Kazimierza Brokla 2, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+7
Oferta najmu biura Astoria
Dostępna powierzchnia
1000–3720 m²
Stawka czynszu
29 €/m²
Opłata eksploatacyjna
27,5 PLN/m²
Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Astoria
Do wynajęcia 3 powierzchnie od 1000 m², łącznie 3720 m².
Certyfikaty: LEED Platinum.
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 4 min pieszo.
Oddany w 2016, 16 800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2088 m².
Astoria to budynek biurowy klasy A oferujący ponad 16 800 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia i 1400 m2 powierzchni handlowej. Biurowiec posiada 11 kondygnacji naziemnych oraz parking podziemny z liczbą 87 miejsc postojowych. Ten prestiżowy budynek pod względem wyposażenia wyprzedza współczesne standardy, przez co oferuje biura będące idealnym miejscem do pracy. Atrakcyjna architektura biurowca harmonijnie wpisuje się w biznesowe i historyczne otoczenie. W zasięgu wzroku znajduje się Pałac Kultury i Nauki, a w bezpośrednim sąsiedztwie są liczne ośrodki kulturalne, naukowe, rozrywkowe i sportowe. Budynek Astoria usytuowany jest w samym centrum stołecznego Śródmieścia. Znakomita lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii miasta oraz do wszystkich środków komunikacji zbiorowej: autobusy, tramwaje, 2 linie metra, pociągi KM i SKM. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje ok. 20 min.
Standard biura Astoria
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Astoria
Całkowita powierzchnia biurowa
16 800 m²
Powierzchnia typowego piętra
2088 m²
Data zakończenia budowy
07.2016
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Astoria na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Astoria.
Czynsz ofertowy (€/m²)29,0 €/m²
1041513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2016
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Astoria
Jak dojechać do budynku Astoria komunikacją miejską?
Astoria: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 10 min pieszo.
Metro
4 min pieszo
Centrum·242 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+2Świętokrzyska 6 min · Nowy Świat-Uniwersytet 7 min
6 min pieszo
Świętokrzyska·376 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
7 min pieszo
Nowy Świat-Uniwersytet·407 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
10 min pieszo
Warszawa Śródmieście·602 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+1Warszawa Centralna 14 min
14 min pieszo
Warszawa Centralna·894 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
Tramwaj
6 min pieszo
Krucza·373 mlinie 79222425
+2Centrum 6 min · Metro Świętokrzyska 7 min
6 min pieszo
Centrum·380 mlinie 4791516182224+1
7 min pieszo
Metro Świętokrzyska·441 mlinie 4151618
Autobus
2 min pieszo
Chmielna·82 mlinie 107
+2Pl. Powstańców Warszawy 6 min · Krucza 6 min
6 min pieszo
Pl. Powstańców Warszawy·323 mlinie 107
6 min pieszo
Krucza·373 mlinie 107117127128131158171175+1
Rower miejski
5 min pieszo
al. Jerozolimskie - Krucza·315 m·8 stanowisk
+2Plac Powstańców Warszawy 5 min · Marszałkowska - Al. Jerozolimskie 6 min
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Astoria znajdziesz 228 lokali na lunch, 10 aptek i 8 paczkomatów. To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Park Świętokrzyski, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
228
lokali na lunch i kawęnajbliżej:The Mexican · 1 min,Green Caffè Nero · 1 min,Green Caffè Nero · 1 min
Codzienne sprawy
26
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
10
apteknajbliżej:Dr. Max · 3 min
56
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
14
przychodni
4
siłownienajbliżej:Zdrofit · 4 min,Dobrzemitu · 5 min
Dla gości
12
hotelinajbliżej:Hotel Gromada Warszawa Centrum · 3 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Astoria?
+−
Astoria ma obecnie do wynajęcia 1000–3720 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Astoria?
+−
Stawka czynszu w budynku Astoria zaczyna się od 29 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Astoria?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Astoria wynosi 27,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Astoria wynosi 16 800 m². Powierzchnia typowego piętra to 2088 m².
Czy w pobliżu budynku Astoria jest stacja metra?
+−
Astoria: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 10 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Astoria?
+−
Astoria ma w zasięgu 8 minut pieszo 228 lokali gastronomicznych. Najbliżej: The Mexican (1 min), Green Caffè Nero (1 min), Green Caffè Nero (1 min). To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Astoria została zakończona w 07.2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Astoria obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
