Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Chmielna 25

Chmielna 25, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

3.6/5 (12 ocen)

Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Centrum
Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Centrum
Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Centrum
Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Centrum
Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Centrum
Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Centrum
Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Centrum
Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Centrum

+1

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opis biura Chmielna 25

Chmielna 25 to nowoczesny biurowiec o ciekawej architekturze, a jego najbardziej rozpoznawalnym elementem jest kolorowa, falująca elewacja. Na 7 kondygnacjach naziemnych znajduje się powierzchnia handlowa i biurowa do wynajęcia. Ostatnie piętro jest cofnięte i niewidoczne z ulicy, dzięki temu na dachu 6. kondygnacji znajduje się taras. Wysoki standard wykończenia, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklona elewacja i optymalny dostęp do światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na terenie obiektu znajduje się otwarte atrium. Do dyspozycji najemców 25 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz stanowiska dla rowerów. Nieruchomość znajduje się na warszawskim Śródmieściu, blisko Pałacu Kultury i Nauki, przy reprezentacyjnej ul. Chmielnej, w otoczeniu ekskluzywnych sklepów i restauracji. W niedużej odległości przebiegają al. Jerozolimskie oraz ulica Marszałkowska – główne arterie komunikacyjne tej części miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic stolicy, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra – Centrum. Nieco dalej znajduje się stacja kolejowa oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – nieco ponad 20 minut. Położenie w prestiżowym miejscu jakim jest ścisłe centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Standard biura Chmielna 25

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Oferta najmu biura Chmielna 25

Dostępna powierzchnia300–3901㎡
Stawka czynszu21,75–22 €/㎡
Opłata eksploatacyjna28 PLN/m2

Informacje o biurowcu Chmielna 25

Całkowita powierzchnia biurowa3800 m2
Powierzchnia typowego piętra800 m2
Data zakończenia budowy4Q 2013
CertyfikatyLEED

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Lokalizacja biurowca Chmielna 25

W bezpośredniej okolicy znajduje się 60 przystanków autobusowych, m.in. Chmielna 01, Centrum 15, Krucza 05, Centrum 10, Centrum 04, Centrum 07, Centrum 08, Krucza 03, Krucza 06, Centrum 01, Centrum 03, Centrum 09, Jasna 01, Krucza 01, Krucza 02, Krucza 04, Pl. Powstańców Warszawy 52, Hoża 03, Centrum 06, Nowy Świat 01, Metro Świętokrzyska 02, Hoża 02, Wspólna 01, Nowy Świat 02, Ordynacka 02, Ordynacka 01, Foksal 02, Metro Świętokrzyska 06, Hoża 04, Foksal 01, Hoża 01, Muzeum Narodowe 05, Pl. Małachowskiego 01, Metro Świętokrzyska 05, Wspólna 02, Pl. Małachowskiego 02, Warszawa Śródmieście, Nowy Świat 04, Metro Świętokrzyska 04, Metro Świętokrzyska 03, Nowy Świat 03, Metro Świętokrzyska 01, Uniwersytet 02, Zachęta 01, Zachęta 02, Muzeum Narodowe 06, Uniwersytet 01, Pl. Trzech Krzyży 10, Pl. Konstytucji 05, Muzeum Narodowe 02, Królewska 02, Królewska 03, Królewska 08, Pl. Konstytucji 04, Pl. Konstytucji 03, Pl. Konstytucji 06, Hotel Bristol 02, Dw. Centralny 16, Pl. Konstytucji 08, Pl. Konstytucji 09.
Biurowiec Chmielna 25 jest doskonale skomunikowany. W odległości mniejszej niż 1 kilometr znajdują się 3 stacje metra - Centrum, Nowy Świat-Uniwersytet, Świętokrzyska. Najbliższa stacja oddalona jest o 430 metrów.

