Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro CEDET / Smyk

Krucza 50, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

4.5/5 (8 ocen)

CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Centrum

+6

Oferta najmu biura CEDET / Smyk

Dostępna powierzchnia
100–231 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt
Opłata eksploatacyjna
37 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura CEDET / Smyk

  • Do wynajęcia 231 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Centrum (M1), 7 min pieszo.
  • Oddany w 2018, 15 000 m² powierzchni biurowej.

Cedet to odrestaurowany i zmodernizowany dawny Dom Handlowy Smyk, dodatkowo rozbudowany o nowoczesny przeszklony gmach. Obiekt posiada 7 kondygnacji naziemnych oraz 4 podziemne. Do dyspozycji najemców powierzchnie handlowo – usługowe, najwyższej klasy powierzchnie biurowe oraz parking podziemny. Cały kompleks oferować będzie ok. 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ok. 7 000 m2 powierzchni handlowej. Część biurowa posiada osobne wejście i hol recepcyjny. Przeszklona fasada oraz wewnętrzne atrium sprawiają, że wszystkie pomieszczenia biurowe mają optymalny dostęp do światła dziennego. Trzon komunikacyjny umieszczony w centralnej części budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz. Budynek oferuje wygodne, nowoczesne, przyjazne powierzchnie biurowe wykonane z najwyższej jakości ekologicznych materiałów, spełniające najbardziej wygórowane potrzeby. Budynek znajduje się na warszawskim Śródmieściu, blisko Pałacu Kultury i Nauki. Położenie przy Alejach Jerozolimskich, w niedużej odległości od mostu Poniatowskiego, daje możliwość szybkiego połączenia z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy oraz prowadzi wprost do PGE Narodowego. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, siedziby firm, budynki rządowe.

Standard biura CEDET / Smyk

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu CEDET / Smyk

Całkowita powierzchnia biurowa15 000 m2
Data zakończenia budowy2018
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

CEDET / Smyk na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to CEDET / Smyk.

Rok budowy2018

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).

Lokalizacja biurowca CEDET / Smyk

Jak dojechać do CEDET / Smyk komunikacją miejską?

Do CEDET / Smyk najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz z CEDET / Smyk w 11 min pieszo.

  • Metro
    • 7 min pieszo
      Centrum· 428 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +2Nowy Świat-Uniwersytet 9 min · Świętokrzyska 11 min
    • 9 min pieszo
      Nowy Świat-Uniwersytet· 566 m linie M2 co 3 min w szczycie
    • 11 min pieszo
      Świętokrzyska· 658 m linie M1 M2 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 666 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +1Warszawa Powiśle 13 min
    • 13 min pieszo
      Warszawa Powiśle· 807 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Krucza· 98 m linie 7 9 22 24 25
    +2Muzeum Narodowe 6 min · Centrum 7 min
    • 6 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 350 m linie 7 9 22 24 25
    • 7 min pieszo
      Centrum· 389 m linie 4 7 9 15 16 18 22 24 +1
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Krucza· 98 m linie 107 117 127 128 131 158 171 175 +1
    +2Chmielna 4 min · Foksal 4 min
    • 4 min pieszo
      Chmielna· 213 m linie 107
    • 4 min pieszo
      Foksal· 254 m linie 111 116 128 175 180 503 E-2
  • Rower miejski
    • 1 min pieszo
      al. Jerozolimskie - Krucza· 42 m· 8 stanowisk
    +2Rondo de Gaulle'a 5 min · Marszałkowska - Al. Jerozolimskie 6 min
    • 5 min pieszo
      Rondo de Gaulle'a· 307 m· 10 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Marszałkowska - Al. Jerozolimskie· 355 m· 12 stanowisk

Co jest w okolicy CEDET / Smyk?

