Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Polna Corner bud. A (kamienica)

Polna 40, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Centrum

+2

Oferta najmu biura Polna Corner bud. A (kamienica)

Dostępna powierzchnia
100–228 m²
Stawka czynszu
35 €/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Polna Corner bud. A (kamienica)

  • Wynajęty w 89% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 228 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 1 min pieszo.
  • Oddany w 2017, 2000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 400 m².

Polna Corner to kompleks trzech budynków łączących historię z nowoczesnością. W ramach projektu powstał szklany biurowiec z lokalami handlowo – usługowymi na parterze oraz odrestaurowano dwie kamienice – jedna pełni funkcję biurową, w drugiej znajdują się apartamenty. Kamienica biurowa oferuje ok. 2 200 m2 powierzchni całkowitej rozmieszczonej na 5 kondygnacjach naziemnych. Na parterze znajduje się reprezentacyjny hall z recepcją i ochroną. Na piętrach dostępne są lokale biurowe o powierzchni od 10 do 200 m2. Wysoki standard wykończenia zapewnia komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców Polna Corner miejsca postojowe w 3-poziomowym garażu podziemnym. Dodatkowo można korzystać z położonego w bezpośrednim sąsiedztwie strzeżonego, podziemnego parkingu miejskiego. Kompleks znajduje się na warszawskim Śródmieściu, w pobliżu parku Pola Mokotowskie oraz Trasy Łazienkowskiej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych stolicy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 15 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Budynek należy do parku biurowego Polna Corner.

Standard biura Polna Corner bud. A (kamienica)

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Polna Corner bud. A (kamienica)

Całkowita powierzchnia biurowa2000 m²
Powierzchnia typowego piętra400 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2017
Poziom wynajęcia89%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Polna Corner bud. A (kamienica) na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Polna Corner bud. A (kamienica).

Czynsz ofertowy (€/m²)35,0 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2017

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026).

Lokalizacja biurowca Polna Corner bud. A (kamienica)

Jak dojechać do budynku Polna Corner bud. A (kamienica) komunikacją miejską?

Polna Corner bud. A (kamienica): najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.

  • Metro
    • 1 min pieszo
      Politechnika· 39 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Metro Politechnika· 42 m linie 10 11 14 15
    +2Pl. Zbawiciela 5 min · Trasa Łazienkowska 5 min
    • 5 min pieszo
      Pl. Zbawiciela· 258 m linie 4 10 11 14 15 16 18
    • 5 min pieszo
      Trasa Łazienkowska· 287 m linie 4 10 11 14 15 16 18
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Metro Politechnika· 42 m linie 118 143 151 182 187 188 411 502 +4
    +2DS Riviera 4 min · Marszałkowska 6 min
    • 4 min pieszo
      DS Riviera· 247 m linie 118 138
    • 6 min pieszo
      Marszałkowska· 341 m linie 138 143 151 182 187 188 411 502 +4
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Rondo Jazdy Polskiej· 101 m· 12 stanowisk
    +2Plac Politechniki 5 min · Plac Zbawiciela 5 min
    • 5 min pieszo
      Plac Politechniki· 284 m· 12 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Plac Zbawiciela· 293 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Polna Corner bud. A (kamienica)?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Polna Corner bud. A (kamienica) znajdziesz 106 lokali na lunch, 6 aptek i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Pole Mokotowskie, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 106
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Lviv Croissants · 1 min, Polny Bar Mleczny · 1 min, 4 Smaki · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 18
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 6
      aptek najbliżej: Aptekarz Warszawski · 3 min
    • 16
      bankomatów
    • 10
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 17
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: Zdrofit · 2 min, Joga Studio · 4 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel MDM · 6 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Pole Mokotowskie · 3 min, 80,6 ha
  • Dla rodziców
    • 6
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
International Business Center I / IBC, Armii Ludowej 14, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia374–3960 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Śniadeckich 17, Śniadeckich 17, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–140 PLN/m²
Dostępna powierzchnia114–256 m²
Śniadeckich 10, Śniadeckich 10, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–135 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–261 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Mokotowska 33, Mokotowska 33/35, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 33/35
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,2 €/m²
Dostępna powierzchnia262–667 m²
Koszykowa 54 / IPC, Koszykowa 54, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 54
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu17,5–18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–647 m²
Norway House, Lwowska 19, Warszawa, Śródmieście

Lwowska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu21,5–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–481 m²
Hala Koszyki budynek K61B (bud. C), Koszykowa 63, Warszawa, Śródmieście

Koszykowa 63
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu20–23 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1106 m²
SZUCHA – PREMIUM OFFICES, al. Szucha 19, Warszawa, Śródmieście

al. Szucha 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia337 m²
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Śródmieście

Piękna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,95 €/m²
Dostępna powierzchnia246–604 m²
The Nest, Piękna 49, Warszawa, Śródmieście

Piękna 49
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia255 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Koneser Centrum Praskie Budynek O, Plac Konesera 9, Warszawa, Praga-Północ

Plac Konesera 9
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia738 m²
The Warsaw Hub B, Rondo Daszyńskiego 2b, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 2b
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia282–1188 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Fabryka Norblina / ARTN - Art Norblin - Biura serwisowane, Żelazna 51/53, Warszawa, Wola

Żelazna 51/53
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–360 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–2634 m²

Polna Corner bud. A (kamienica) – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Polna Corner bud. A (kamienica)?

Polna Corner bud. A (kamienica) ma obecnie do wynajęcia 100–228 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Polna Corner bud. A (kamienica)?

Stawka czynszu w budynku Polna Corner bud. A (kamienica) zaczyna się od 35 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Polna Corner bud. A (kamienica)?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Polna Corner bud. A (kamienica) wynosi 2000 m². Powierzchnia typowego piętra to 400 m².

Czy w pobliżu budynku Polna Corner bud. A (kamienica) jest stacja metra?

Polna Corner bud. A (kamienica): najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Polna Corner bud. A (kamienica)?

Polna Corner bud. A (kamienica) ma w zasięgu 8 minut pieszo 106 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Lviv Croissants (1 min), Polny Bar Mleczny (1 min), 4 Smaki (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Polna Corner bud. A (kamienica) została zakończona w III kw. 2017.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Polna Corner bud. A (kamienica) obejmuje BMS, Czujnik dymu, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.