Autobus miejski

Chmielna 01

140 m2 min

Centrum 15

230 m3 min

Krucza 05

260 m4 min
Metro

Centrum

430 m6 min

Nowy Świat-Uniwersytet

590 m8 min

Świętokrzyska

640 m8 min

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Nowy Dom Jabłkowskich, Chmielna 19, Warszawa, Śródmieście

Nowy Dom Jabłkowskich

Chmielna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia207㎡
Opera House, Widok 8, Warszawa, Śródmieście

Opera House

Widok 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/㎡
Dostępna powierzchnia184㎡
Astoria, Kazimierza Brokla 2, Warszawa, Śródmieście

Astoria

Kazimierza Brokla 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura18
Stawka czynszu29 €/㎡
Dostępna powierzchnia500–3720㎡
Astoria - Biura Serwisowane, Kazimierza Brokla 2, Warszawa, Śródmieście

Astoria - Biura Serwisowane

Kazimierza Brokla 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu2100 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–550㎡
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Widok Towers

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200㎡
Wars Sawa Junior Office, Marszałkowska 104/122, Warszawa, Śródmieście

Wars Sawa Junior Office

Marszałkowska 104/122
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu18,9 €/㎡
Dostępna powierzchnia1545㎡
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Śródmieście

CEDET / Smyk

Krucza 50
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–231㎡
Jasna 1, Jasna 1, Warszawa, Śródmieście

Jasna 1

Jasna 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu125 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–505㎡
N21, Nowogrodzka 21, Warszawa, Śródmieście

N21

Nowogrodzka 21
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–19,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia138–983㎡
Nowy Świat 41A, Nowy Świat 41A, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 41A

Nowy Świat 41A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura1
Stawka czynszu11–13 €/㎡
Dostępna powierzchnia100㎡
Nautilus, Nowogrodzka 11, Warszawa, Śródmieście

Nautilus

Nowogrodzka 11
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,9 €/㎡
Dostępna powierzchnia140–1866㎡
Żurawia 22, Żurawia 22, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu62–75 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia150–374㎡

Biura o zbliżonym standardzie

Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Green Corner

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia500–2035㎡
Neopark A, Cybernetyki 10, Warszawa, Mokotów

Neopark A

Cybernetyki 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/㎡
Dostępna powierzchnia400–4082㎡
Nefryt, Domaniewska 39, Warszawa, Mokotów

Nefryt

Domaniewska 39
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5–15,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia393–2449㎡
Karolkowa Business Park, Karolkowa 30, Warszawa, Wola

Karolkowa Business Park

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu22,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia106–1428㎡
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Concept Tower

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia397–855㎡
Ambassador Office Building, Domaniewska 34 A, Warszawa, Mokotów

Ambassador Office Building

Domaniewska 34 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia329–4919㎡
Platinium Business Park V, Domaniewska 44 A, Warszawa, Mokotów

Platinium Business Park V

Domaniewska 44 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5–14,75 €/㎡
Dostępna powierzchnia266–703㎡
Sky Office Center, Rzymowskiego 31, Warszawa, Mokotów

Sky Office Center

Rzymowskiego 31
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–440㎡
D48, Domaniewska 48, Warszawa, Mokotów

D48

Domaniewska 48
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu16 €/㎡
Dostępna powierzchnia144–3245㎡
Diamond Business Park Ursus, Posag 7 Panien 1, Warszawa, Ursus

Diamond Business Park Ursus

Posag 7 Panien 1
Ursus, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia197–1311㎡
myhive IO-1, Puławska 182, Warszawa, Mokotów

myhive IO-1

Puławska 182
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–19 €/㎡
Dostępna powierzchnia316–1030㎡
Diuna / Marynarska Business Park, Taśmowa 7, Warszawa, Mokotów

Diuna / Marynarska Business Park

Taśmowa 7
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia146–2400㎡

Często zadawane pytania o Chmielna 25

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Chmielna 25?

Obecnie w Chmielna 25 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 300-3901m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Chmielna 25?

Stawka czynszu w Chmielna 25 zaczyna się od 21.75 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Chmielna 25?

Opłata eksploatacyjna w Chmielna 25 wynosi 28 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Chmielna 25 wynosi 3800 m2. Powierzchnia typowego piętra to 800 m2.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Chmielna 25 została zakończona w 4Q 2013.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Chmielna 25 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.