Biuro Forest - Burakowska 14

Name: Biuro do wynajęcia - Forest - Burakowska 14
Creator: Milena Węglarz

Burakowska 14, Wola, Warszawa · rejon Żoliborz

Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Żoliborz

Oferta najmu biura Forest - Burakowska 14

Dostępna powierzchnia: 681–2617 m²
Stawka czynszu: Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna: 33,8 PLN/m²

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Forest - Burakowska 14

Do wynajęcia 2 powierzchnie od 681 m², łącznie 2617 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent, WELL Gold.
Najbliższa stacja: Warszawa Powązki (R80, R90, RE80, RE90, S4, S40), 7 min pieszo.
Oddany w 2021, 71 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 7800 m².

Forest to wysokiej klasy kompleks budynków biurowych, w tym 120-metrowa wieża i budynki przyległe liczące od 6 do 8 kondygnacji naziemnych. Wewnątrz inwestycji znajduje się ogólnodostępne, zielone patio z oczkiem wodnym, pawilonami wystawienniczymi i gastronomicznymi oraz strefą rekreacyjną. Na parterach obiektu zaplanowano lokale handlowo – usługowe. Cała zabudowa powstanie na planie litery C. Powierzchnia całkowita kompleksu wynosi ok. 75 700 m2, zaś powierzchnia typowego pietra – ok. 7 200 m2. Wysoki standard wykończenia, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Cechą charakterystyczną biurowców będą proekologiczne rozwiązania, w tym rozległe tarasy, mini szklarnie na uprawę warzyw i ziół oraz schronienia dla owadów i ptaków. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Obiekt znajduje się w północnej części miasta, na warszawskiej Woli, przy granicy z dzielnicami Śródmieście i Żoliborz, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko Ronda „Radosław”, vis a vis centrum handlowego Arkadia. Położenie blisko głównych dróg umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut. W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo – usługowe, gastronomiczne oraz centra medyczne.

Standard biura Forest - Burakowska 14

BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Forest - Burakowska 14

Całkowita powierzchnia biurowa	71 000 m²
Powierzchnia typowego piętra	7800 m²
Data zakończenia budowy	2021

Certyfikaty

Zrównoważone budownictwo

BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Zdrowie i komfort

WELL · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali WELL.v1 Core and Shell
WELLHealth-Safety

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Forest - Burakowska 14 na tle 20 biurowców rejonu Żoliborz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Forest - Burakowska 14.

Rok budowy2021

mediana rejonu Żoliborz: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).

Lokalizacja biurowca Forest - Burakowska 14

Jak dojechać do budynku Forest - Burakowska 14 komunikacją miejską?

Z budynku Forest - Burakowska 14 do stacji Warszawa Powązki dojdziesz w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Kolej
- 7 min pieszo
  Warszawa Powązki· 440 m linie R80 R90 RE80 RE90 S4 S40 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
Tramwaj
- 6 min pieszo
  Powązkowska· 321 m linie 1 22 27
+2Rondo „Radosława” 6 min · Baseny Inflancka 9 min
- 6 min pieszo
  Rondo „Radosława”· 324 m linie 1 16 17 19 22 27 28 33
- 9 min pieszo
  Baseny Inflancka· 546 m linie 1 28
Autobus
- 6 min pieszo
  Powązkowska· 321 m linie 180 409
+2Rondo „Radosława” 6 min · Powązki - IV Brama 6 min
- 6 min pieszo
  Rondo „Radosława”· 324 m linie 409 500
- 6 min pieszo
  Powązki - IV Brama· 374 m linie 180 409
Rower miejski
- 5 min pieszo
  Powązkowska - Burakowska· 282 m· 10 stanowisk
+1Arkadia 6 min
- 6 min pieszo
  Arkadia· 375 m· 12 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Forest - Burakowska 14?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Forest - Burakowska 14 znajdziesz 36 lokali na lunch, 1 aptekę i 10 paczkomatów. To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Żoliborz.

