Biuro Heroldów Moje Biuro

Name: Biuro do wynajęcia - Heroldów Moje Biuro
Creator: Paulina Protasow

Heroldów / Kolumbijska, Bielany, Warszawa · rejon Żoliborz

Heroldów Moje Biuro, Heroldów / Kolumbijska, Warszawa, Żoliborz

Oferta najmu biura Heroldów Moje Biuro

Dostępna powierzchnia: 380–8000 m²
Stawka czynszu: 13 €/m²
Opłata eksploatacyjna: 15 PLN/m²

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Heroldów Moje Biuro

Do wynajęcia 30 powierzchni od 380 m², łącznie 8000 m².
9000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².

Biuro Heroldów to nowoczesny budynek, który będzie oferował 9.000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia na 4 kondygnacjach. Powierzchnia typowego piętra wynosić będzie 2.000 mkw. Biurowiec będzie posiadał charakterystyczne wykończenie ze szkła i stali. Przestronne i przeszklone wnętrza ułatwią dostęp światła dziennego. Do dyspozycji najemców zostanie udostępnionych łącznie 120 miejsc parkingowych. Budynek zlokalizowany będzie przy ul. Heroldów, na Bielanach, gdzie w pobliżu znajduje się duża ilość terenów zielonych. Lokalizacja umożliwi dogodny dojazd do innych części Warszawy, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (autobusy i tramwaje). W odległości 1,5 km znajduje się stacja metra Młociny.

Standard biura Heroldów Moje Biuro

BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Heroldów Moje Biuro

Całkowita powierzchnia biurowa	9000 m²
Powierzchnia typowego piętra	2000 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Heroldów Moje Biuro na tle 16 biurowców rejonu Żoliborz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Heroldów Moje Biuro.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²

mediana rejonu Żoliborz: 15,7 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).

Lokalizacja biurowca Heroldów Moje Biuro

Jak dojechać do budynku Heroldów Moje Biuro komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Tramwaj
- 8 min pieszo
  R-4 Zajezdnia Żoliborz· 467 m linie 2 6 11 15 16 17 22 23 +3
+1Zajezdnia Żoliborz 9 min
- 9 min pieszo
  Zajezdnia Żoliborz· 528 m linie 2 6 11 15 16 17 22 23 +3
Autobus
- 5 min pieszo
  Muzealna· 285 m linie 114 150 181 303 750 755
+1Prozy 8 min
- 8 min pieszo
  Prozy· 490 m linie 114 150 181 303 750 755
Rower miejski
- 5 min pieszo
  Książąt Mazowieckich - Heroldów· 269 m· 12 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Heroldów Moje Biuro?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Heroldów Moje Biuro znajdziesz 4 lokale na lunch, 1 aptekę i 2 paczkomaty.

Lunch i kawa
- 4
  lokale na lunch i kawę najbliżej: Younas Kebab · 5 min, Kipo Sushi · 5 min, Bar Asian Sky · 5 min
Codzienne sprawy
- 4
  sklepy spożywcze najbliżej: Lewiatan · 4 min
- 1
  apteka najbliżej: Dbam O Zdrowie · 4 min
- 1
  bankomat
- 2
  paczkomaty
Dla gości
- 1
  hotel najbliżej: Holiday Park · 2 min
Dla rodziców
- 1
  przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
- 4
  stacje ładowania aut
- Poza strefą płatnego parkowania.
Hałas
- Ruch uliczny: 60–65 dB
- Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 1 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Żoliborz

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Żoliborz

Norblin Industrial Park

Palisadowa 20/22
Bielany, Warszawa

Dostępne biura8

Stawka czynszu4–13 €/m²

Dostępna powierzchnia119–1494 m²

Wólczyńska 133

Wólczyńska 133
Bielany, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu62 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–420 m²

Bielany Business Center

Al. Zjednoczenia 36
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu16 €/m²

Dostępna powierzchnia105 m²

Irydion

Powązkowska 44 C
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu14 €/m²

Dostępna powierzchnia100–1484 m²

Vidicon

Powązkowska 15
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu79 PLN/m²

Dostępna powierzchnia283 m²

Żoliborz One

Szamocka 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia355–2396 m²

Akacjowy Park

Broniewskiego 3
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu95 PLN/m²

Dostępna powierzchnia439 m²

Athina Park B

Wybrzeże Gdyńskie 6b
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,7 €/m²

Dostępna powierzchnia276 m²

Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu65–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia1544 m²

MON PLAISIR

Śmiała 26
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu100 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–200 m²

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia681–2617 m²

Żoliborz Plaza

Gen. Zajączka 9
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia350 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia851–5466 m²

The Form

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu24,75 €/m²

Dostępna powierzchnia1477 m²

V Tower (daw. Warta Tower)

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–4929 m²

Plac Unii

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu19–23 €/m²

Dostępna powierzchnia270–1098 m²

Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Q22

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu25–33 €/m²

Dostępna powierzchnia355–2352 m²

Towarowa 22 - Office House

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu25 €/m²

Dostępna powierzchnia571–1446 m²

PROXIMO I

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²

Dostępna powierzchnia495–2874 m²

Concept Tower

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia397–855 m²

P180

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–2959 m²

Gdański Business Center B

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu19,75 €/m²

Dostępna powierzchnia379–1349 m²

Focus

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia200–7312 m²

Royal Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu18,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2760 m²

Heroldów Moje Biuro – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Heroldów Moje Biuro?

Heroldów Moje Biuro ma obecnie do wynajęcia 380–8000 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Heroldów Moje Biuro?

Stawka czynszu w budynku Heroldów Moje Biuro zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Heroldów Moje Biuro?

Opłata eksploatacyjna w budynku Heroldów Moje Biuro wynosi 15 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Heroldów Moje Biuro wynosi 9000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Heroldów Moje Biuro?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Heroldów Moje Biuro?

Heroldów Moje Biuro ma w zasięgu 8 minut pieszo 4 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Younas Kebab (5 min), Kipo Sushi (5 min), Bar Asian Sky (5 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Heroldów Moje Biuro obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.

Biuro Heroldów Moje Biuro

Heroldów / Kolumbijska, Bielany, Warszawa · rejon Żoliborz

Oferta najmu biura Heroldów Moje Biuro

Szybkie zapytanie

Opis biura Heroldów Moje Biuro

Standard biura Heroldów Moje Biuro

Informacje o biurowcu Heroldów Moje Biuro

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Heroldów Moje Biuro

Jak dojechać do budynku Heroldów Moje Biuro komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Heroldów Moje Biuro?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Żoliborz

Biura o zbliżonym standardzie

Heroldów Moje Biuro – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Heroldów Moje Biuro?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Heroldów Moje Biuro?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Heroldów Moje Biuro?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Heroldów Moje Biuro?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Heroldów Moje Biuro?

Jaki jest standard biura?