Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Vibe A

Towarowa 7A, Wola, Warszawa

Vibe A, Towarowa 7A, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura Vibe A

Dostępna powierzchnia
700 m²
Stawka czynszu
27 €/m²
Opłata eksploatacyjna
30 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Vibe A

  • Wynajęty w 95% - do wynajęcia 700 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Outstanding, Green Building Standard 37/40.
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo.
  • Oddany w 2024, 15 000 m² powierzchni biurowej.

Vibe A to innowacyjny budynek biurowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym Warszawy, tuż przy Rondzie Daszyńskiego. Inwestycja wyróżnia się na tle konkurencji unikalną koncepcją, w której kluczową rolę odgrywa specjalnie zaprojektowana tożsamość dźwiękowa, tworząca inspirującą i produktywną atmosferę pracy. Vibe A oferuje łącznie 11 kondygnacji naziemnych oraz 2 poziomy podziemne z parkingiem na 110 miejsc. Budynek wznosi się na wysokość 45 metrów, stanowiąc harmonijne dopełnienie zabudowy pierzei ulicy Towarowej. Budynek znajduje się u zbiegu ulic Towarowej i Kolejowej, co zapewnia doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta dzięki bliskości II linii metra oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych. Obiekt dostarcza około 15 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Powtarzalne piętra o powierzchni ok. 1 450 mkw. zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej elastyczności aranżacyjnej. Vibe A to inwestycja proekologiczna, posiadająca prestiżowe certyfikaty BREEAM na poziomie Outstanding, WELL, SignalScore oraz CyberScore. Budynek jest zasilany w 100% odnawialną energią. Obiekt wyposażono w zaawansowane systemy typu smart building (BEMS) oraz autorską aplikację mobilną, która ułatwia zarządzanie dostępem i rezerwację zasobów biurowych. Najemcy mają do dyspozycji rozbudowane zaplecze dla rowerzystów (szatnie, prysznice) oraz zielone tarasy z widokiem na panoramę stolicy. Parter budynku został przewidziany pod lokale usługowe i gastronomiczne, które w połączeniu z otwartym placem przed budynkiem tworzą żywą, miejską przestrzeń. Vibe A to idealna propozycja dla firm poszukujących biura, które nie tylko oferuje najwyższy komfort techniczny, ale także dba o dobrostan pracowników i promuje innowacyjny wizerunek marki.

Standard biura Vibe A

  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Vibe A

Całkowita powierzchnia biurowa15 000 m²
Data zakończenia budowyII kw. 2024
Poziom wynajęcia95%Rejon Wola: 96% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · OutstandingNajwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
  • Green Building Standard · 37/4037 z 40 pktv.2020

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Vibe A na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Vibe A.

Czynsz ofertowy (€/m²)27,0 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2024

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026).

Lokalizacja biurowca Vibe A

Jak dojechać do budynku Vibe A komunikacją miejską?

Vibe A: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 4 min pieszo.

  • Metro
    • 6 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 327 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 4 min pieszo
      Warszawa Główna· 222 m linie IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
    +2Warszawa Ochota WKD 6 min · Warszawa Ochota 7 min
    • 6 min pieszo
      Warszawa Ochota WKD· 335 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    • 7 min pieszo
      Warszawa Ochota· 387 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Pl. Zawiszy· 346 m linie 1 7 9 22 24 25
    +2Rondo Daszyńskiego 6 min · Karolkowa 8 min
    • 6 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 363 m linie 1 9 10 11 17 22 24
    • 8 min pieszo
      Karolkowa· 500 m linie 10 11 17
  • Autobus
    • 6 min pieszo
      Pl. Zawiszy· 346 m linie 127 128 157 158 159 175 504 517
    +2Rondo Daszyńskiego 6 min · Spiska 7 min
    • 6 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 363 m linie 105 106 178
    • 7 min pieszo
      Spiska· 436 m linie 127 158 159
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki”· 286 m· 5 stanowisk
    +2Warsaw UNIT 5 min · Metro Rondo Daszyńskiego 6 min
    • 5 min pieszo
      Warsaw UNIT· 306 m· 5 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Metro Rondo Daszyńskiego· 327 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Vibe A?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Vibe A znajdziesz 60 lokali na lunch, 2 apteki i 12 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 60
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bydło i Powidło · 3 min, Hello Vietnam · 3 min, Typika · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 21
      sklepów spożywczych najbliżej: Galinka · 3 min
    • 2
      apteki najbliżej: Słoneczna · 7 min
    • 29
      bankomatów
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 11
      przychodni
    • 7
      siłowni najbliżej: Zdrofit · 3 min, Fit 13 · 3 min
  • Dla gości
    • 6
      hoteli najbliżej: Crowne Plaza · 4 min
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 5
      parkingów publicznych
    • 3
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Vibe B, Towarowa 7A, Warszawa, Wola

Towarowa 7A
Wola, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia1400–38 000 m²
Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A, Towarowa 22, Warszawa, Wola

Towarowa 22
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu30 €/m²
Dostępna powierzchnia100–11 147 m²
Towarowa 22 - AFI Tower, Towarowa 22, Warszawa, Wola

Towarowa 22
Wola, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszu30 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–54 000 m²
The Warsaw Hub B, Rondo Daszyńskiego 2b, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 2b
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia282–1188 m²
Skyliner II, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu27–28 €/m²
Dostępna powierzchnia500–4176 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–8162 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu28 €/m²
Dostępna powierzchnia1508–3225 m²
LightON, Prosta 69, Warszawa, Wola

Prosta 69
Wola, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–23 634 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–3009 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–4929 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–1903 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Skylight, Złota 59, Warszawa, Śródmieście

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu21–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2455 m²

Vibe A – informacje z rynku

Vibe to pierwszy w Polsce biurowiec posiadający taki certyfikat

Należący do Ghelamco biurowiec VIBE, zlokalizowany w biznesowym centrum Warszawy, uzyskał prestiżowy certyfikat DGNB New Buildings International 2020 na poziomie Gold, stając się pierwszym budynkiem b...

Biurowiec na Woli wkrótce będzie gotowy

Dobiega końca budowa nowoczesnego biurowca przy ulicy Towarowej na warszawskiej Woli. Inwestycja firmy Ghelamco uzyskała właśnie potwierdzenie swojego najwyższego zaawansowania technologicznego. Vi...

Firma Rödl & Partner przeniesie się do biurowca VIBE na Woli

Firma Rödl & Partner, założona w 1977 roku w Norymberdze, zajmie całe szóste i ponad połowę siódmego piętra 45-metrowego biurowca w centrum biznesowym Warszawy. W Polsce firma zatrudnia około 600 prac...

Vibe A – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Vibe A?

Vibe A ma obecnie do wynajęcia 700 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Vibe A?

Stawka czynszu w budynku Vibe A zaczyna się od 27 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Vibe A?

Opłata eksploatacyjna w budynku Vibe A wynosi 30 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Vibe A wynosi 15 000 m².

Czy w pobliżu budynku Vibe A jest stacja metra?

Vibe A: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 4 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Vibe A?

Vibe A ma w zasięgu 8 minut pieszo 60 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bydło i Powidło (3 min), Hello Vietnam (3 min), Typika (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Vibe A została zakończona w II kw. 2024.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Vibe A obejmuje Podnoszone podłogi, Podwieszane sufity, Wykładzina.