Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Wólczyńska 133

Wólczyńska 133, Bielany, Warszawa · rejon Żoliborz

Wólczyńska 133, Wólczyńska 133, Warszawa, Żoliborz
Wólczyńska 133, Wólczyńska 133, Warszawa, Żoliborz
Wólczyńska 133, Wólczyńska 133, Warszawa, Żoliborz
Wólczyńska 133, Wólczyńska 133, Warszawa, Żoliborz
Wólczyńska 133, Wólczyńska 133, Warszawa, Żoliborz
Wólczyńska 133, Wólczyńska 133, Warszawa, Żoliborz
Wólczyńska 133, Wólczyńska 133, Warszawa, Żoliborz

Oferta najmu biura Wólczyńska 133

Dostępna powierzchnia
100–420 m²
Stawka czynszu
62 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Wólczyńska 133

  • Wynajęty w 75% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 420 m².
  • Oddany w 2017, 1700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1050 m².

Wólczyńska 133 to nowoczesny budynek biurowy, który będzie oferować ok. 1 700 mkw powierzchni biurowej na wynajem z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do dyspozycji Najemców będzie również 220 podziemnych miejsc parkingowych rozmieszczonych na dwupoziomowych parkingu. Obiekt zlokalizowany będzie na Bielanach, doskonała lokalizacja zapewnia świetne połączenie z innymi częściami Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: tramwaje, autobusy, metro oraz trasa szybkiego ruchu - S7 trasa Mostu Północnego.

Standard biura Wólczyńska 133

  • Klimatyzacja
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Wólczyńska 133

Całkowita powierzchnia biurowa1700 m²
Powierzchnia typowego piętra1050 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2017
Poziom wynajęcia75%Rejon Żoliborz: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Wólczyńska 133 na tle 16 biurowców rejonu Żoliborz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wólczyńska 133.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,1 €/m²

mediana rejonu Żoliborz: 15,7 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2017

mediana rejonu Żoliborz: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026).

Lokalizacja biurowca Wólczyńska 133

Jak dojechać do budynku Wólczyńska 133 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Popiela· 348 m linie 11 16 22 23 26 28 33
    +2Nocznickiego 9 min · Bogusławskiego 10 min
    • 9 min pieszo
      Nocznickiego· 559 m linie 11 16 22 23 26 28 33
    • 10 min pieszo
      Bogusławskiego· 600 m linie 11 16 22 23 26 28 33
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Tytułowa· 67 m linie 110 210 250 712
    +1Popiela 6 min
    • 6 min pieszo
      Popiela· 348 m linie 110 210 250 712

Co jest w okolicy budynku Wólczyńska 133?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wólczyńska 133 znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 aptekę i 3 paczkomaty.

  • Lunch i kawa
    • 2
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Zielony Zakątek · 5 min, McDonald's · 8 min
  • Codzienne sprawy
    • 6
      sklepów spożywczych najbliżej: Netto · 3 min
    • 1
      apteka najbliżej: Apteka Słoneczna · 8 min
    • 3
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      siłownia najbliżej: Zdrofit · 8 min
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Żoliborz

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Żoliborz
Norblin Industrial Park, Palisadowa 20/22, Warszawa, Bielany

Palisadowa 20/22
Bielany, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu4–13 €/m²
Dostępna powierzchnia119–1494 m²
Bielany Business Center, Al. Zjednoczenia 36, Warszawa, Żoliborz

Al. Zjednoczenia 36
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia105 m²
Heroldów Moje Biuro, Heroldów / Kolumbijska, Warszawa, Bielany

Heroldów / Kolumbijska
Bielany, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia380–8000 m²
Żoliborz One, Szamocka 8, Warszawa, Żoliborz

Szamocka 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2396 m²
Vidicon, Powązkowska 15, Warszawa, Żoliborz

Powązkowska 15
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu79 PLN/m²
Dostępna powierzchnia283 m²
Irydion, Powązkowska 44 C, Warszawa, Żoliborz

Powązkowska 44 C
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1589 m²
Akacjowy Park, Broniewskiego 3, Warszawa, Żoliborz

Broniewskiego 3
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu95 PLN/m²
Dostępna powierzchnia439 m²
Rydygiera 8, Rydygiera 8, Warszawa, Żoliborz

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1544 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Żoliborz Plaza, Gen. Zajączka 9, Warszawa, Żoliborz

Gen. Zajączka 9
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia350 m²
MON PLAISIR, Śmiała 26, Warszawa, Żoliborz

Śmiała 26
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–200 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia521–1079 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1235 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²

Wólczyńska 133 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wólczyńska 133?

Wólczyńska 133 ma obecnie do wynajęcia 100–420 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Wólczyńska 133?

Stawka czynszu w budynku Wólczyńska 133 zaczyna się od 62 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wólczyńska 133?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wólczyńska 133 wynosi 1700 m². Powierzchnia typowego piętra to 1050 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Wólczyńska 133?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wólczyńska 133?

Wólczyńska 133 ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Zielony Zakątek (5 min), McDonald's (8 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Wólczyńska 133 została zakończona w III kw. 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Wólczyńska 133 obejmuje Klimatyzacja, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Podnoszone podłogi.