min), Celeste (1 min), Ibis Kitchen (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca City Gate została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca City Gate obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
