Armii Ludowej 14, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+7
Oferta najmu biura International Business Center I / IBC
Dostępna powierzchnia
374–3960 m²
Stawka czynszu
19,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
40 PLN/m²
Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura International Business Center I / IBC
Wynajęty w 78% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 374 m², łącznie 3960 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 1 min pieszo.
Oddany w 2003, 16 200 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1916 m².
International Business Center I to nowoczesny biurowiec klasy A. Budynek ma doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta, bezpośrednio przed wejściem do obiektu znajduje się stacja metra Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut. International Business Center I oferuje ponad 16.200 mkw biurowej powierzchni najmu na 9 kondygnacjach oraz 141 miejsca na parkingu podziemnym. Do budowy obiektu zastosowano materiały najwyższej jakości, hole wejściowe oraz wnętrza wykończono piaskowcem i granitem. Z obiektu rozciąga się piękny widok na Pole Mokotowskie, a w najbliższej okolicy zlokalizowanych jest wiele restauracji, barów i sklepów. W 2024 budynek uzyskał certyfikat WiredScore Platinum, który potwierdza, że obiekt zapewnia najwyższą jakość łączności cyfrowej i odporności sieci bezprzewodowych.
Standard biura International Business Center I / IBC
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu International Business Center I / IBC
Całkowita powierzchnia biurowa
16 200 m²
Powierzchnia typowego piętra
1916 m²
Data zakończenia budowy
2003
Poziom wynajęcia
78%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
International Business Center I / IBC na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to International Business Center I / IBC.
Czynsz ofertowy (€/m²)19,5 €/m²
951513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2003
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).
Lokalizacja biurowca International Business Center I / IBC
Jak dojechać do budynku International Business Center I / IBC komunikacją miejską?
International Business Center I / IBC: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.
Metro
1 min pieszo
Politechnika·36 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Metro Politechnika·131 mlinie 10111415
+2Pl. Politechniki 5 min · Trasa Łazienkowska 6 min
5 min pieszo
Pl. Politechniki·316 mlinie 10111415
6 min pieszo
Trasa Łazienkowska·348 mlinie 4101114151618
Autobus
3 min pieszo
Metro Politechnika·131 mlinie 118143151182187188411502+4
Co jest w okolicy budynku International Business Center I / IBC?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku International Business Center I / IBC znajdziesz 81 lokali na lunch, 6 aptek i 9 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Pole Mokotowskie, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
81
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Costa · 1 min,Pardon, To Tu · 1 min,4 Smaki · 1 min
Codzienne sprawy
14
sklepów spożywczychnajbliżej:Gold Market · 1 min
6
apteknajbliżej:Aptekarz Warszawski · 4 min
15
bankomatów
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
17
przychodni
5
siłowninajbliżej:Zdrofit · 1 min,Joga Studio · 5 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hotel MDM · 7 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Pole Mokotowskie · 2 min, 80,6 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
7
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
International Business Center I / IBC – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie International Business Center I / IBC?
+−
International Business Center I / IBC ma obecnie do wynajęcia 374–3960 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku International Business Center I / IBC?
+−
Stawka czynszu w budynku International Business Center I / IBC zaczyna się od 19,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku International Business Center I / IBC?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku International Business Center I / IBC wynosi 40 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku International Business Center I / IBC wynosi 16 200 m². Powierzchnia typowego piętra to 1916 m².
Czy w pobliżu budynku International Business Center I / IBC jest stacja metra?
+−
International Business Center I / IBC: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku International Business Center I / IBC?
+−
International Business Center I / IBC ma w zasięgu 8 minut pieszo 81 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Costa (1 min), Pardon, To Tu (1 min), 4 Smaki (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca International Business Center I / IBC została zakończona w 2003.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca International Business Center I / IBC obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
