PRAGA 306 to zespół 6 budynków, w których przewidziano ok. 10 000 m2 postindustrialnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 8 lokali handlowo-usługowych z przeznaczeniem na restauracje, kawiarnie, sklepy, fitness. Kompleks przechodzi rewitalizację, której zakończenie planowane jest w 2017r. Odnowione budynki oferują komfortowe biura w historycznych wnętrzach o wysokim standardzie wykończenia, z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz. Swoją siedzibę mogą tu mieć zarówno duże jak i małe firmy. Do dyspozycji najemców 100 miejsc parkingowych. Kompleks zlokalizowany jest w samym sercu historycznej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe. Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu znajdują się linie autobusowe, metro, SKM, stacja kolejowa Warszawa Wschodnia oraz PGE Narodowy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje 15 minut, do Portu Lotniczego Chopina –25 minut.
79%Rejon Praga: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Praga 306 bud. C na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Praga 306 bud. C.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,5 €/m²
765314423545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2017
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Praga 306 bud. C
Jak dojechać do budynku Praga 306 bud. C komunikacją miejską?
Z budynku Praga 306 bud. C do stacji Warszawa Wschodnia dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Kolej
14 min pieszo
Warszawa Wschodnia·890 mlinie IRR1R2R3R6R61R7R9+16PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 30 min w szczycie
Tramwaj
2 min pieszo
Gocławska·94 mlinie 369222426
+2Bliska 5 min · Praga-Płd. - Ratusz 7 min
5 min pieszo
Bliska·301 mlinie 369222426
7 min pieszo
Praga-Płd. - Ratusz·446 mlinie 369222426
Autobus
2 min pieszo
Gocławska·94 mlinie 125135
+2Bliska 5 min · Mińska 6 min
5 min pieszo
Bliska·301 mlinie 102123125135173202
6 min pieszo
Mińska·374 mlinie 102123173202
Rower miejski
1 min pieszo
PRAGA 306/PZO·63 m·6 stanowisk
+2Uniwersytet - SWPS 4 min · Praga-Południe-Ratusz 6 min
4 min pieszo
Uniwersytet - SWPS ·214 m·10 stanowisk
6 min pieszo
Praga-Południe-Ratusz·380 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Praga 306 bud. C?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Praga 306 bud. C znajdziesz 35 lokali na lunch, 3 apteki i 11 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
35
lokali na lunch i kawęnajbliżej:No i co · 1 min,Bistro Kamionek · 2 min,U & Mi · 2 min
Codzienne sprawy
17
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
3
aptekinajbliżej:Kamionkowska · 1 min
4
bankomaty
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
8
przychodni
3
siłownienajbliżej:Zdrofit · 2 min,Kamionfit · 5 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Vip Park & Stadium Apartment · 5 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar II): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Praga 306 bud. C?
+−
Praga 306 bud. C ma obecnie do wynajęcia 260–1340 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Praga 306 bud. C?
+−
Stawka czynszu w budynku Praga 306 bud. C zaczyna się od 13,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Praga 306 bud. C?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Praga 306 bud. C wynosi 28 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Praga 306 bud. C wynosi 2600 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Praga 306 bud. C?
+−
Z budynku Praga 306 bud. C do stacji Warszawa Wschodnia dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Praga 306 bud. C?
+−
Praga 306 bud. C ma w zasięgu 8 minut pieszo 35 lokali gastronomicznych. Najbliżej: No i co (1 min), Bistro Kamionek (2 min), U & Mi (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Praga 306 bud. C została zakończona w 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Praga 306 bud. C obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
