Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Vidicon
Wynajęty w 95% - do wynajęcia 283 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Powązki (R80, R90, RE80, RE90, S4, S40), 13 min pieszo.
Oddany w 2002, 5500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 680 m².
Vidicon to nowoczesny budynek biurowy oferujący około 5 500 m2 całkowitej powierzchni do wynajęcia, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 700 m2. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, zgodnie z potrzebami najemcy. Wysoki standard wykończenia budynku oraz zielone i spokojne otoczenie zapewniają komfortowe warunki pracy. Obiekt posiada ok. 50 miejsc parkingowych. Biurowiec położony jest na warszawskim Żoliborzu, niedaleko CH Arkadia i głównych szlaków komunikacyjnych. Znajdująca się w pobliżu trasa przelotowej S8 i Aleja Prymasa Tysiąclecia, dają możliwość szybkiego połączenia z trasami wylotowymi z miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 20 minut.
Standard biura Vidicon
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Vidicon
Całkowita powierzchnia biurowa
5500 m²
Powierzchnia typowego piętra
680 m²
Data zakończenia budowy
2002
Poziom wynajęcia
95%Rejon Żoliborz: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Vidicon na tle 16 biurowców rejonu Żoliborz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Vidicon.
mediana rejonu Żoliborz: 15,7 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2002
1256411
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Żoliborz: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Vidicon
Jak dojechać do budynku Vidicon komunikacją miejską?
Z budynku Vidicon do stacji Warszawa Powązki dojdziesz w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie autobusowe.
Kolej
13 min pieszo
Warszawa Powązki·790 mlinie R80R90RE80RE90S4S40Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Autobus
1 min pieszo
Elbląska·62 mlinie 103122180221
+2Powązki - Cm. Wojskowy 6 min · Pl. Niemena 7 min
6 min pieszo
Powązki - Cm. Wojskowy·363 mlinie 103122180
7 min pieszo
Pl. Niemena·397 mlinie 103180221
Rower miejski
2 min pieszo
Powązkowska - Krasińskiego·102 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Vidicon?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Vidicon znajdziesz 21 lokali na lunch, 3 apteki i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Aleksandry Piłsudskiej, 3 min pieszo.
Lunch i kawa
21
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Good Food Friends · 2 min,Konferencja · 3 min,Coco Pizza · 4 min
Codzienne sprawy
14
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
3
aptekinajbliżej:Dbam o Zdrowie · 3 min
3
bankomaty
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
11
przychodni
4
siłownienajbliżej:Zdrofit · 5 min,Body Best Studia Treningu EMS · 5 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Skwer Aleksandry Piłsudskiej · 3 min, 2 ha
Dla rodziców
11
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
14
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Vidicon?
+−
Vidicon ma obecnie do wynajęcia 283 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Vidicon?
+−
Stawka czynszu w budynku Vidicon zaczyna się od 79 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Vidicon?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Vidicon wynosi 33 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Vidicon wynosi 5500 m². Powierzchnia typowego piętra to 680 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Vidicon?
+−
Z budynku Vidicon do stacji Warszawa Powązki dojdziesz w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Vidicon?
+−
Vidicon ma w zasięgu 8 minut pieszo 21 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Good Food Friends (2 min), Konferencja (3 min), Coco Pizza (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Vidicon została zakończona w 2002.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Vidicon obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
