Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Plac Unii

Puławska 2, Mokotów, Warszawa · rejon Centrum

Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Centrum

+6

Oferta najmu biura Plac Unii

Dostępna powierzchnia
270–1098 m²
Stawka czynszu
19–23 €/m²
Opłata eksploatacyjna
30,5 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Plac Unii

  • Wynajęty w 99% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 270 m², łącznie 1098 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Very Good.
  • Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 10 min pieszo.
  • Oddany w 2014, 57 230 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1009 m².

Plac Unii to nowoczesny kompleks wielofunkcyjny klasy A+ usytuowany w centrum miasta. Wypełnia trójkątny plac pomiędzy trzema ulicami. Składa się z ogromnych rozmiarów podstawy i trójkątnej wieży z zaokrąglonymi narożnikami. Cały obiekt to tak naprawdę trzy budynki połączone szklanym dachem. Niższe posiadają 6 kondygnacji naziemnych, wieża – 22 kondygnacje naziemne. Elegancka i monumentalna architektura oraz usytuowanie u zbiegu ulic sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Kompleks oferuje prestiżowe powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy i pasaż handlowy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W obiekcie znajduje się m.in. klub fitness, wiele sklepów, restauracji i punktów usługowych. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Kompleks Plac Unii położony jest na granicy warszawskiego Mokotowa i Śródmieścia, blisko Trasy Łazienkowskiej. W okolicy znajdują się urzędy, ambasady, ministerstwa, Politechnika Warszawska, Łazienki Królewskie i Pole Mokotowskie. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem miasto dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – niecałe 20 minut.

Standard biura Plac Unii

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Plac Unii

Całkowita powierzchnia biurowa57 230 m²
Powierzchnia typowego piętra1009 m²
Data zakończenia budowyI kw. 2014
Poziom wynajęcia99%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2008 Europe: Retail

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Plac Unii na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Plac Unii.

Czynsz ofertowy (€/m²)21,0 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2014

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Plac Unii

Jak dojechać do budynku Plac Unii komunikacją miejską?

Plac Unii: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.

  • Metro
    • 10 min pieszo
      Politechnika· 614 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Pole Mokotowskie 14 min
    • 14 min pieszo
      Pole Mokotowskie· 885 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Pl. Unii Lubelskiej· 44 m linie 4 10 11 14 15 16 18
    +2Goworka 4 min · Rakowiecka 6 min
    • 4 min pieszo
      Goworka· 204 m linie 4 10 11 14 15 16 18 19
    • 6 min pieszo
      Rakowiecka· 374 m linie 4 10 11 14 15 16 18 19
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Pl. Unii Lubelskiej· 44 m linie 118 119 138 167 168
    +2Goworka 4 min · Rakowiecka 6 min
    • 4 min pieszo
      Goworka· 204 m linie 167 168
    • 6 min pieszo
      Rakowiecka· 374 m linie 118 119
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Plac Unii Lubelskiej· 96 m· 10 stanowisk
    +1Marszałkowska - Litewska 8 min
    • 8 min pieszo
      Marszałkowska - Litewska· 467 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Plac Unii?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Plac Unii znajdziesz 46 lokali na lunch, 7 aptek i 9 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Pole Mokotowskie, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 46
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Piazza Ristorante · 1 min, Wiking · 1 min, Thai Wok · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 10
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour · 1 min
    • 7
      aptek najbliżej: Dr Zdrowie · 1 min
    • 14
      bankomatów
    • 9
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 9
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: Zdrofit · 1 min, Elite Zone · 5 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Karat · 7 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Pole Mokotowskie · 6 min, 80,6 ha, Łazienki Królewskie · 8 min, 74,3 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 5
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
SZUCHA – PREMIUM OFFICES, al. Szucha 19, Warszawa, Śródmieście

al. Szucha 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia337 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
International Business Center I / IBC, Armii Ludowej 14, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia374–3960 m²
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Śródmieście

Polna 40
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu35 €/m²
Dostępna powierzchnia100–228 m²
Śniadeckich 17, Śniadeckich 17, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–140 PLN/m²
Dostępna powierzchnia114–256 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
Mokotowska 33, Mokotowska 33/35, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 33/35
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,2 €/m²
Dostępna powierzchnia262–667 m²
Śniadeckich 10, Śniadeckich 10, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–135 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–261 m²
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Śródmieście

Piękna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,95 €/m²
Dostępna powierzchnia246–604 m²
Koszykowa 54 / IPC, Koszykowa 54, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 54
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu17,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–647 m²
Norway House, Lwowska 19, Warszawa, Śródmieście

Lwowska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu21,5–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–481 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Mokotów Nova, Wołoska 22, Warszawa, Mokotów

Wołoska 22
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura12
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia124–8130 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–2634 m²
Neopark A, Cybernetyki 10, Warszawa, Mokotów

Cybernetyki 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–4082 m²
Ambassador Office Building, Domaniewska 34 A, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 34 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia329–4919 m²
Equator II, Aleje Jerozolimskie 96, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 96
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu16,9 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1812 m²
Sky Office Center, Rzymowskiego 31, Warszawa, Mokotów

Rzymowskiego 31
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–440 m²
Nefryt, Domaniewska 39, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 39
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15,8 €/m²
Dostępna powierzchnia273–2164 m²
myhive Crown Tower, Hrubieszowska 2, Warszawa, Wola

Hrubieszowska 2
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia211–1593 m²
myhive IO-1, Puławska 182, Warszawa, Mokotów

Puławska 182
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia320–1046 m²
Karolkowa Business Park, Karolkowa 30, Warszawa, Wola

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1428 m²
Diuna / Marynarska Business Park, Taśmowa 7, Warszawa, Mokotów

Taśmowa 7
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia146–2400 m²

Plac Unii – informacje z rynku

Nowi najemcy w Placu Unii

Plac Unii to wyjątkowy wielofunkcyjny budynek zlokalizowany w Warszawie. Zapewniający przestrzeń biurową klasy A+, zlokalizowany jest w centrum stolicy naszego kraju. W ostatnim czasie do grona naj...

Plac Unii – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Plac Unii?

Plac Unii ma obecnie do wynajęcia 270–1098 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Plac Unii?

Stawka czynszu w budynku Plac Unii zaczyna się od 19 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Plac Unii?

Opłata eksploatacyjna w budynku Plac Unii wynosi 30,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Plac Unii wynosi 57 230 m². Powierzchnia typowego piętra to 1009 m².

Czy w pobliżu budynku Plac Unii jest stacja metra?

Plac Unii: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Plac Unii?

Plac Unii ma w zasięgu 8 minut pieszo 46 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Piazza Ristorante (1 min), Wiking (1 min), Thai Wok (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Plac Unii została zakończona w I kw. 2014.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Plac Unii obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.