Biuro Śniadeckich 17

Name: Biuro do wynajęcia - Śniadeckich 17
Creator: Hubert Capik

Śniadeckich 17, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Śniadeckich 17, Śniadeckich 17, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Śniadeckich 17

Dostępna powierzchnia: 114–256 m²
Stawka czynszu: 130–140 PLN/m²

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Śniadeckich 17

Wynajęty w 87% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 114 m², łącznie 256 m².
Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 3 min pieszo.
2000 m² powierzchni biurowej.

Śniadeckich 17 to elegancka kamienica, oferująca ok. 2 000 m2 ekskluzywnej powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 5 kondygnacjach naziemnych. Na terenie posesji znajdują się również sale wykładowo – szkoleniowe oraz patio z ławkami i zielenią. Do dyspozycji najemców biura o podwyższonym standardzie w historycznej zabudowie, całodobowy monitoring i obsługa portiera oraz parking na terenie posesji za dodatkową opłatą. Budynek znajduje się na warszawskim Śródmieściu, w pobliżu ul. Marszałkowskiej. Bliskość Trasy Łazienkowskiej usprawnia komunikację z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja pozwala na dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Standard biura Śniadeckich 17

Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina

Informacje o biurowcu Śniadeckich 17

Całkowita powierzchnia biurowa	2000 m²

Poziom wynajęcia	87%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Śniadeckich 17 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Śniadeckich 17.

Czynsz ofertowy (€/m²)30,7 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Śniadeckich 17

Jak dojechać do budynku Śniadeckich 17 komunikacją miejską?

Śniadeckich 17: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Metro
- 3 min pieszo
  Politechnika· 148 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
- 4 min pieszo
  Pl. Politechniki· 197 m linie 10 11 14 15
+2Metro Politechnika 4 min · Pl. Konstytucji 5 min
- 4 min pieszo
  Metro Politechnika· 245 m linie 10 11 14 15
- 5 min pieszo
  Pl. Konstytucji· 274 m linie 4 15 16 18
Autobus
- 4 min pieszo
  Metro Politechnika· 245 m linie 118 143 151 182 187 188 411 502 +4
+2Pl. Konstytucji 5 min · Noakowskiego 7 min
- 5 min pieszo
  Pl. Konstytucji· 274 m linie 118 151 159 411 502 514 520 525
- 7 min pieszo
  Noakowskiego· 436 m linie 159
Rower miejski
- 3 min pieszo
  Plac Politechniki· 178 m· 12 stanowisk
+2Plac Konstytucji 5 min · Plac Zbawiciela 5 min
- 5 min pieszo
  Plac Konstytucji· 277 m· 12 stanowisk
- 5 min pieszo
  Plac Zbawiciela· 278 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Śniadeckich 17?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Śniadeckich 17 znajdziesz 156 lokali na lunch, 5 aptek i 9 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Pole Mokotowskie, 7 min pieszo.

Lunch i kawa
- 156
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Groff Café · 1 min, Oliwka · 1 min, Krem · 1 min
Codzienne sprawy
- 22
  sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
- 5
  aptek najbliżej: Aptekarz Warszawski · 2 min
- 23
  bankomaty
- 9
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 17
  przychodni
- 9
  siłowni najbliżej: Joga Studio · 2 min, Yestem · 2 min
Dla gości
- 5
  hoteli najbliżej: Hotel MDM · 3 min
Zieleń
- 1
  park najbliżej: Pole Mokotowskie · 7 min, 80,6 ha
Dla rodziców
- 6
  przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
- 9
  parkingów publicznych
- 2
  stacje ładowania aut
- Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 60–65 dB
- Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum

Śniadeckich 10

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu130–135 PLN/m²

Dostępna powierzchnia130–261 m²

Koszykowa 54 / IPC

Koszykowa 54
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu17,5–18 €/m²

Dostępna powierzchnia100–647 m²

Norway House

Lwowska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu21,5–22 €/m²

Dostępna powierzchnia100–481 m²

Hala Koszyki budynek K61B (bud. C)

Koszykowa 63
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu20–23 €/m²

Dostępna powierzchnia140–1106 m²

Polna Corner bud. A (kamienica)

Polna 40
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu35 €/m²

Dostępna powierzchnia100–228 m²

The Nest

Piękna 49
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu26 €/m²

Dostępna powierzchnia255 m²

International Business Center I / IBC

Armii Ludowej 14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia374–3960 m²

Piękna 19 / Mała Pasta

Piękna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu19,95 €/m²

Dostępna powierzchnia246–604 m²

Zebra Tower

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu22–23 €/m²

Dostępna powierzchnia253–1184 m²

Mokotowska 33

Mokotowska 33/35
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu18,2 €/m²

Dostępna powierzchnia262–667 m²

Wilcza 46

Wilcza 46
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu18,3 €/m²

Dostępna powierzchnia309 m²

Focus

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia200–7312 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,75 €/m²

Dostępna powierzchnia380–790 m²

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu13–18 €/m²

Dostępna powierzchnia393–1793 m²

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu17,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia110–8619 m²

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11

Stawka czynszu15,5–17 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4640 m²

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–3215 m²

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu60 PLN/m²

Dostępna powierzchnia106 m²

HOP

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia256–584 m²

Triton Park

Grójecka 194
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–180 m²

Marynarska Point II

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8

Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4709 m²

Tulipan House

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia1000–6500 m²

Jerozolimskie 200 / J200

Aleje Jerozolimskie 200
Ochota, Warszawa

Dostępne biura14

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia100–1261 m²

Nord Point

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu12–13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia205–2773 m²

Śniadeckich 17 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Śniadeckich 17?

Śniadeckich 17 ma obecnie do wynajęcia 114–256 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Śniadeckich 17?

Stawka czynszu w budynku Śniadeckich 17 zaczyna się od 130 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Śniadeckich 17?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Śniadeckich 17 wynosi 2000 m².

Czy w pobliżu budynku Śniadeckich 17 jest stacja metra?

Śniadeckich 17: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 3 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Śniadeckich 17?

Śniadeckich 17 ma w zasięgu 8 minut pieszo 156 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Groff Café (1 min), Oliwka (1 min), Krem (1 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Śniadeckich 17 obejmuje Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.

Biuro Śniadeckich 17

Śniadeckich 17, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Oferta najmu biura Śniadeckich 17

Szybkie zapytanie

Opis biura Śniadeckich 17

Standard biura Śniadeckich 17

Informacje o biurowcu Śniadeckich 17

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Śniadeckich 17

Jak dojechać do budynku Śniadeckich 17 komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Śniadeckich 17?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Biura o zbliżonym standardzie

Śniadeckich 17 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Śniadeckich 17?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Śniadeckich 17?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Śniadeckich 17?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Czy w pobliżu budynku Śniadeckich 17 jest stacja metra?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Śniadeckich 17?

Jaki jest standard biura?