Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Kamienica Karskich

Wiejska 19, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warszawa, Centrum

Kamienica Karskich – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
109–2428 m²
Stawka czynszu
85–120 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
38 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Kamienica Karskich – opis

  • Wynajęty w 46% - do wynajęcia 6 powierzchni od 109 m², łącznie 2428 m².
  • Najbliższa stacja: Warszawa Powiśle (R1, R2, R3, R6, R61, R7, RE1, RE3, RE31, RE6, RE61, RE7, S1, S2), 13 min pieszo.
  • 4289 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 700 m².

Kamienica Karskich to historyczny budynek z XVIII wieku zaadaptowany na cele biurowe. Obiekt mieści się przy ulicy Wiejskiej 19 w Warszawie. Kamienica przeszła generalny remont, który sprawił, że spełni ona oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Budynek oferuje ponad 4 000 m2 powierzchni. Podział na pokoje różnej wielkości pozwoli na dopasowanie powierzchni najmu do indywidualnych potrzeb firmy. Komfortowe warunki pracy są zapewnione przez wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp do światła dziennego, a historyczny charakter budynku gwarantuje wysoką rozpoznawalność. Budynek oferuje także sale konferencyjne. Zaletą kamienicy jest też jej atrakcyjna lokalizacja, mieści się ona bowiem na warszawskim Śródmieściu, blisko placu Trzech Krzyży i głównych arterii komunikacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się m.in. hotel Sheraton, gmach Sejmu, ambasady, muzea, teatry, restauracje, pasaże handlowe, biurowce oraz park. W pobliżu mieści się także centrum handlowe Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, a nieco dalej tramwajowe. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.

Kamienica Karskich – standard

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Czujniki dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwieralne okna
  • Otwierane okna
  • Recepcja budynkowa
  • Wykładzina

Kamienica Karskich – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa4289 m²
Powierzchnia typowego piętra700 m²
Poziom wynajęcia46%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Kamienica Karskich na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kamienica Karskich.

Czynsz ofertowy (€/m²)23,3 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).

Kamienica Karskich – lokalizacja

Kamienica Karskich – jak dojechać komunikacją miejską?

Kamienica Karskich: do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 13 min pieszo
      Warszawa Powiśle· 781 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 9 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 573 m linie 7 9 22 24 25
    +1Krucza 10 min
    • 10 min pieszo
      Krucza· 626 m linie 7 9 22 24 25
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Pl. Trzech Krzyży· 244 m linie 108 116 118 127 131 166 171 180 +3
    +2Piękna 6 min · Wspólna 7 min
    • 6 min pieszo
      Piękna· 376 m linie 107 116 118 159 166 180
    • 7 min pieszo
      Wspólna· 429 m linie 107
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Plac Trzech Krzyży· 103 m· 12 stanowisk
    +2Matejki - Wiejska 5 min · Mokotowska - Piękna 7 min
    • 5 min pieszo
      Matejki - Wiejska· 296 m· 10 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Mokotowska - Piękna· 432 m· 10 stanowisk

Kamienica Karskich – co jest w okolicy?

Kamienica Karskich: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 50 lokali na lunch, 2 paczkomaty i 9 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 50
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Pod Gigantami · 1 min, Why Thai · 2 min, Cucina Mia · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 9
      sklepów spożywczych najbliżej: Tola · 1 min
    • 3
      bankomaty
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
    • 2
      siłownie najbliżej: Polka Club · 5 min, TechnoGym · 5 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Sheraton Grand Warsaw · 2 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 3 min, 27,6 ha, Park na Książęcem · 6 min, 9,7 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Wiejska 17, Wiejska 17, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu104,2–119,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–266 m²
Royal Trakt Offices, Al. Ujazdowskie 41, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 41
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5–26 €/m²
Dostępna powierzchnia137–1234 m²
Dom Dochodowy, Trzech Krzyży 3, Warszawa, Śródmieście

Trzech Krzyży 3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–425 m²
Ethos / Holland Park, Trzech Krzyży 10/14, Warszawa, Śródmieście

Trzech Krzyży 10/14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu27 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6744 m²
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Śródmieście

Książęca 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,99 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2200 m²
Centrum Biurowe Krucza, Krucza 16/22, Warszawa, Śródmieście

Krucza 16/22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–169 m²
Zaułek Piękna, Piękna 18, Warszawa, Śródmieście

Piękna 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia399–2409 m²
Liberty Corner, Mysia 5, Warszawa, Śródmieście

Mysia 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia134–272 m²
Piękna 2.0 / P20 Office & Business, Piękna 20, Warszawa, Śródmieście

Piękna 20
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia157 m²
Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura1
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–254 m²
Nautilus, Nowogrodzka 11, Warszawa, Śródmieście

Nowogrodzka 11
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,9 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1866 m²
Stratos Office Center, Skorupki 5, Warszawa, Śródmieście

Skorupki 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–25 €/m²
Dostępna powierzchnia259 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Rydygiera 8, Rydygiera 8, Warszawa, Żoliborz

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1544 m²
Promenada Business Center, Ostrobramska 75 C, Warszawa, Praga-Południe

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2339 m²
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warszawa, Mokotów

Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura18
Stawka czynszu65–78,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1046 m²
Mińska 25, Mińska 25, Warszawa, Praga-Południe

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120 m²
Siłaczki 3/9, Siłaczki 3/9, Warszawa, Ursus

Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–190 m²
Puławska 405, Puławska 405, Warszawa, Ursynów

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–108 m²
Jagiellońska 78, Jagiellońska 78, Warszawa, Praga-Północ

Jagiellońska 78
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–386 m²
Odrowąża 15, Odrowąża 15, Warszawa, Targówek

Odrowąża 15
Targówek, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia500 m²
Wiktorska 63, Wiktorska 63, Warszawa, Mokotów

Wiktorska 63
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Okopowa 47, Okopowa 47, Warszawa, Wola

Okopowa 47
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu59–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–494 m²
Zakopiańska 7, Zakopiańska 7, Warszawa, Praga-Południe

Zakopiańska 7
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia476 m²
Wynalazek Tower, Wynalazek 4, Warszawa, Mokotów

Wynalazek 4
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia200–985 m²

Kamienica Karskich – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kamienica Karskich?

Kamienica Karskich ma obecnie do wynajęcia 109–2428 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kamienica Karskich – jaka jest stawka czynszu?

Kamienica Karskich – stawka czynszu zaczyna się od 85 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Kamienica Karskich – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Kamienica Karskich – opłata eksploatacyjna wynosi 38 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Kamienica Karskich – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 4289 m². Powierzchnia typowego piętra to 700 m².

Kamienica Karskich – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?

Kamienica Karskich: do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.

Kamienica Karskich – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Kamienica Karskich ma w zasięgu 8 minut pieszo 50 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Pod Gigantami (1 min), Why Thai (2 min), Cucina Mia (2 min).

Jaki jest standard biura?

Kamienica Karskich – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Czujniki dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.