Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Ocean Plaza

Gugulskiego 1, Mokotów, Warszawa

Ocean Plaza, Gugulskiego 1, Warszawa, Mokotów
Ocean Plaza, Gugulskiego 1, Warszawa, Mokotów
Ocean Plaza, Gugulskiego 1, Warszawa, Mokotów
Ocean Plaza, Gugulskiego 1, Warszawa, Mokotów
Ocean Plaza, Gugulskiego 1, Warszawa, Mokotów

Oferta najmu biura Ocean Plaza

Dostępna powierzchnia
140–1004 m²
Stawka czynszu
14 €/m²
Opłata eksploatacyjna
34 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Ocean Plaza

  • Wynajęty w 62% - do wynajęcia 5 powierzchni od 140 m², łącznie 1004 m².
  • Najbliższa stacja: Wierzbno (M1), 11 min pieszo.
  • Oddany w 2017, 2619 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 404 m².

Ocean Plaza to przykład kameralnego biurowca w prestiżowej lokalizacji. Oferuje ok. 2 600 m2 powierzchni na wynajem o wysokim standardzie, rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 381 m2. Nowoczesne technologie przyjazne środowisku, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają bezpieczne i komfortowe warunki pracy. Biurowiec cechuje mała ilość części wspólnych oraz gabinetowy układ pomieszczeń. Istnieje możliwość aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb. Do dyspozycji najemców 40 miejsc postojowych zlokalizowanych w 2-poziomowym parkingu podziemnym. Budynek znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, biznesowej części warszawskiego Mokotowa, w niedużej odległości od Galerii Mokotów oraz głównych arterii komunikacyjnych. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej przystanki tramwajowe oraz stacje I linii metra – Wilanowska i Wierzbno. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego i do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 15 minut. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej, medycznej i edukacyjnej.

Standard biura Ocean Plaza

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Ocean Plaza

Całkowita powierzchnia biurowa2619 m²
Powierzchnia typowego piętra404 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2017
Poziom wynajęcia62%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Ocean Plaza na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Ocean Plaza.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²

mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2017

mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).

Lokalizacja biurowca Ocean Plaza

Jak dojechać do budynku Ocean Plaza komunikacją miejską?

Ocean Plaza: najbliższa stacja metra to Wierzbno (M1), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 1 linia autobusowa.

  • Metro
    • 11 min pieszo
      Wierzbno· 658 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Wilanowska 14 min
    • 14 min pieszo
      Wilanowska· 841 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 9 min pieszo
      Telewizja Polska· 521 m linie 4 10 11 14 15 16 18 31
    +2Samochodowa 9 min · Domaniewska 9 min
    • 9 min pieszo
      Samochodowa· 538 m linie 4 10 11 14 15 16 18 31
    • 9 min pieszo
      Domaniewska· 561 m linie 17 18 31
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Modzelewskiego· 295 m linie 174
  • Rower miejski
    • 1 min pieszo
      Nestle House· 58 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Ocean Plaza?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Ocean Plaza znajdziesz 22 lokale na lunch, 2 apteki i 22 paczkomaty. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 22
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Vennskap · 1 min, Kura · 2 min, Break & Lunch · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 11
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Przy Domaniewskiej · 6 min
    • 3
      bankomaty
    • 22
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Just Gym Box · 7 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: C&G Apartments · 3 min
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Poza strefą płatnego parkowania.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: poniżej 55 dB
    • Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Mokotów

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Mokotów
Ambassador Office Building, Domaniewska 34 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 34 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia329–4919 m²
Nestle House, Domaniewska 32, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 32
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia443 m²
Artico, Domaniewska 30, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia387 m²
Graffit, Domaniewska 28, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 28
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia260–2989 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
Nefryt, Domaniewska 39, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 39
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15,8 €/m²
Dostępna powierzchnia273–2164 m²
Topaz, Domaniewska 39 B, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 39 B
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,5–15,8 €/m²
Dostępna powierzchnia128–3962 m²
Domaniewska Office Hub, Rodziny Hiszpańskich 8, Warszawa, Mokotów

Rodziny Hiszpańskich 8
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–5966 m²
Mokotów Nova, Wołoska 22, Warszawa, Mokotów

Wołoska 22
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia124–7741 m²
Horizon Plaza, Domaniewska 39 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 39 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura29
Stawka czynszu13,5–14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–18 403 m²
Allianz, Rodziny Hiszpańskich 1, Warszawa, Mokotów

Rodziny Hiszpańskich 1
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu13–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia1108–9977 m²
W24 - Wołoska 24, Wołoska 24, Warszawa, Mokotów

Wołoska 24
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,9 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6196 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–4929 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–1903 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²

Ocean Plaza – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Ocean Plaza?

Ocean Plaza ma obecnie do wynajęcia 140–1004 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Ocean Plaza?

Stawka czynszu w budynku Ocean Plaza zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Ocean Plaza?

Opłata eksploatacyjna w budynku Ocean Plaza wynosi 34 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Ocean Plaza wynosi 2619 m². Powierzchnia typowego piętra to 404 m².

Czy w pobliżu budynku Ocean Plaza jest stacja metra?

Ocean Plaza: najbliższa stacja metra to Wierzbno (M1), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 1 linia autobusowa.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Ocean Plaza?

Ocean Plaza ma w zasięgu 8 minut pieszo 22 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Vennskap (1 min), Kura (2 min), Break & Lunch (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Ocean Plaza została zakończona w III kw. 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Ocean Plaza obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.