Lunch i kawa
- 36
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Naam Thai · 2 min, Salad Story · 2 min, Tutti Colori · 2 min
Codzienne sprawy
- 11
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
- 1
  apteka najbliżej: Hibiskus · 8 min
- 8
  bankomatów
- 10
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 14
  przychodni
- 6
  siłowni najbliżej: Zdrofit · 1 min, Body La Vita · 2 min
Dla rodziców
- 3
  przedszkola i żłobki
Dojazd autem
- 6
  parkingów publicznych
- 1
  stacja ładowania aut
- Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 55–60 dB
- Tramwaje i kolej: 55–60 dB
- Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 26 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Żoliborz

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Żoliborz

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu13–18 €/m²

Dostępna powierzchnia393–1793 m²

Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu65–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia1544 m²

Akacjowy Park

Broniewskiego 3
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu95 PLN/m²

Dostępna powierzchnia439 m²

Żoliborz Plaza

Gen. Zajączka 9
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia350 m²

Irydion

Powązkowska 44 C
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu14 €/m²

Dostępna powierzchnia100–1589 m²

Vidicon

Powązkowska 15
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu79 PLN/m²

Dostępna powierzchnia283 m²

MON PLAISIR

Śmiała 26
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu100 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–200 m²

Żoliborz One

Szamocka 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia355–2396 m²

Athina Park B

Wybrzeże Gdyńskie 6b
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,7 €/m²

Dostępna powierzchnia276 m²

Bielany Business Center

Al. Zjednoczenia 36
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu16 €/m²

Dostępna powierzchnia105 m²

Wólczyńska 133

Wólczyńska 133
Bielany, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu62 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–420 m²

Heroldów Moje Biuro

Heroldów / Kolumbijska
Bielany, Warszawa

Dostępne biura30

Stawka czynszu13 €/m²

Dostępna powierzchnia380–8000 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia851–5466 m²

The Form

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu24,75 €/m²

Dostępna powierzchnia1477 m²

Widok Towers

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia200 m²

Skylight

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu21–22 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2455 m²

Studio B

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu26 €/m²

Dostępna powierzchnia1075 m²

Wise Point / Atrium 1

Al. Jana Pawła II 17
Wola, Warszawa

Dostępne biura14

Stawka czynszu24 €/m²

Dostępna powierzchnia1257–18 079 m²

Spark budynek B

Solidarności 171
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu23 €/m²

Dostępna powierzchnia901 m²

Metropolitan

Piłsudskiego 1,2,3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu28,5 €/m²

Dostępna powierzchnia105–1165 m²

V Tower (daw. Warta Tower)

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–5707 m²

Plac Unii

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu19–23 €/m²

Dostępna powierzchnia270–1098 m²

Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Q22

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu25–33 €/m²

Dostępna powierzchnia355–2352 m²

Towarowa 22 - Office House

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu25 €/m²

Dostępna powierzchnia571–1446 m²

Forest - Burakowska 14 – informacje z rynku

Kampus Forest jest w pełni skomercjalizowany

HB Reavis podpisał 7-letnie umowy najmu z firmami należącymi do grupy Transition Technologies na wynajem biur w warszawskim kampusie Forest. HB Reavis, zarządzający nieruchomościami komercyjnymi, zawa...

Kampus biurowy Forest z certyfikatem WELL Core & Shell

Biurowiec Forest został uhonorowany prestiżowym certyfikatem WELL Core & Shell. Otrzymana ocena na poziomie Gold potwierdza, że Forest spełnia najwyższe standardy ESG, a także pozytywnie wpływa na dob...

Kampus Forest wśród najpiękniejszych ogrodów Warszawy

Jury konkursu "Warszawa w kwiatach", zorganizowanego przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy, uhonorowało kampus biurowy Forest w kategorii "Aranżacja zieleni". W otoczonym zielenią kompleksie bujna rośli...

Bank Pekao głównym najemcą warszawskiego wieżowca Forest

Jedna z największych transakcji ostatnich miesięcy na warszawskim rynku biurowym. Podpisano umowę z Bankiem Pekao, który stał się głównym najemcą wieżowca Forest. Budynek biurowy Forest w Warszawie...

Pozwolenie na użytkowanie dla warszawskiego wieżowca z kompleksu Forest

Zakończyła się budowa warszawskiego wieżowca z kompleksu biurowego Forest. Budynek został oddany do użytku i dostarcza na lokalny rynek około 55 000 mkw. powierzchni biurowej. Warszawski rynek biur...

