Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Europlex
Wynajęty w 82% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 3215 m².
Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 15 min pieszo.
Oddany w 1999, 16 700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1500 m².
Europlex to bardzo dobrze rozpoznawalny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Puławskiej, na obrzeżach centrum miasta. Doskonale skomunikowany z każdą częścią Warszawy liniami tramwajowymi oraz autobusowymi. Powierzchnie biurowe, które łącznie zajmują 16.700 mkw zaprojektowane są w sposób zapewniający możliwość aranżacji biur dostosowaną do potrzeb najemców. W budynku zlokalizowano obiekty gastronomiczne oraz pasaż handlowo-usługowy z delikatesami. Dostępnych jest 270 miejsc postojowych w parkingu podziemnym. Ze względu na przyjazne otoczenie, dostępność zarówno dużych jak i mniejszych modułów biurowych, Europlex cieszy się niesłabnącą popularnością wśród najemców.
Standard biura Europlex
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Europlex
Całkowita powierzchnia biurowa
16 700 m²
Powierzchnia typowego piętra
1500 m²
Data zakończenia budowy
1999
Poziom wynajęcia
82%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Europlex na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Europlex.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,5 €/m²
7958192517189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1999
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).
Lokalizacja biurowca Europlex
Jak dojechać do budynku Europlex komunikacją miejską?
Europlex: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 5 linii autobusowych.
Metro
15 min pieszo
Politechnika·945 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Pole Mokotowskie 15 min
15 min pieszo
Pole Mokotowskie·956 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
2 min pieszo
Rakowiecka·113 mlinie 410111415161819
+2Goworka 3 min · Pl. Unii Lubelskiej 6 min
3 min pieszo
Goworka·134 mlinie 410111415161819
6 min pieszo
Pl. Unii Lubelskiej·374 mlinie 4101114151618
Autobus
2 min pieszo
Rakowiecka·113 mlinie 118119
+2Goworka 3 min · Pl. Unii Lubelskiej 6 min
3 min pieszo
Goworka·134 mlinie 167168
6 min pieszo
Pl. Unii Lubelskiej·374 mlinie 118119138167168
Rower miejski
6 min pieszo
Plac Unii Lubelskiej·360 m·10 stanowisk
+1Puławska - Dworkowa 8 min
8 min pieszo
Puławska - Dworkowa·511 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Europlex?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Europlex znajdziesz 48 lokali na lunch, 7 aptek i 6 paczkomatów. To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów. Zieleń w pobliżu: Park Morskie Oko, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
48
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Smak Hao · 1 min,KFC · 1 min,Batida · 1 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Stokrotka · 1 min
7
apteknajbliżej:Super-Pharm · 2 min
16
bankomatów
6
paczkomatów
Zdrowie i sport
7
przychodni
6
siłowninajbliżej:Zdrofit · 1 min,Form & Health · 5 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Hotel Karat · 3 min
Zieleń
4
parkinajbliżej:Park Morskie Oko · 6 min, 6,4 ha,Łazienki Królewskie · 6 min, 74,3 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Europlex?
+−
Europlex ma obecnie do wynajęcia 100–3215 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Europlex?
+−
Stawka czynszu w budynku Europlex zaczyna się od 16,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Europlex?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Europlex wynosi 28 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Europlex wynosi 16 700 m². Powierzchnia typowego piętra to 1500 m².
Czy w pobliżu budynku Europlex jest stacja metra?
+−
Europlex: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 5 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Europlex?
+−
Europlex ma w zasięgu 8 minut pieszo 48 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Smak Hao (1 min), KFC (1 min), Batida (1 min). To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Mokotów.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Europlex została zakończona w 1999.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Europlex obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