W zasięgu 8 minut pieszo od CEDET / Smyk znajdziesz 230 lokali na lunch, 10 aptek i 7 paczkomatów. To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Park na Książęcem, 8 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 230
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Marumi · 1 min, Oak Berry · 1 min, Cafe Stor · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 25
      sklepów spożywczych najbliżej: Biedronka · 1 min
    • 10
      aptek najbliżej: Kliniczna · 2 min
    • 42
      bankomaty
    • 7
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 14
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: Zdrofit · 1 min, Dobrzemitu · 2 min
  • Dla gości
    • 11
      hoteli najbliżej: Mamaison Residence Diana · 2 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park na Książęcem · 8 min, 9,7 ha, Skwer Bohdana Wodiczko · 9 min, 1,3 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 6
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Opera House, Widok 8, Warszawa, Śródmieście

Opera House

Widok 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia184 m²
Nowy Dom Jabłkowskich, Chmielna 19, Warszawa, Śródmieście

Nowy Dom Jabłkowskich

Chmielna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia207 m²
Nautilus, Nowogrodzka 11, Warszawa, Śródmieście

Nautilus

Nowogrodzka 11
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,9 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1866 m²
Chmielna 25, Chmielna 25, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 25

Chmielna 25
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu21,75–22 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3901 m²
Nowy Świat 19, Nowy Świat 19, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 19

Nowy Świat 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia355 m²
Liberty Corner, Mysia 5, Warszawa, Śródmieście

Liberty Corner

Mysia 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia134–272 m²
N21, Nowogrodzka 21, Warszawa, Śródmieście

N21

Nowogrodzka 21
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia138–983 m²
Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 6/12

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–122 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Widok Towers

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Astoria, Kazimierza Brokla 2, Warszawa, Śródmieście

Astoria

Kazimierza Brokla 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–3720 m²
Żurawia 22, Żurawia 22, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu62–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–374 m²
Nowy Świat 41A, Nowy Świat 41A, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 41A

Nowy Świat 41A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura1
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia100 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Neopark A, Cybernetyki 10, Warszawa, Mokotów

Neopark A

Cybernetyki 10
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–4082 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Green Corner

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Nefryt, Domaniewska 39, Warszawa, Mokotów

Nefryt

Domaniewska 39
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,5–15,8 €/m²
Dostępna powierzchnia273–2164 m²
Karolkowa Business Park, Karolkowa 30, Warszawa, Wola

Karolkowa Business Park

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia106–1428 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Skyliner

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu26–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–9039 m²
Campus 160 / Miasteczko Orange, Aleje Jerozolimskie 160, Warszawa, Ochota

Campus 160 / Miasteczko Orange

Aleje Jerozolimskie 160
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1200 m²
Ambassador Office Building, Domaniewska 34 A, Warszawa, Mokotów

Ambassador Office Building

Domaniewska 34 A
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia329–4919 m²
Astrum Business Park, Łopuszańska 95, Warszawa, Włochy

Astrum Business Park

Łopuszańska 95
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia150–1473 m²
Sky Office Center, Rzymowskiego 31, Warszawa, Mokotów

Sky Office Center

Rzymowskiego 31
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–440 m²
Diamond Business Park Ursus, Posag 7 Panien 1, Warszawa, Ursus

Diamond Business Park Ursus

Posag 7 Panien 1
Ursus, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia197–1311 m²
myhive IO-1, Puławska 182, Warszawa, Mokotów

myhive IO-1

Puławska 182
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia320–1046 m²
West Station I, Aleje Jerozolimskie 142A, Warszawa, Ochota

West Station I

Aleje Jerozolimskie 142A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,6 €/m²
Dostępna powierzchnia545–1750 m²

Często zadawane pytania o CEDET / Smyk

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie CEDET / Smyk?

Obecnie w CEDET / Smyk dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-231 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w CEDET / Smyk?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu w CEDET / Smyk.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w CEDET / Smyk?

Opłata eksploatacyjna w CEDET / Smyk wynosi 37 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku CEDET / Smyk wynosi 15000 m2.

Czy w pobliżu CEDET / Smyk jest stacja metra?

Do CEDET / Smyk najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 7 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz z CEDET / Smyk w 11 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu CEDET / Smyk?

W zasięgu 8 minut pieszo od CEDET / Smyk jest 230 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Marumi (1 min), Oak Berry (1 min), Cafe Stor (1 min). To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca CEDET / Smyk została zakończona w 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca CEDET / Smyk obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.