Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Spark budynek B

Solidarności 171, Wola, Warszawa

Spark budynek B, Solidarności 171, Warszawa, Wola
Spark budynek B, Solidarności 171, Warszawa, Wola
Spark budynek B, Solidarności 171, Warszawa, Wola
Spark budynek B, Solidarności 171, Warszawa, Wola
Spark budynek B, Solidarności 171, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura Spark budynek B

Dostępna powierzchnia
901 m²
Stawka czynszu
23 €/m²
Opłata eksploatacyjna
29 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Spark budynek B

  • Wynajęty w 95% - do wynajęcia 901 m².
  • Certyfikaty: LEED Platinum, WELL Gold.
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 11 min pieszo.
  • Oddany w 2019, 18 700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1933 m².

Biurowiec Spark B w Warszawie należy do szwedzkiej firmy Stena Real Estate i jest częścią kompleksu Spark, który tworzą dwa budynki biurowe klasy A+. Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowników i nowoczesnych potrzebach biznesowych. Spark B oferuje około 18 700 m² powierzchni biurowej klasy A+ do wynajęcia, rozlokowanej na 10 kondygnacjach nadziemnych i 2 podziemnych. Przestrzeń biurową można aranżować elastycznie – zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na pokoje. Dla najemców dostępny jest parking z 144 miejscami postojowymi oraz 11 dodatkowymi miejscami dla osób z niepełnosprawnością i rodziców z dziećmi. Kompleks oferuje także wygodną infrastrukturę rowerową. Spark B posiada prestiżowe certyfikaty LEED Platinum, WELL Gold oraz „Obiekt bez barier” przyznawany przez Fundację Integracja. W budynku zastosowano liczne nowoczesne technologie, które wspierają zdrowie, dobre samopoczucie i komfort pracy. Spark B jest zlokalizowany przy alei Solidarności 171 w Warszawie, przy skrzyżowaniu z ul. Okopową. To strategiczny węzeł komunikacyjny, który zapewnia szybkie połączenia ze ścisłym centrum oraz innymi dzielnicami stolicy, a także z lotniskiem Chopina. W bezpośrednim sąsiedztwie kursuje aż 9 linii tramwajowych i 2 autobusowe, a w kilka minut można dotrzeć pieszo do stacji metra Rondo Daszyńskiego. Dzięki temu Spark B oferuje wyjątkowo wygodny dojazd z praktycznie każdej części Warszawy. Okolica biurowca zapewnia pełną infrastrukturę miejską – w pobliżu znajdują się liczne hotele, sklepy i restauracje, idealne na szybki lunch lub spotkania biznesowe – w tym Browary Warszawskie. Atutem lokalizacji jest także rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i stacje rowerów miejskich. Najemcy mogą korzystać z nowoczesnego parkingu dla 80 rowerów, w tym z 16 stacji ładowania dla rowerów elektrycznych, co dodatkowo zachęca pracowników do wyboru ekologicznych środków transportu.

Budynek należy do parku biurowego Spark.

Standard biura Spark budynek B

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Spark budynek B

Całkowita powierzchnia biurowa18 700 m²
Powierzchnia typowego piętra1933 m²
Data zakończenia budowyI kw. 2019
Poziom wynajęcia95%Rejon Wola: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Zdrowie i komfort
  • WELL · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali WELL.Core and Shell

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Spark budynek B na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Spark budynek B.

Czynsz ofertowy (€/m²)23,0 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2019

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).

Lokalizacja biurowca Spark budynek B

Jak dojechać do budynku Spark budynek B komunikacją miejską?

Spark budynek B: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

  • Metro
    • 11 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 641 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Płocka 15 min
    • 15 min pieszo
      Płocka· 929 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Okopowa· 160 m linie 1 9 13 17 19 20 22 23 +3
    +2Muzeum Powstania Warszawskiego 6 min · Zajezdnia Wola 6 min
    • 6 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 333 m linie 1 9 22 24
    • 6 min pieszo
      Zajezdnia Wola· 378 m linie 1 9 13 17 19 20 23 24 +2
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Okopowa· 160 m linie 106 171 190
    +2Leszno 5 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 6 min
    • 5 min pieszo
      Leszno· 294 m linie 171 190
    • 6 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 333 m linie 106
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 294 m· 8 stanowisk
    +2Warsaw Spire 7 min · Leszno - Młynarska 8 min
    • 7 min pieszo
      Warsaw Spire· 434 m· 10 stanowisk
    • 8 min pieszo
      Leszno - Młynarska· 505 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Spark budynek B?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Spark budynek B znajdziesz 57 lokali na lunch, 5 aptek i 18 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 57
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Silver Dragon · 2 min, Chilli Kebab & Grill · 2 min, Konkret · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 20
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 5
      aptek najbliżej: Przy Okopowej · 4 min
    • 20
      bankomatów
    • 18
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 14
      przychodni
    • 8
      siłowni najbliżej: Lagree Warsaw · 2 min, F45 · 3 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Moxy Warsaw City · 4 min
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 17
      parkingów publicznych najbliżej: parkingi24h.pl · 3 min
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
ReSource (Spark C), Solidarności 173, Warszawa, Wola

Solidarności 173
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia654–6378 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6467 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
Wola Center, Przyokopowa 33, Warszawa, Wola

Przyokopowa 33
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1457 m²
Adgar PDT Wola, Młynarska 8, Warszawa, Wola

Młynarska 8
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia237–742 m²
Karolkowa Business Park, Karolkowa 30, Warszawa, Wola

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1428 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866 m²
PROXIMO II, Przyokopowa 26, Warszawa, Wola

Przyokopowa 26
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2075 m²
Crown Square, Przyokopowa 31, Warszawa, Wola

Przyokopowa 31
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu21,5–22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia236–5609 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Signum / Atrium 2, Icchoka Lejba Pereca 1, Warszawa, Wola

Icchoka Lejba Pereca 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia700–3638 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²

Spark budynek B – informacje z rynku

Certyfikat WELL dla budynku firmy Skanska

Duży sukces firmy Skansa. Kolejny biurowiec przedsiębiorstwa – budynek B kompleksu Spark – został wyróżniony certyfikatem WELL Core&Shell na poziomie Gold. Firma Skanska może pochwalić się wyjątkow...

Szwedzki inwestor nowym właścicielem budynku w kompleksie Spark

Inwestor ze Szwecji – Stena Fastigheter AB – został nowym właścicielem jednego z trzech budynków warszawskiego kompleksu Spark. Spółka Stena Fastigheter AB z Grupy Stena dokonała swojego pierwszeg...

Spark budynek B – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Spark budynek B?

Spark budynek B ma obecnie do wynajęcia 901 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Spark budynek B?

Stawka czynszu w budynku Spark budynek B zaczyna się od 23 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Spark budynek B?

Opłata eksploatacyjna w budynku Spark budynek B wynosi 29 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Spark budynek B wynosi 18 700 m². Powierzchnia typowego piętra to 1933 m².

Czy w pobliżu budynku Spark budynek B jest stacja metra?

Spark budynek B: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 12 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Spark budynek B?

Spark budynek B ma w zasięgu 8 minut pieszo 57 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Silver Dragon (2 min), Chilli Kebab & Grill (2 min), Konkret (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Spark budynek B została zakończona w I kw. 2019.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Spark budynek B obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.