Plac Konesera 9, Praga-Północ, Warszawa · rejon Praga
3.8/5 (14 ocen)
+4
Oferta najmu biura Koneser Centrum Praskie Budynek O
Dostępna powierzchnia
738㎡
Stawka czynszu
19 €/㎡
Opłata eksploatacyjna
25,58 PLN/m2
Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Koneser Centrum Praskie Budynek O
Wynajęty w 91% - do wynajęcia 738 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Dworzec Wileński (M2), 10 min pieszo.
Oddany w 2018, 7831 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1840 m².
Koneser Centrum Praskie oferuje łącznie ok. 25 500 m2 nowoczesnej powierzchni loftowych biur do wynajęcia. Kompleks obejmuje zrewitalizowane zabytkowe budynki Warszawskiej Wytwórni Wódek i nowo wybudowane obiekty. Stanowi wyjątkową przestrzeń łączącą funkcje mieszkaniowe, handlowe, biznesowe i kulturalne. Tu przeszłość zderza się z przyszłością tworząc centrum kreatywnego biznesu, z potencjałem i energią. Dostępne powierzchnie biurowe od 180 m2. Wysoki standard wykończenia i przyjazna atmosfera, daleka od anonimowości wielkich kompleksów biurowych, zapewnią komfortowe warunki pracy. Centrum Praskie Koneser znajduje się w sercu Starej Pragi, w sąsiedztwie dworca wschodniego i głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Bliskość mostów umożliwia sprawne połączenia z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, wspomniany dworzec Warszawa Wschodnia, stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 30 minut. Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo renomowanych sklepów i restauracji.
Informacje o biurowcu Koneser Centrum Praskie Budynek O
Całkowita powierzchnia biurowa
7831 m2
Powierzchnia typowego piętra
1840 m2
Data zakończenia budowy
2Q 2018
Poziom wynajęcia
91%Rejon Praga: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (16.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Koneser Centrum Praskie Budynek O na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Koneser Centrum Praskie Budynek O.
Czynsz ofertowy (€/m²)19,0 €/m²
765313523545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2018
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (16.10.2026).
Lokalizacja biurowca Koneser Centrum Praskie Budynek O
Jak dojechać do Koneser Centrum Praskie Budynek O komunikacją miejską?
Do Koneser Centrum Praskie Budynek O najbliżej jest ze stacji metra Dworzec Wileński (M2), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Wileńska dojdziesz z Koneser Centrum Praskie Budynek O w 8 min pieszo.
Metro
10 min pieszo
Dworzec Wileński·629 mlinie M2co 3 min w szczycie
+1Szwedzka 12 min
12 min pieszo
Szwedzka·723 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Wileńska·484 mlinie R60R61Koleje Mazowieckie·co 9 min w szczycie
+2Warszawa Wschodnia 12 min · Warszawa Targówek 15 min
12 min pieszo
Warszawa Wschodnia·732 mlinie IRR1R2R3R6R61R7R9+16PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 30 min w szczycie
15 min pieszo
Warszawa Targówek·960 mlinie R9RE9RLS3Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
Tramwaj
6 min pieszo
Środkowa·344 mlinie 23
+2Czynszowa 7 min · Konopacka 8 min
7 min pieszo
Czynszowa·427 mlinie 23
8 min pieszo
Konopacka·511 mlinie 23
Autobus
5 min pieszo
Markowska·280 mlinie 138170338
+2Korsaka 5 min · Rzeszotarskiej 5 min
5 min pieszo
Korsaka·287 mlinie 138170338
5 min pieszo
Rzeszotarskiej·317 mlinie 120135160190
Rower miejski
2 min pieszo
Koneser·89 m·10 stanowisk
+2Radzymińska - Wiosenna 5 min · Wileńska - Rzeszotarskiej 7 min
5 min pieszo
Radzymińska - Wiosenna·316 m·16 stanowisk
7 min pieszo
Wileńska - Rzeszotarskiej·393 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy Koneser Centrum Praskie Budynek O?
W zasięgu 8 minut pieszo od Koneser Centrum Praskie Budynek O znajdziesz 47 lokali na lunch, 5 aptek i 12 paczkomatów. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Praga.
Lunch i kawa
47
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Freya · 1 min,L'Osteria · 2 min,Veranda · 2 min
Codzienne sprawy
20
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 1 min
5
apteknajbliżej:Medicover · 2 min
5
bankomatów
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
6
przychodni
2
siłownienajbliżej:Caliproject · 2 min,Zdrofit · 3 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Moxy Warsaw Praga · 4 min
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
1
parking P+Rnajbliżej:P+R CH Wileńska · 8 min, 265 miejsc
PStrefa płatnego parkowania (Obszar II): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Często zadawane pytania o Koneser Centrum Praskie Budynek O
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Koneser Centrum Praskie Budynek O?
+−
Obecnie w Koneser Centrum Praskie Budynek O dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 738-738m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Koneser Centrum Praskie Budynek O?
+−
Stawka czynszu w Koneser Centrum Praskie Budynek O zaczyna się od 19 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Koneser Centrum Praskie Budynek O?
+−
Opłata eksploatacyjna w Koneser Centrum Praskie Budynek O wynosi 25.58 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Koneser Centrum Praskie Budynek O wynosi 7831 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1840 m2.
Czy w pobliżu Koneser Centrum Praskie Budynek O jest stacja metra?
+−
Do Koneser Centrum Praskie Budynek O najbliżej jest ze stacji metra Dworzec Wileński (M2), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Wileńska dojdziesz z Koneser Centrum Praskie Budynek O w 8 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Koneser Centrum Praskie Budynek O?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Koneser Centrum Praskie Budynek O jest 47 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Freya (1 min), L'Osteria (2 min), Veranda (2 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Praga.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Koneser Centrum Praskie Budynek O została zakończona w 2Q 2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Koneser Centrum Praskie Budynek O obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