Ekologiczny biurowiec Forest z nowym najemcą

Warszawski kompleks biurowy Forest będzie miał nowego najemcę. Do budynku wprowadzi się Grupa INFOR PL, właściciel wielu portali informacyjnych. Ekologiczny biurowiec Forest stale przyciąga kolejny...

Dwóch nowych najemców w warszawskim kompleksie biurowym Forest

Grono najemców kompleksu biurowego Forest w Warszawie rozrasta się. Niedawno dołączyły do niego dwie firmy – poufny najemca oraz AmeriGas. Łącznie zajmą 5 700 mkw. powierzchni biurowej. Warszawski ...

Wzrasta poziom komercjalizacji kompleksu Forest. Do obiektu wprowadziły się dwie kolejne firmy

Forest to warszawski kompleks biurowy, który stale przyciąga nowe przedsiębiorstwa zainteresowane wynajmem powierzchni. Tym razem do obiektu wprowadzą się dwie kolejne firmy – Sweco oraz poufny najemc...

Warszawski Forest jednym z najbardziej atrakcyjnych obiektów dla nowych najemców

Powierzchnię biurową w warszawskim kompleksie biurowym Forest wynajmuje kolejna firma. Do obiektu wprowadza się producent sprzętu AGD Vorwerk i stworzy tam centrum szkoleniowe. Vorwerk to producent...

PUMA z nową siedzibą w Warszawie. Firma wprowadza się do kompleksu Forest

Warszawski kompleks biurowy Forest zyskał nowego najemcę. Do obiektu wprowadzi się jedna z najpopularniejszych marek sportowych na świecie – PUMA. Firma PUMA, jeden ze światowych liderów branży odz...

Warszawski kompleks Forest z energooszczędną szklaną elewacją

Kompleks biurowy Forest w Warszawie wyróżnił się na tle polskich inwestycji kolejnym nowoczesnym rozwiązaniem proekologicznym. Jego elewacja pokryła się specjalnym energooszczędnym szkłem. Jedna z ...

Leroy Merlin z nową siedzibą w warszawskim Forest. Podpisano jedną z największych umów 2020 roku

Firma Leroy Merlin tworzy swoją nową siedzibę w kompleksie budynków Forest. Spółka podpisała umowę najmu powierzchni biurowej jednego z nich, co stanowi jedną z ważniejszych transakcji ubiegłego roku ...

Wieżowiec powstający przy kompleksie Forest osiągnął docelową wysokość

Zakończyła się realizacja pierwszego etapu kompleksu Forest, jednego z najbardziej ekologicznych projektów biurowych w Polsce. Powstający obok wieżowiec osiągnął natomiast docelową wysokość. Inwest...

Forest - Burakowska 14 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Forest - Burakowska 14?

Forest - Burakowska 14 ma obecnie do wynajęcia 681–2617 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Forest - Burakowska 14?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Forest - Burakowska 14?

Opłata eksploatacyjna w budynku Forest - Burakowska 14 wynosi 33,8 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Forest - Burakowska 14 wynosi 71 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 7800 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Forest - Burakowska 14?

Z budynku Forest - Burakowska 14 do stacji Warszawa Powązki dojdziesz w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Forest - Burakowska 14?

Forest - Burakowska 14 ma w zasięgu 8 minut pieszo 36 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Naam Thai (2 min), Salad Story (2 min), Tutti Colori (2 min). To 2,1 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Żoliborz.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Forest - Burakowska 14 została zakończona w 2021.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Forest - Burakowska 14 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.

Biuro Forest - Burakowska 14

Burakowska 14, Wola, Warszawa · rejon Żoliborz

Oferta najmu biura Forest - Burakowska 14

Szybkie zapytanie

Opis biura Forest - Burakowska 14

Standard biura Forest - Burakowska 14

Informacje o biurowcu Forest - Burakowska 14

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Forest - Burakowska 14

Jak dojechać do budynku Forest - Burakowska 14 komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Forest - Burakowska 14?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Żoliborz

Biura o zbliżonym standardzie

Forest - Burakowska 14 – informacje z rynku

Forest - Burakowska 14 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Forest - Burakowska 14?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Forest - Burakowska 14?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Forest - Burakowska 14?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Forest - Burakowska 14?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Forest - Burakowska 14?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?