Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wiktorska 63
Do wynajęcia 300 m².
Najbliższa stacja: Racławicka (M1), 1 min pieszo.
Oddany w 2001, 2800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 300 m².
Wiktorska 63 to budynek oferujący około 2 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 7 kondygnacjach naziemnych. Wyeksponowany, owalny narożnik powoduje, iż bryła biurowca jest interesująca i dobrze rozpoznawalna. Znaczne przeszklenia zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego, co podnosi komfort pracy. Biura dostępne w układzie korytarzowym. Do dyspozycji najemców 20 miejsc parkingowych na dwupoziomowym parkingu podziemnym. Obiekt znajduje się na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja I linii metra Racławicka. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 15 minut.
Standard biura Wiktorska 63
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Informacje o biurowcu Wiktorska 63
Całkowita powierzchnia biurowa
2800 m²
Powierzchnia typowego piętra
300 m²
Data zakończenia budowy
2001
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wiktorska 63 na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wiktorska 63.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²
7958192616189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2001
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Wiktorska 63
Jak dojechać do budynku Wiktorska 63 komunikacją miejską?
Wiktorska 63: najbliższa stacja metra to Racławicka (M1), 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii autobusowych.
Metro
1 min pieszo
Racławicka·62 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Wierzbno 15 min
15 min pieszo
Wierzbno·941 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Autobus
2 min pieszo
Metro Racławicka·128 mlinie 174
+2Odyńca 6 min · Tagore'a 8 min
6 min pieszo
Odyńca·322 mlinie 141172174
8 min pieszo
Tagore'a·451 mlinie 141172
Rower miejski
2 min pieszo
Metro Racławicka·90 m·14 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Wiktorska 63?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wiktorska 63 znajdziesz 15 lokali na lunch, 2 apteki i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Dreszera, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
15
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Da Grasso · 2 min,Kierszek w Alei · 2 min,Kebab Egipt · 3 min
Codzienne sprawy
9
sklepów spożywczychnajbliżej:Delikatesy Centrum · 2 min
2
aptekinajbliżej:Dbam o Zdrowie · 5 min
8
bankomatów
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
2
siłownienajbliżej:Odruch · 4 min,1-2-1 Fitness · 7 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Dreszera · 9 min, 2,8 ha
Dla rodziców
13
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
9
parkingów publicznych
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wiktorska 63?
+−
Wiktorska 63 ma obecnie do wynajęcia 300 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Wiktorska 63?
+−
Stawka czynszu w budynku Wiktorska 63 zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wiktorska 63?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Wiktorska 63 wynosi 6 €/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wiktorska 63 wynosi 2800 m². Powierzchnia typowego piętra to 300 m².
Czy w pobliżu budynku Wiktorska 63 jest stacja metra?
+−
Wiktorska 63: najbliższa stacja metra to Racławicka (M1), 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wiktorska 63?
+−
Wiktorska 63 ma w zasięgu 8 minut pieszo 15 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Da Grasso (2 min), Kierszek w Alei (2 min), Kebab Egipt (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wiktorska 63 została zakończona w 2001.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wiktorska 63 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
