Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Towarowa 22 - Office House
Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo.
Oddany w 2025, 32 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3000 m².
Biurowiec Office House, będący pierwszym etapem ambitnego projektu Towarowa 22, zapewnia nie tylko przestrzeń biurową, ale także powierzchnie usługowe oraz obszary zielone. Zlokalizowany na 6,5-hektarowej działce między ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą, Office House stanowi początek nowego fragmentu centrum Warszawy. W ramach całego projektu planowane są mieszkania na wynajem długoterminowy i sprzedaż, biura, lokale handlowo-usługowe oraz rozbudowane tereny zieleni, zgodnie z wizją inwestorów.
Informacje o biurowcu Towarowa 22 - Office House
Całkowita powierzchnia biurowa
32 000 m2
Powierzchnia typowego piętra
3000 m2
Data zakończenia budowy
05.2025
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Towarowa 22 - Office House na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Towarowa 22 - Office House.
mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2025
3391261025174
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (18.10.2026).
Lokalizacja biurowca Towarowa 22 - Office House
Jak dojechać do Towarowa 22 - Office House komunikacją miejską?
Do Towarowa 22 - Office House najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Ochota dojdziesz z Towarowa 22 - Office House w 8 min pieszo.
Metro
6 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·322 mlinie M2co 3 min w szczycie
+1Rondo ONZ 11 min
11 min pieszo
Rondo ONZ·686 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Ochota·509 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Ochota WKD 9 min · Warszawa Główna 10 min
9 min pieszo
Warszawa Ochota WKD·530 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
10 min pieszo
Warszawa Główna·584 mlinie IRR1PolRegio, Koleje Mazowieckie
Tramwaj
6 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·325 mlinie 191011172224
+2Norblin 6 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 9 min
6 min pieszo
Norblin·365 mlinie 101117
9 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·540 mlinie 192224
Autobus
6 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·325 mlinie 105106178
+2Sienna 6 min · Norblin 6 min
6 min pieszo
Sienna·359 mlinie 157
6 min pieszo
Norblin·365 mlinie 106157178
Rower miejski
3 min pieszo
Warsaw UNIT·176 m·5 stanowisk
+2Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki” 5 min · Metro Rondo Daszyńskiego 6 min
5 min pieszo
Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki”·301 m·5 stanowisk
6 min pieszo
Metro Rondo Daszyńskiego·345 m·14 stanowisk
Co jest w okolicy Towarowa 22 - Office House?
W zasięgu 8 minut pieszo od Towarowa 22 - Office House znajdziesz 119 lokali na lunch, 4 apteki i 20 paczkomatów. To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.
Lunch i kawa
119
lokali na lunch i kawęnajbliżej:The Brunchery · 1 min,Wałek Warszawski · 1 min,Drevny Kocur · 1 min
Codzienne sprawy
28
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
4
aptekinajbliżej:Słoneczna · 6 min
45
bankomatów
20
paczkomatów
Zdrowie i sport
20
przychodni
10
siłowninajbliżej:Chang3 · 2 min,Zdrowy Punkt · 3 min
Dla gości
10
hotelinajbliżej:Crowne Plaza · 5 min
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
5
parkingów publicznych
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Office House, będący pierwszym etapem wielofunkcyjnej inwestycji Towarowa 22 w Warszawie, wkracza w finalną fazę budowy. Fasada z energooszczędnego szkła jest już niemal gotowa, co według inwestorów –...
Towarowa22 to nowoczesny projekt mixed-use realizowany w centrum warszawskiej Woli przez Echo Investment, AFI Europe Poland i Archicom. Pierwszy etap inwestycji, Office House, oferuje 32 tys. m² powie...
Office House to pierwszy etap wielofunkcyjnego projektu Towarowa22, realizowanego w warszawskiej Woli przez AFI Europe, Echo Investment i Archicom. Dziewięciopiętrowy budynek o powierzchni 32 tys. mkw...
Często zadawane pytania o Towarowa 22 - Office House
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Towarowa 22 - Office House?
+−
Obecnie w Towarowa 22 - Office House nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w Towarowa 22 - Office House?
+−
Stawka czynszu w Towarowa 22 - Office House zaczyna się od 25 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Towarowa 22 - Office House?
+−
Opłata eksploatacyjna w Towarowa 22 - Office House wynosi 22.5 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Towarowa 22 - Office House wynosi 32000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 3000 m2.
Czy w pobliżu Towarowa 22 - Office House jest stacja metra?
+−
Do Towarowa 22 - Office House najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Ochota dojdziesz z Towarowa 22 - Office House w 8 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Towarowa 22 - Office House?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Towarowa 22 - Office House jest 119 lokali gastronomicznych. Najbliżej: The Brunchery (1 min), Wałek Warszawski (1 min), Drevny Kocur (1 min). To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Towarowa 22 - Office House została zakończona w 05.2025.
