Oferta najmu biura Belvedere Plaza / Belwderska 23
Dostępna powierzchnia
437 m²
Stawka czynszu
89 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
31 PLN/m²
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Belvedere Plaza / Belwderska 23
Wynajęty w 78% - do wynajęcia 437 m².
Oddany w 2001, 2000 m² powierzchni biurowej.
Belvedere Plaza oferuje 2.000 mkw biurowej powierzchni najmu rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji pomieszczeń. Do dyspozycji najemców są sale konferencyjne. W budynku znajduje się także hotel Hyatt Regency Warsaw oraz klub fitness i SPA. Belvedere Plaza jest położony u zbiegu ulic Belwederskiej i Spacerowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, w pobliżu budynku są przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd samochodem na Dworzec Centralny zajmuje 10 min., a na lotnisko im. Fryderyka Chopina ok. 20 min.
W sąsiedztwie są sklepy, restauracje hoteli, banki oraz placówki dyplomatyczne oraz park Łazienki Królewskie.
Standard biura Belvedere Plaza / Belwderska 23
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Belvedere Plaza / Belwderska 23
Całkowita powierzchnia biurowa
2000 m²
Data zakończenia budowy
2001
Poziom wynajęcia
78%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Belvedere Plaza / Belwderska 23 na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Belvedere Plaza / Belwderska 23.
Czynsz ofertowy (€/m²)20,2 €/m²
7957192716184131
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–1919–2020–21
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2001
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026).
Lokalizacja biurowca Belvedere Plaza / Belwderska 23
Jak dojechać do budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Spacerowa·118 mlinie 11141619
+2Dworkowa 9 min · Rakowiecka 10 min
9 min pieszo
Dworkowa·514 mlinie 4101114151618
10 min pieszo
Rakowiecka·623 mlinie 410111415161819
Autobus
2 min pieszo
Spacerowa·118 mlinie 116166167168180503E-2
+1Stępińska 8 min
8 min pieszo
Stępińska·462 mlinie 167168180
Rower miejski
3 min pieszo
Belwederska - Gagarina·130 m·13 stanowisk
+1Puławska - Dworkowa 8 min
8 min pieszo
Puławska - Dworkowa·487 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23 znajdziesz 20 lokali na lunch, 1 aptekę i 4 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Morskie Oko, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
20
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Venti-tre · 1 min,Hygge · 2 min,Owoc Ma Moc · 4 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:M-Market · 4 min
1
apteka
3
bankomaty
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
3
przychodnie
2
siłownienajbliżej:Energy Fitness · 5 min,Zdrofit · 8 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Regent Warsaw · 1 min
Zieleń
4
parkinajbliżej:Park Morskie Oko · 2 min, 6,4 ha,Łazienki Królewskie · 3 min, 74,3 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Belvedere Plaza / Belwderska 23 – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Belvedere Plaza / Belwderska 23?
+−
Belvedere Plaza / Belwderska 23 ma obecnie do wynajęcia 437 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23?
+−
Stawka czynszu w budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23 zaczyna się od 89 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23 wynosi 31 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23 wynosi 2000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Belvedere Plaza / Belwderska 23?
+−
Belvedere Plaza / Belwderska 23 ma w zasięgu 8 minut pieszo 20 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Venti-tre (1 min), Hygge (2 min), Owoc Ma Moc (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Belvedere Plaza / Belwderska 23 została zakończona w 2001.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Belvedere Plaza / Belwderska 23 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
