Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Opera House
Wynajęty w 95% - do wynajęcia 184 m².
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 5 min pieszo.
Oddany w 1998, 3600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 300 m².
Opera House to stylowa kamienica biurowa o wysokim standardzie. Do dyspozycji najemców jest ponad 3.000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt znajduje się przy ul. Widok, pomiędzy ul. Chmielną i Al. Jerozolimskimi, w samym centrum miasta. W pobliżu jest Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy. W sąsiedztwie znajduje się wiele prestiżowych hoteli, restauracji, banków i sklepów. Doskonałą komunikację ze wszystkimi dzielnicami Warszawy zapewniają linie autobusowe i tramwajowe, w pobliżu jest stacja Metro Centrum. Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje ok. 20 minut.
Standard biura Opera House
Czujnik dymu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Opera House
Całkowita powierzchnia biurowa
3600 m²
Powierzchnia typowego piętra
300 m²
Data zakończenia budowy
1998
Poziom wynajęcia
95%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Opera House na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Opera House.
Czynsz ofertowy (€/m²)20,0 €/m²
961215272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1998
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).
Lokalizacja biurowca Opera House
Jak dojechać do budynku Opera House komunikacją miejską?
Opera House: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 9 min pieszo.
Metro
5 min pieszo
Centrum·320 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+2Nowy Świat-Uniwersytet 9 min · Świętokrzyska 9 min
9 min pieszo
Nowy Świat-Uniwersytet·563 mlinie M2co 3 min w szczycie
9 min pieszo
Świętokrzyska·569 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
Kolej
9 min pieszo
Warszawa Śródmieście·569 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Centralna 14 min · Warszawa Powiśle 15 min
14 min pieszo
Warszawa Centralna·893 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+4PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Łódzka Kolej Aglomeracyjna
15 min pieszo
Warszawa Powiśle·909 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Krucza·168 mlinie 79222425
+2Centrum 5 min · Muzeum Narodowe 8 min
5 min pieszo
Centrum·296 mlinie 4791516182224+1
8 min pieszo
Muzeum Narodowe·456 mlinie 79222425
Autobus
3 min pieszo
Chmielna·161 mlinie 107
+2Krucza 3 min · Centrum 5 min
3 min pieszo
Krucza·168 mlinie 107117127128131158171175+1
5 min pieszo
Centrum·296 mlinie 117127128131158171175507+4
Rower miejski
2 min pieszo
al. Jerozolimskie - Krucza·117 m·8 stanowisk
+2Marszałkowska - Al. Jerozolimskie 5 min · Metro Centrum 6 min
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Opera House znajdziesz 231 lokali na lunch, 9 aptek i 9 paczkomatów. To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Park Świętokrzyski, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
231
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Guru · 1 min,Stara Kamienica · 1 min,Onigiri Tokyo · 1 min
Codzienne sprawy
22
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 2 min
9
apteknajbliżej:Kliniczna · 1 min
44
bankomaty
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
12
przychodni
4
siłownienajbliżej:Zdrofit · 2 min,Dobrzemitu · 3 min
Dla gości
13
hotelinajbliżej:Puro Warszawa Centrum · 1 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Świętokrzyski · 9 min, 3,6 ha,Park na Książęcem · 9 min, 9,7 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Opera House?
+−
Opera House ma obecnie do wynajęcia 184 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Opera House?
+−
Stawka czynszu w budynku Opera House zaczyna się od 20 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Opera House?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Opera House wynosi 5 €/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Opera House wynosi 3600 m². Powierzchnia typowego piętra to 300 m².
Czy w pobliżu budynku Opera House jest stacja metra?
+−
Opera House: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 9 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Opera House?
+−
Opera House ma w zasięgu 8 minut pieszo 231 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Guru (1 min), Stara Kamienica (1 min), Onigiri Tokyo (1 min). To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Opera House została zakończona w 1998.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Opera House obejmuje Czujnik dymu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.
