Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro LightON

Prosta 69, Wola, Warszawa

LightON, Prosta 69, Warszawa, Wola
LightON, Prosta 69, Warszawa, Wola
LightON, Prosta 69, Warszawa, Wola
LightON, Prosta 69, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura LightON

Dostępna powierzchnia
100–23 634 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura LightON

  • Do wynajęcia 13 powierzchni od 100 m², łącznie 23 634 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Outstanding.
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 1 min pieszo.
  • 22 369 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2200 m².

LightOn to nowoczesny budynek biurowy położony na terenie prestiżowego Centralnego Obszaru Biznesu, vis a vis stacji metra. Biurowiec posiada 23 600 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2200 m2. Sąsiedztwo wieżowca Skyliner i usytuowanie przy skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale usługowe na parterze. W budynku znajduje się m.in. centrum rehabilitacji. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe przed obiektem. Biurowiec LightOn położony jest na warszawskiej Woli w otoczeniu wysokiej klasy biurowców. Położenie biurowca pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Ochota. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – nieco ponad 15 minut.

Standard biura LightON

  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu LightON

Całkowita powierzchnia biurowa22 369 m²
Powierzchnia typowego piętra2200 m²
Planowana data zakończenia budowy2029
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · OutstandingNajwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International v6 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca LightON

Jak dojechać do budynku LightON komunikacją miejską?

LightON: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 1 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 9 min pieszo.

  • Metro
    • 1 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 23 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Warszawa Główna· 537 m linie IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
    +2Warszawa Ochota WKD 11 min · Warszawa Ochota 12 min
    • 11 min pieszo
      Warszawa Ochota WKD· 678 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    • 12 min pieszo
      Warszawa Ochota· 714 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 116 m linie 1 9 10 11 17 22 24
    +2Karolkowa 4 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 7 min
    • 4 min pieszo
      Karolkowa· 207 m linie 10 11 17
    • 7 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 400 m linie 1 9 22 24
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 116 m linie 105 106 178
    +2Karolkowa 4 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 7 min
    • 4 min pieszo
      Karolkowa· 207 m linie 105 106 178
    • 7 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 400 m linie 106
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Metro Rondo Daszyńskiego· 65 m· 14 stanowisk
    +2Warsaw UNIT 4 min · Kasprzaka - Karolkowa 5 min
    • 4 min pieszo
      Warsaw UNIT· 233 m· 5 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Kasprzaka - Karolkowa· 272 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku LightON?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku LightON znajdziesz 86 lokali na lunch, 3 apteki i 12 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

  • Lunch i kawa
    • 86
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Green Caffè Nero · 2 min, Picksy · 2 min, Meet & Eat · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 24
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 2 min
    • 3
      apteki najbliżej: Cosmedica · 4 min
    • 34
      bankomaty
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 14
      przychodni
    • 11
      siłowni najbliżej: Aery Studio · 4 min, Zdrofit · 4 min
  • Dla gości
    • 3
      hotele najbliżej: Holiday Inn Express Warsaw · 3 min
  • Dla rodziców
    • 6
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 9
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Skyliner II, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu27–28 €/m²
Dostępna powierzchnia1044–4176 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–8162 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
The Warsaw Hub B, Rondo Daszyńskiego 2b, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 2b
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia282–1188 m²
myhive Crown Point, Prosta 70, Warszawa, Wola

Prosta 70
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia261–1832 m²
PROXIMO II, Przyokopowa 26, Warszawa, Wola

Przyokopowa 26
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2075 m²
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola

Hrubieszowska 2
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia211–1593 m²
Crown Square, Przyokopowa 31, Warszawa, Wola

Przyokopowa 31
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu21,5–22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia236–5609 m²
Hrubieszowska 6a, Hrubieszowska 6a, Warszawa, Wola

Hrubieszowska 6a
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia266 m²
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu28 €/m²
Dostępna powierzchnia1508–3225 m²
Generation Park Z, Towarowa 28, Warszawa, Wola

Towarowa 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3224 m²
Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A, Towarowa 22, Warszawa, Wola

Towarowa 22
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu30 €/m²
Dostępna powierzchnia100–11 147 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Skylight, Złota 59, Warszawa, Śródmieście

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu21–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3038 m²

LightON – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie LightON?

LightON ma obecnie do wynajęcia 100–23 634 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku LightON?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku LightON?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku LightON wynosi 22 369 m². Powierzchnia typowego piętra to 2200 m².

Czy w pobliżu budynku LightON jest stacja metra?

LightON: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 1 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 9 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku LightON?

LightON ma w zasięgu 8 minut pieszo 86 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Green Caffè Nero (2 min), Picksy (2 min), Meet & Eat (2 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Zakończenie budowy biurowca LightON planowane jest na 2029.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca LightON obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.