Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Metron / BTC

Niepodległości 69, Mokotów, Warszawa

Metron / BTC, Niepodległości 69, Warszawa, Mokotów
Metron / BTC, Niepodległości 69, Warszawa, Mokotów
Metron / BTC, Niepodległości 69, Warszawa, Mokotów
Metron / BTC, Niepodległości 69, Warszawa, Mokotów
Metron / BTC, Niepodległości 69, Warszawa, Mokotów

Oferta najmu biura Metron / BTC

Dostępna powierzchnia
170–519 m²
Stawka czynszu
17,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
29,05 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Metron / BTC

  • Wynajęty w 97% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 170 m², łącznie 519 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Wierzbno (M1), 1 min pieszo.
  • Oddany w 2002, 11 745 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 750 m².

Metron / BTC Office Center to nowoczesny budynek biurowy położony w południowej części miasta, tuż przy zejściu do stacji I linii metra Wierzbno. Posiada 10 kondygnacji naziemnych i ponad 11 700 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 750 m2. Biurowiec wyróżnia się charakterystyczną fasadą o kształcie łuku. Naprzemienne rzędy okien i płyt z piaskowca wyznaczają poziome pasy na elewacji. Wyrazista architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo – usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. BTC Office Center położony jest na warszawskim Mokotowie, w okolicy Polskiego Radia, sali koncertowej, Telewizji Polskiej i Parku Arkadia. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe i wspomniana stacja metra. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna i do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje nieco ponad 10 minut.

Standard biura Metron / BTC

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Metron / BTC

Całkowita powierzchnia biurowa11 745 m²
Powierzchnia typowego piętra750 m²
Data zakończenia budowy2002
Poziom wynajęcia97%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Metron / BTC na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Metron / BTC.

Czynsz ofertowy (€/m²)17,5 €/m²

mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2002

mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Metron / BTC

Jak dojechać do budynku Metron / BTC komunikacją miejską?

Metron / BTC: najbliższa stacja metra to Wierzbno (M1), 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 5 linii autobusowych.

  • Metro
    • 1 min pieszo
      Wierzbno· 23 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Racławicka 14 min
    • 14 min pieszo
      Racławicka· 844 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Metro Wierzbno· 178 m linie 4 10 11 14 15 16 18 31
    +2Telewizja Polska 5 min · Królikarnia 9 min
    • 5 min pieszo
      Telewizja Polska· 300 m linie 4 10 11 14 15 16 18 31
    • 9 min pieszo
      Królikarnia· 563 m linie 4 10 11 14 15 16 18 31
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Metro Wierzbno· 178 m linie 174 218 228 308
    +2Wielicka 5 min · Telewizja Polska 5 min
    • 5 min pieszo
      Wielicka· 296 m linie 218 228 308
    • 5 min pieszo
      Telewizja Polska· 300 m linie 218 228 308
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      Metro Wierzbno· 201 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Metron / BTC?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Metron / BTC znajdziesz 11 lokali na lunch, 6 aptek i 21 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Grupy AK "Granat", 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 11
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Miau Café · 2 min, Grzybki · 3 min, Pizzeria Verona · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 13
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 6
      aptek najbliżej: Cosmedica · 2 min
    • 5
      bankomatów
    • 21
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 7
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Peachy · 3 min, Train Well · 4 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Skwer Grupy AK "Granat" · 7 min, 1,8 ha, Arkadia · 10 min, 16,2 ha
  • Dla rodziców
    • 7
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
Asterus / Niepodległości 58, Niepodległości 58, Warszawa, Mokotów

Niepodległości 58
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia203 m²
Corner House, Puławska 111B, Warszawa, Mokotów

Puławska 111B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia242–1627 m²
Graffit, Domaniewska 28, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 28
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia260–2989 m²
Artico, Domaniewska 30, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia387 m²
BTD, Niepodległości 18, Warszawa, Mokotów

Niepodległości 18
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,9 €/m²
Dostępna powierzchnia822 m²
Ocean Plaza, Gugulskiego 1, Warszawa, Mokotów

Gugulskiego 1
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1004 m²
Merlini, Puławska 107, Warszawa, Mokotów

Puławska 107
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia387 m²
Nestle House, Domaniewska 32, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 32
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia443 m²
Ambassador Office Building, Domaniewska 34 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 34 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia329–4919 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Wiktorska 63, Wiktorska 63, Warszawa, Mokotów

Wiktorska 63
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Mokotów Nova, Wołoska 22, Warszawa, Mokotów

Wołoska 22
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura12
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia124–8130 m²

Biura o zbliżonym standardzie

North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Wspólna 47/49 / Wspólna Center, Wspólna 47/49, Warszawa, Śródmieście

Wspólna 47/49
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–882 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Spektrum Tower, Twarda 18, Warszawa, Śródmieście

Twarda 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu18–23 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4592 m²
Sienna Center, Sienna 73/75, Warszawa, Wola

Sienna 73/75
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1331 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²
Adgar Renaissance Tower, Skierniewicka 10 A, Warszawa, Wola

Skierniewicka 10 A
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia198–2228 m²
Bitwy Warszawskiej Business Center, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7, Warszawa, Ochota

Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu5 €/m²
Dostępna powierzchnia1315 m²
Brama Zachodnia, Aleje Jerozolimskie 92, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 92
Ochota, Warszawa

Dostępne biura18
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8735 m²
Onyx, Taneczna 30, Warszawa, Ursynów

Taneczna 30
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200 m²

Metron / BTC – informacje z rynku

Kompleks biurowy w Warszawie zmienił właściciela

Biurowiec Metron na warszawskim Mokotowie zmienił właściciela. Nieruchomość została sprzedana przez polską spółkę należącą do Patrizia Frankfurt Kapitalverwaltungs GMBH. Alides Polska, spółka zależna ...

Sii Polska pozostaje w warszawskim biurowcu Metron

Firma Sii Polska, największy najemca biurowca Metron na Mokotowie, podpisała nową umowę najmu, przedłużając swoją obecność w tym miejscu na kolejne lata. Sii Polska jest obecnie liderem w branży IT or...

Metron / BTC – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Metron / BTC?

Metron / BTC ma obecnie do wynajęcia 170–519 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Metron / BTC?

Stawka czynszu w budynku Metron / BTC zaczyna się od 17,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Metron / BTC?

Opłata eksploatacyjna w budynku Metron / BTC wynosi 29,05 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Metron / BTC wynosi 11 745 m². Powierzchnia typowego piętra to 750 m².

Czy w pobliżu budynku Metron / BTC jest stacja metra?

Metron / BTC: najbliższa stacja metra to Wierzbno (M1), 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 5 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Metron / BTC?

Metron / BTC ma w zasięgu 8 minut pieszo 11 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Miau Café (2 min), Grzybki (3 min), Pizzeria Verona (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Metron / BTC została zakończona w 2002.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Metron / BTC obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.