Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura The Form
Certyfikaty: LEED Platinum, WELL Platinum.
Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 7 min pieszo.
Oddany w 2024, 28 300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3700 m².
The Form to nowoczesny budynek biurowy położony przy ulicy Miedzianej w Warszawie. Oferuje on prawie 30 000 m2 powierzchni użytkowej rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi aż 4 000 m2. Przyciągająca uwagę bryła i znakomita lokalizacja wpływają na wysoką rozpoznawalność budynku. The Form położony jest na warszawskiej Woli. W okolicy znajdują się inne biurowce, a także hotele, teatry, sklepy, kawiarnie i restauracje W niedużej odległości znajduje się Pałac Kultury i Nauki oraz CH Złote Tarasy. Lokalizacja biurowca w ścisłym centrum zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – nieco ponad 15 minut. Budynek ma zostać oddany do użytku w 2023 roku.
Standard biura The Form
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu The Form
Całkowita powierzchnia biurowa
28 300 m2
Powierzchnia typowego piętra
3700 m2
Data zakończenia budowy
11.2024
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.v4 ID+C CI
Zdrowie i komfort
WELL · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali WELL.v1 Core and Shell
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
The Form na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to The Form.
mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2024
3391261025174
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).
Lokalizacja biurowca The Form
Jak dojechać do The Form komunikacją miejską?
Do The Form najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Ochota dojdziesz z The Form w 8 min pieszo.
Metro
7 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·402 mlinie M2co 3 min w szczycie
+1Rondo ONZ 10 min
10 min pieszo
Rondo ONZ·607 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Ochota·507 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Ochota WKD 9 min · Warszawa Główna 10 min
9 min pieszo
Warszawa Ochota WKD·542 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
10 min pieszo
Warszawa Główna·632 mlinie IRR1PolRegio, Koleje Mazowieckie
Tramwaj
5 min pieszo
Norblin·291 mlinie 101117
+2Rondo Daszyńskiego 7 min · Pl. Starynkiewicza 9 min
7 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·404 mlinie 191011172224
9 min pieszo
Pl. Starynkiewicza·568 mlinie 79222425
Autobus
5 min pieszo
Sienna·281 mlinie 157
+2Norblin 5 min · Rondo Daszyńskiego 7 min
5 min pieszo
Norblin·291 mlinie 106157178
7 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·404 mlinie 105106178
Rower miejski
5 min pieszo
Warsaw UNIT·257 m·5 stanowisk
+2Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki” 5 min · Żelazna - Prosta 5 min
5 min pieszo
Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki”·304 m·5 stanowisk
5 min pieszo
Żelazna - Prosta·305 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy The Form?
W zasięgu 8 minut pieszo od The Form znajdziesz 126 lokali na lunch, 5 aptek i 20 paczkomatów. To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.
Lunch i kawa
126
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Coffeedesk · 1 min,Wandal · 1 min,Drevny Kocur · 1 min
Codzienne sprawy
30
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
5
apteknajbliżej:Słoneczna · 5 min
42
bankomaty
20
paczkomatów
Zdrowie i sport
20
przychodni
8
siłowninajbliżej:Zdrowy Punkt · 2 min,Chang3 · 3 min
Dla gości
10
hotelinajbliżej:Holiday Inn Warszawa City Centre · 6 min
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Flagowy projekt Lincoln Property Company w Polsce, biurowiec The Form, otrzymał globalne certyfikaty WiredScore i SmartScore na poziomie Platinum, przyznawane najbardziej zaawansowanym technologicznie...
Biurowiec The Form osiągnął swoją zamierzoną wysokość, a na ostatnim, dziewiątym piętrze budynku zawisła symboliczna wiecha. Planowane oddanie obiektu do użytku ma miejsce jeszcze w tym roku.
Budyn...
ING Hubs Poland stał się pierwszym najemcą. Jest to jeden z globalnych hubów ING, specjalizujących się w świadczeniu usług z zakresu technologii, danych i ryzyka na skalę międzynarodową. Zawarta umowa...
Firma deweloperska Lincoln Property Company rozpoczyna realizację swojej pierwszej inwestycji w Polsce. W drugiej połowie 2022 roku ruszy budowa biurowca The Form.
Lincoln Property Company to amery...
Często zadawane pytania o The Form
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie The Form?
+−
Obecnie w The Form nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w The Form?
+−
Stawka czynszu w The Form zaczyna się od 24.75 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w The Form?
+−
Opłata eksploatacyjna w The Form wynosi 22.5 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku The Form wynosi 28300 m2. Powierzchnia typowego piętra to 3700 m2.
Czy w pobliżu The Form jest stacja metra?
+−
Do The Form najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Ochota dojdziesz z The Form w 8 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu The Form?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od The Form jest 126 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Coffeedesk (1 min), Wandal (1 min), Drevny Kocur (1 min). To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca The Form została zakończona w 11.2024.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca The Form obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
