Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Stępińska 9

Stępińska 9, Mokotów, Warszawa

5/5 (2 oceny)

Stępińska 9, Stępińska 9, Warszawa, Mokotów
Stępińska 9, Stępińska 9, Warszawa, Mokotów
Stępińska 9, Stępińska 9, Warszawa, Mokotów
Stępińska 9, Stępińska 9, Warszawa, Mokotów
Stępińska 9, Stępińska 9, Warszawa, Mokotów
Stępińska 9, Stępińska 9, Warszawa, Mokotów
Stępińska 9, Stępińska 9, Warszawa, Mokotów
Stępińska 9, Stępińska 9, Warszawa, Mokotów

+1

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opis biura Stępińska 9

Stępińska 9 to budynek biurowy oferujący ok. 1 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Liczy 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną. Obiekt po przeprowadzonej modernizacji w 2013 roku, wykończony w bardzo dobrym standardzie. Został zachowany klasyczny wygląd budynku. Po zakończeniu prac biurowiec zyskał nowoczesne i komfortowe środowisko pracy. Do dyspozycji najemców 6 miejsc parkingowych przed budynkiem oraz taras zlokalizowany na najwyższym piętrze. Obiekt położony poza strefą płatnego parkowania. Budynek znajduje się na warszawskim Mokotowie, blisko Łazienek Królewskich. Lokalizacja łączy bliskość centrum oraz infrastruktury handlowo-usługowej z sąsiedztwem terenów zielonych. Położenie w pobliżu Trasy Łazienkowskiej i Trasy Siekierkowskiej, umożliwia sprawną komunikację ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, również z tymi po prawej stronie Wisły. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 20 minut.

Standard biura Stępińska 9

  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Wykładzina

Oferta najmu biura Stępińska 9

Dostępna powierzchnia100–694㎡
Stawka czynszu43–55 PLN/㎡
Opłata eksploatacyjna27 PLN/m2

Informacje o biurowcu Stępińska 9

Całkowita powierzchnia biurowa1230 m2
Powierzchnia typowego piętra210 m2

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Lokalizacja biurowca Stępińska 9

Jak dojechać do Stępińska 9 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 10 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Dolna· 238 m linie 14 16 19
    +2Sielecka 6 min · Spacerowa 10 min
    • 6 min pieszo
      Sielecka· 375 m linie 11
    • 10 min pieszo
      Spacerowa· 595 m linie 11 14 16 19
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Dolna· 238 m linie 116 119 141 166 172 503 E-2
    +2Zakrzewska 5 min · Stępińska 7 min
    • 5 min pieszo
      Zakrzewska· 309 m linie 119 141
    • 7 min pieszo
      Stępińska· 388 m linie 167 168 180
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Sobieskiego - Chełmska· 173 m· 21 stanowisk

Co jest w okolicy Stępińska 9?

W zasięgu 8 minut pieszo od Stępińska 9 znajdziesz 23 lokale na lunch, 2 apteki i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Sielecki, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 23
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Coco Cafe · 1 min, Quattro piatti · 2 min, Bar Azjatycki · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 9
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour Express · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Główna · 3 min
    • 3
      bankomaty
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 4
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Energy Fitness · 7 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park Sielecki · 5 min, 3,1 ha, Park Promenada · 5 min, 6,2 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 15
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warszawa, Mokotów

Stępińska 22/30

Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura18
Stawka czynszu65–78,9 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–1046㎡
Kolonia Sielce Office, Sielecka 39 A, Warszawa, Mokotów

Kolonia Sielce Office

Sielecka 39 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu68 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia219㎡
Sobieskiego 104, Sobieskiego 104, Warszawa, Mokotów

Sobieskiego 104

Sobieskiego 104
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu68 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia130㎡
X2 Boutique Office, Czerska 12, Warszawa, Mokotów

X2 Boutique Office

Czerska 12
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu19,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia644–6705㎡
Agora HQ, Czerska 8/10, Warszawa, Mokotów

Agora HQ

Czerska 8/10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65,27 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–557㎡
Bobrowiecka 8, Bobrowiecka 8, Warszawa, Mokotów

Bobrowiecka 8

Bobrowiecka 8
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,95 €/㎡
Dostępna powierzchnia426㎡
Huculska 6 - Biura serwisowane, Huculska 6, Warszawa, Mokotów

Huculska 6 - Biura serwisowane

Huculska 6
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–250㎡
Belvedere Plaza / Belwderska 23, Belwederska 23, Warszawa, Mokotów

Belvedere Plaza / Belwderska 23

Belwederska 23
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu89 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia437㎡
Mon Grand Plaisir, Bobrowiecka 1, Warszawa, Mokotów

Mon Grand Plaisir

Bobrowiecka 1
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu48 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–195㎡
Dolna 43/45, Dolna 43/45, Warszawa, Mokotów

Dolna 43/45

Dolna 43/45
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu92 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia125㎡
Puławska 99A, Puławska 99A, Warszawa, Mokotów

Puławska 99A

Puławska 99A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu57 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia108–607㎡
Statoil HQ, Puławska 86, Warszawa, Mokotów

Statoil HQ

Puławska 86
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12 €/㎡
Dostępna powierzchnia447–956㎡

Biura o zbliżonym standardzie

Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 6/12

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–122㎡
Aleja Solidarności 117, Solidarności 117, Warszawa, Śródmieście

Aleja Solidarności 117

Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu60–75 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–851㎡
Żurawia 22, Żurawia 22, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu62–75 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia150–374㎡
Rydygiera 8, Rydygiera 8, Warszawa, Żoliborz

Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu65–75 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia1544㎡
Żurawia 32/34, Żurawia 32/34, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 32/34

Żurawia 32/34
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia145㎡
Promenada Business Center, Ostrobramska 75 C, Warszawa, Praga-Południe

Promenada Business Center

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu13 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–2339㎡
Mińska 25, Mińska 25, Warszawa, Praga-Południe

Mińska 25

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu57,5–65 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia120㎡
Jasna 1, Jasna 1, Warszawa, Śródmieście

Jasna 1

Jasna 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu125 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–505㎡
Siłaczki 3/9, Siłaczki 3/9, Warszawa, Ursus

Siłaczki 3/9

Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–190㎡
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warszawa, Śródmieście

Kamienica Karskich

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu85–120 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia109–2316㎡
Żelazna 59A, Żelazna 59A, Warszawa, Wola

Żelazna 59A

Żelazna 59A
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–149㎡
Puławska 405, Puławska 405, Warszawa, Ursynów

Puławska 405

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–108㎡

Często zadawane pytania o Stępińska 9

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Stępińska 9?

Obecnie w Stępińska 9 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-694m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Stępińska 9?

Stawka czynszu w Stępińska 9 zaczyna się od 43 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Stępińska 9?

Opłata eksploatacyjna w Stępińska 9 wynosi 27 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Stępińska 9 wynosi 1230 m2. Powierzchnia typowego piętra to 210 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Stępińska 9?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 10 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Stępińska 9?

W zasięgu 8 minut pieszo od Stępińska 9 są 23 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Coco Cafe (1 min), Quattro piatti (2 min), Bar Azjatycki (2 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Stępińska 9 obejmuje Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.