PRAGA306 to zespół 6 budynków, w których przewidziano ok. 10 000 m2 postindustrialnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 8 lokali handlowo-usługowych z przeznaczeniem na restauracje, kawiarnie, sklepy, fitness. Kompleks przechodzi rewitalizację, której zakończenie planowane jest w 2017r. Odnowione budynki oferują komfortowe biura w historycznych wnętrzach o wysokim standardzie wykończenia, z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz. Swoją siedzibę mogą tu mieć zarówno duże jak i małe firmy. Do dyspozycji najemców 100 miejsc parkingowych. Kompleks zlokalizowany jest w samym sercu historycznej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe. Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu znajdują się linie autobusowe, metro, SKM, stacja kolejowa Warszawa Wschodnia oraz PGE Narodowy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje 15 minut, do Portu Lotniczego Chopina –25 minut.
85%Rejon Praga: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Praga 306 bud. B na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Praga 306 bud. B.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,5 €/m²
765314423545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2017
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026).
Lokalizacja biurowca Praga 306 bud. B
Jak dojechać do Praga 306 bud. B komunikacją miejską?
Do stacji Warszawa Wschodnia dojdziesz z Praga 306 bud. B w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Kolej
14 min pieszo
Warszawa Wschodnia·885 mlinie IRR1R2R3R6R61R7R9+16PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 30 min w szczycie
Tramwaj
2 min pieszo
Gocławska·84 mlinie 369222426
+2Bliska 5 min · Praga-Płd. - Ratusz 8 min
5 min pieszo
Bliska·259 mlinie 369222426
8 min pieszo
Praga-Płd. - Ratusz·478 mlinie 369222426
Autobus
2 min pieszo
Gocławska·84 mlinie 125135
+2Bliska 5 min · Mińska 7 min
5 min pieszo
Bliska·259 mlinie 102123125135173202
7 min pieszo
Mińska·448 mlinie 102123173202
Rower miejski
2 min pieszo
PRAGA 306/PZO·80 m·6 stanowisk
+2Uniwersytet - SWPS 5 min · Grochowska - Mińska 7 min
5 min pieszo
Uniwersytet - SWPS ·271 m·10 stanowisk
7 min pieszo
Grochowska - Mińska·409 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy Praga 306 bud. B?
W zasięgu 8 minut pieszo od Praga 306 bud. B znajdziesz 37 lokali na lunch, 3 apteki i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, 3 min pieszo.
Lunch i kawa
37
lokali na lunch i kawęnajbliżej:No i co · 2 min,Bistro Kamionek · 2 min,U & Mi · 2 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
3
aptekinajbliżej:Kamionkowska · 2 min
3
bankomaty
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
8
przychodni
3
siłownienajbliżej:Zdrofit · 1 min,Kamionfit · 6 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Vip Park & Stadium Apartment · 5 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar II): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Praga 306 bud. B?
+−
Obecnie w Praga 306 bud. B dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-882 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Praga 306 bud. B?
+−
Stawka czynszu w Praga 306 bud. B zaczyna się od 13.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Praga 306 bud. B?
+−
Opłata eksploatacyjna w Praga 306 bud. B wynosi 28 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Praga 306 bud. B wynosi 2613 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Praga 306 bud. B?
+−
Do stacji Warszawa Wschodnia dojdziesz z Praga 306 bud. B w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Praga 306 bud. B?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Praga 306 bud. B jest 37 lokali gastronomicznych. Najbliżej: No i co (2 min), Bistro Kamionek (2 min), U & Mi (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Praga 306 bud. B została zakończona w 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Praga 306 bud. B obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
