Żurawia 32/34, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+1
Oferta najmu biura Żurawia 32/34
Dostępna powierzchnia
145 m²
Stawka czynszu
65 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
28,5 PLN/m²
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Żurawia 32/34
Wynajęty w 98% - do wynajęcia 145 m².
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 5 min pieszo.
Oddany w 1950, 6000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 800 m².
Żurawia 32/34 to narożny, bardzo dobrze wyeksponowany budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i znajduje się w ścisłym centrum miasta. Wyróżnia się monumentalną bryłą i rzędami gęsto osadzonych okien. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Istnieje możliwość elastycznego podziału i aranżacji powierzchni. Do dyspozycji najemców miejsca postojowe przy ulicy i na sąsiednim kilkupiętrowym parkingu. Biurowiec położony jest na warszawskim Śródmieściu w sercu tętniącej życiem stolicy i blisko głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, centrum handlowe Złote Tarasy oraz wiele instytucji rządowych. Sąsiedztwo banków, kancelarii, instytucji finansowych, a także hoteli, sklepów, kawiarni i restauracji, tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Centrum, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Centralna. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 25 minut.
Standard biura Żurawia 32/34
Czujnik dymu
Łącze światłowodowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Żurawia 32/34
Całkowita powierzchnia biurowa
6000 m²
Powierzchnia typowego piętra
800 m²
Data zakończenia budowy
1950
Poziom wynajęcia
98%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Żurawia 32/34 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Żurawia 32/34.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²
951513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1950
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Żurawia 32/34
Jak dojechać do budynku Żurawia 32/34 komunikacją miejską?
Żurawia 32/34: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 7 min pieszo.
Metro
5 min pieszo
Centrum·307 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+2Świętokrzyska 13 min · Nowy Świat-Uniwersytet 15 min
13 min pieszo
Świętokrzyska·802 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
15 min pieszo
Nowy Świat-Uniwersytet·923 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
7 min pieszo
Warszawa Śródmieście·437 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Centralna 12 min · Warszawa Śródmieście WKD 15 min
12 min pieszo
Warszawa Centralna·747 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
15 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·917 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Tramwaj
4 min pieszo
Hoża·226 mlinie 4151618
+2Centrum 4 min · Krucza 6 min
4 min pieszo
Centrum·250 mlinie 4791516182224+1
6 min pieszo
Krucza·333 mlinie 79222425
Autobus
4 min pieszo
Hoża·226 mlinie 520525
+2Centrum 4 min · Wspólna 5 min
4 min pieszo
Centrum·250 mlinie 117127128131158171175507+4
5 min pieszo
Wspólna·302 mlinie 107
Rower miejski
4 min pieszo
Marszałkowska - Hoża·233 m·8 stanowisk
+2Marszałkowska - Al. Jerozolimskie 5 min · Metro Centrum 5 min
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Żurawia 32/34 znajdziesz 216 lokali na lunch, 9 aptek i 13 paczkomatów. To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Lunch i kawa
216
lokali na lunch i kawęnajbliżej:QQ · 1 min,Leila Mezze & Lounge · 1 min,Efez Express · 1 min
Codzienne sprawy
27
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
9
apteknajbliżej:Na Wspólnej · 3 min
44
bankomaty
13
paczkomatów
Zdrowie i sport
15
przychodni
6
siłowninajbliżej:Body Bar 99 · 3 min,Zdrofit · 7 min
Dla gości
11
hotelinajbliżej:Novotel Warszawa Centrum · 2 min
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
7
parkingów publicznychnajbliżej:ZTP Hoża · 4 min
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Żurawia 32/34?
+−
Żurawia 32/34 ma obecnie do wynajęcia 145 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Żurawia 32/34?
+−
Stawka czynszu w budynku Żurawia 32/34 zaczyna się od 65 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Żurawia 32/34?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Żurawia 32/34 wynosi 28,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Żurawia 32/34 wynosi 6000 m². Powierzchnia typowego piętra to 800 m².
Czy w pobliżu budynku Żurawia 32/34 jest stacja metra?
+−
Żurawia 32/34: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 7 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Żurawia 32/34?
+−
Żurawia 32/34 ma w zasięgu 8 minut pieszo 216 lokali gastronomicznych. Najbliżej: QQ (1 min), Leila Mezze & Lounge (1 min), Efez Express (1 min). To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Żurawia 32/34 została zakończona w 1950.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Żurawia 32/34 obejmuje Czujnik dymu, Łącze światłowodowe, Podnoszone podłogi, Podwieszane sufity.
